マストタウン上尾富士見Ⅱ
宅地（建築条件付） 埼玉県上尾市富士見２丁目276番1他
都心に近いまち「上尾」。利便性の高い充実の商業施設と、緑豊かな自然を享受できる住環境を誇ります。
「上尾」駅周辺が主な生活エリアなので、賑わいがあり、毎日が楽しく暮らせます。ショッピングセンター、総合病院などが徒歩圏に揃う、利便性の高い暮らしやすい街です。
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 都内に近い利便性が大きなアドバンテージのまち。新宿・渋谷方面と東京・品川方面へ直結する２路線で、都内の主要駅へスマートにアクセスします。快適な通勤や通学ができます。 |
 教育施設や公園、商業・医療などの充実の生活施設が身近に揃う暮らしやすい街です。周辺には２つの大型ショッピングモール「アリオ上尾」と「イオンモール上尾」があり、週末は多くの人で賑わっています。 |
 良好な住環境を保護するために定められた「第一種低層住居専用地域」のエリア。通りから一つ入った閑静な住宅街です。 |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 徒歩圏の「上尾」駅周辺には、大型商業施設や専門店が集積し日常使いできる利便性を誇ります。
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「イトーヨーカドー上尾駅前店」や「丸広百貨店 上尾店」などのショッピング施設、総合病院などが駅周辺にあり、利便生活を享受できる都市生活がおくれます。
●丸広百貨店 上尾店（徒歩11分〜12分/約860m〜約930m）
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JR「上尾」駅
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現地から620m～690m。 徒歩8分～9分。
都心へダイレクトアクセスが可能。快速や特別快速も停車し、快適な通勤通学をサポートします。
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みずほ保育園上尾富士見
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現地から320m～400m。 徒歩4分～5分。
一人ひとりの個性と主体性を尊重し、子どもの成長をサポートしてくれる保育を行なっている認可保育園です。
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双葉台幼稚園
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現地から1120m～1200m。 徒歩14分～15分。
昭和48年開園の歴史ある幼稚園。きれいな園舎と広々とした園庭が嬉しい、お子様も楽しく通える幼稚園です。
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富士見小学校
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現地から490m～570m。 徒歩7分～8分。
「未来を切り拓く心豊かな 児童の育成〜かしこく やさしく 元気よく〜」を学校教育目標に掲げる公立小学校です。
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西中学校
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現地から850m～930m。 徒歩11分～12分。
「よく考える生徒・心豊かな生徒・よく働く生徒」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。
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イトーヨーカドー上尾駅前店
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現地から430m～500m。 徒歩6分～7分。
仕事帰りのお買い物にも便利なスーパーマーケット。食料品のみならず衣料品や生活用品、飲食店なども幅広く揃っています。
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コープみらいコープ今泉店
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現地から1240m～1320m。 徒歩16分～17分。
お買物代行や配達など嬉しいサービスが盛りだくさん。9時30分～23時まで営業している店舗です。「赤ちゃんの駅」登録店です。
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上尾中央総合病院
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現地から710m～780m。 徒歩9分～10分。
3つの外来とセンター部門、約60もの幅広い診療科目がある総合病院で、地域貢献や医療の質の向上に力を入れています。
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山中内科クリニック
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現地から760m～840m。 徒歩10分～11分。
診療科目：内科。月曜日は21:00まで診療しているクリニックです。
アクセス/周辺マップ
都心から約35kmに位置する上尾市、都心に近い街なので通勤・通学がスムーズで快適です。
交通アクセス（電車）
新宿･渋谷方面、東京･品川方面へ直結する２路線で都心のターミナル駅へスマートアクセス。
通勤シミュレーション（平日）
都内まで1時間以内でアクセス。
JR「上尾」駅へ徒歩8～9分（約620～690ｍ）。駅前の商業施設でお買い物もしやすいです。
幹線道路の17号線や上尾道路へのアクセスもスムーズなので、お車での移動も快適です。
高速アクセス図
東北道「岩槻IC」（約11970m〜約12050m）や圏央道「桶川北本IC」（約8060m〜約8130m）、首都高速埼玉新都心線「新都心西IC」（約10290m〜約10370m）から都心や郊外へスムーズにアクセス。
区画情報
「第一種低層住居専用地域」のプランニングしやすい整形地《全17区画》
