布橋2丁目分譲地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県浜松市　中央区布橋２丁目359-2

高台の閑静な住宅地内の分譲地です。

静岡大学教育学部附属小学校・中学校まで徒歩5分、追分小学校まで徒歩7分、北部中学校まで徒歩11分で通学に便利な分譲地です。

現地写真

南東方向より（2025年4月撮影）

6月下旬造成工事完了予定

東側道路（2025年4月撮影）: 6月下旬造成工事完了予定

東側道路（2025年4月撮影）: 6月下旬造成工事完了予定

東側道路（2025年4月撮影）: 6月下旬造成工事完了予定

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 和地山公園; 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
豊かな緑に囲まれた公園で、地域の皆様の憩いの場として利用されています。野球場・球技場・集会所の施設があり、夏には小学生以下を対象とした児童プールも解放されています。

あけぼの幼稚園: 現地から650m。徒歩9分。(最長)
教育目標は「自分から進んでやる子ども、心にゆとりのある子ども、我慢のできるたくましい子ども」です（HPより）。

静岡大学教育学部附属小学校・中学校: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
学校教育目標は「自己を磨き他とともによりよい未来を創造する子の育成」です（HPより）。

浜松市立追分小学校: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
児童数182人（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は「やさしくかしこくたくましく生きる子」です（HPより）。

浜松市立北部中学校: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
生徒数420人（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は『自分自身を「かけがえのない存在」であると思える生徒の育成』です（HPより）。

杏林堂城北店: 現地から280m。徒歩4分。(最長)
営業時間9:00~22:00。調剤薬局も併設しています（調剤薬局の営業時間は9:00～18:00、定休日は土曜日・日曜日・祝日です）。

遠鉄ストア富塚店: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
営業時間は9：30～21：00。「オールイズフレッシュ」をキャッチフレーズに、新鮮で高質な商品をお客様に提供しています（HPより）。

杉山循環器クリニック: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
診療時間は9:00~12:00、火曜日・金曜日14:00~18:00、月曜日・木曜日15:00～18:00。休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日。診療科目は循環器内科です（HPより）。

館野医院: 現地から170m。徒歩3分。(最長)
診療時間は9:00~12:00、14:00~18:00。休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日。診療科目は内科、消化器内科（HPより）。

城北公園: 現地から290m。徒歩4分。(最長)
すべり台、ブランコ、鉄棒等の遊具、砂場があり、芝生広場が広がっている公園です。

区画情報

号地: 1

土地面積: 171.86 ㎡（約51.98坪）

土地価格: 2700万円

アクセス/周辺マップ

26 093 429*07
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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積水ハウスのすまいづくり

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	浜松支店
広告主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2
広告主の事務所の電話番号	053-452-6171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	浜松営業所
売主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町600
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１3）第2343号
物件の所在地	静岡県浜松市　中央区布橋２丁目359-2
交通	最寄バス停「さいが崖」停留所まで徒歩3分（最長）、「遠鉄バス」に乗車、「浜松駅」停留所まで11分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	171.86㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	161
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、土地再生特別措置法
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年5月（1）
土地価格	2700万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.12
情報登録日	2025.6.6
次回更新予定日	2025.6.13