令和5年11月30日撮影
40坪超えの敷地面積で2台駐車可能。分譲地内は5m道路を確保。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 135.23 m2（約40.90坪）
- 土地価格
- 3530万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 135.01 m2（約40.84坪）
- 土地価格
- 3480万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 135.01 m2（約40.84坪）
- 土地価格
- 3480万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 135.01 m2（約40.84坪）
- 土地価格
- 3380万円
- 号地
- 6
- 土地面積
- 135.02 m2（約40.84坪）
- 土地価格
- 3650万円
- 号地
- 7
- 土地面積
- 135.01 m2（約40.84坪）
- 土地価格
- 3550万円
- 号地
- 8
- 土地面積
- 135.01 m2（約40.84坪）
- 土地価格
- 3780万円
- 号地
- 9
- 土地面積
- 135.01 m2（約40.84坪）
- 土地価格
- 3780万円
- 号地
- 10
- 土地面積
- 146.37 m2（約44.27坪）
- 土地価格
- 4080万円
- 号地
- 11
- 土地面積
- 145.00 m2（約43.86坪）
- 土地価格
- 3780万円
- 号地
- 12
- 土地面積
- 145.01 m2（約43.86坪）
- 土地価格
- 3880万円
- 号地
- 13
- 土地面積
- 145.21 m2（約43.92坪）
- 土地価格
- 3980万円
- 号地
- 14
- 土地面積
- 145.22 m2（約43.92坪）
- 土地価格
- 3800万円
- 号地
- 16
- 土地面積
- 145.00 m2（約43.86坪）
- 土地価格
- 3880万円
- 号地
- 17
- 土地面積
- 145.02 m2（約43.86坪）
- 土地価格
- 4080万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 15
- 土地面積
- 145.00 m2（約43.86坪）
- 備考
現地写真
現地写真(北側より)
令和5年11月30日撮影
JR「上尾」駅徒歩圏内に、17区画の分譲地。
現地写真(北側より)
令和5年11月30日撮影
全区画プランニングしやすい整形地。
現地写真(西側より)
令和5年11月30日撮影
周辺は落ち着きのある住宅街です。
現地写真(1号地北側より)
令和5年11月30日撮影
1号地北側より撮影。
現地写真(南西より)
令和5年11月30日撮影
穏やかな暮らしに相応しい、第一種低層住居専用地域の分譲地。
現地写真(1号地南西より)
令和5年11月30日撮影
1号地南西より撮影。
積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
国産材で建てるシャーウッド
シャーウッドでは高品質な国産材を構造材としてご用意しています。木を使うことは、森の新しいサイクルをスタートさせ、森林を元気にすること。こだわりの家造りが日本の森づくりにもつながります。
人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
2030年の暮らしを先取りする家、 グリーンファースト ゼロ
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウイング3Ｆ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１３）第２２５０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県上尾市富士見２丁目276番1他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線上尾駅まで徒歩8分～9分 ＪＲ高崎線北上尾駅まで徒歩27分～28分 ＪＲ高崎線宮原駅まで徒歩54分～55分 |
| 開発面積 | 2981.71㎡ |
| 総区画数 | 17区画 |
| 販売区画数 | 15区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
135.01m2 ～146.37m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％、60％（角地） |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 指令第20230620号（2023年11月15日付） |
| 道路幅員 | 4m～5m |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年4月（1・2・3・4・6・7・8・9・10・11・12・13、他） |
| 土地価格 | 3380万円(1区画)～4080万円(2区画) 最多価格帯：3700万円台、3800万円台(各3区画) |
| その他の重要な事項 |
●ゴミステーション（5.35㎡）は同じ団地内のご入居様と1区画当たり1/18の持分を持っていただきます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出しております（1分未満は切り上げております）。 ●建築条件付分譲宅地/本件土地売買契約は、土地販売代理人である積水ハウス株式会社を通じて行っていただきますが、契約締結後３ヶ月以内にその土地販売代理人の積水ハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領 済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 ●見学可能です。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、土地販売代理人である積水ハウス株式会社を通じて行っていただきますが、契約締結後３ヶ月以内にその土地販売代理人の積水ハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領 済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
