セレクトタウン大宮七里
宅地（建築条件付） 埼玉県さいたま市 見沼区大字東門前200番6他
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 2024年に橋上の新駅舎と南北自由通路により更に便利になった「七里」駅。在来線と新幹線16路線乗り入れの「大宮」駅へ10分。都心にダイレクトにアクセスし、東北・北陸の行楽地へも快適に移動でき行動範囲が広がります。 |
 複数のスーパーやホームセンターが徒歩圏にあり日々のお買い物も便利です。周辺には大小の公園があり週末は家族で散策やスポーツで心も体もリフレッシュ。緑ゆたかな自然を感じながら暮らせる潤いに満ちたまちです。 |
 ●ヤオコー大宮蓮沼店（徒歩10分〜11分/約760m〜約810m）、●マルエツ 東門前店（徒歩7分/約500m〜約550m）、●DCMさいたま蓮沼店（徒歩6分〜7分/約470m〜約520m） |
 南面5ｍ道路に面した敷地。整形地なのでプランニングも自由自在です。積水ハウスは新たなデザイン思想「life knit design」に基づき、暮らすほどに「愛着」が増していく長く住み続けたくなる家をお届けします。 |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 保育園･小学校や医療施設が近くにあり子育て世代が安心して暮らせるまちです。
- 「七里」駅周辺は多彩な施設が整った暮らしやすいまちです。深夜１時まで営業のスーパー「マルエツ東門前店」や、ホームセンター「DCMさいたま蓮沼店」などの利便施設が徒歩圏にあり毎日のお買い物も便利です。
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東武「七里」駅
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現地から590m～640m。 徒歩8分。(最長)
東武アーバンパークライン停車駅。大宮駅へのアクセスも快適で、都心への通勤通学やショッピングにも便利です。
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大和田とちのき保育園
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現地から1010m～1060m。 徒歩13分～14分。
あたたかく落ち着きのある家庭的な保育・安全な保育を実施している保育園。一時預かり保育や特別カリキュラムなども行なっています。
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蓮沼小学校
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現地から870m～920m。 徒歩11分～12分。
「かしこく(知)・やさしく(徳)・たくましく(体)」を学校教育目標に掲げる公立小学校です。
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春里中学校
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現地から1280m～1330m。 徒歩16分～17分。
「自ら学ぶ生徒 思いやりのある生徒 健やかな生徒」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。
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コモディイイダ 大宮七里店
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現地から200m～250m。 徒歩3分～4分。
生鮮食品を中心に取り扱っているスーパーマーケット。「より良い商品をより安く、より早く」をモットーに日々取り組んでいます。
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フードガーデン七里店
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現地から360m～410m。 徒歩5分～6分。
埼玉県をメインに展開している食品スーパーマーケットで、駅からも近く、仕事帰りでもスムーズにお買い物できます。
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風凛香つばさクリニック
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現地から160m～210m。 徒歩2分～3分。
内科・消化器科をメインとした一般診療に加え、生活習慣病の改善、訪問看護などにも力を入れているクリニックです。
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彩の国東大宮メディカルセンター
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現地から3920m～3970m。 車8分。(最長)
JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行なっています。
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蓮沼なないろ公園
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現地から310m～360m。 徒歩4分～5分。
鉄棒や滑り台などの様々な遊具や砂場があり、子どもたちの健康づくりの場として親しまれている公園です。
アクセス/周辺マップ
電車アクセス
東武アーバンパークライン「七里」駅からターミナル駅「大宮」へスピードアクセス。
通勤シミュレーション（平日）
現地案内図
高速アクセス図
東北道「岩槻IC」（車で6分/約2560m〜約2610m）と首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」（車で10分/約4950m〜約5000m）から、都心や行楽地へスムーズにアクセスできます。
現地写真/区画情報
現地写真
令和6年4月6日撮影
区画図
- 号地
- １
- 土地面積
- 108.12 m2（約32.70坪）
- 土地価格
- 2540万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 108.13 m2（約32.70坪）
- 土地価格
- 2590万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 108.12 m2（約32.70坪）
- 土地価格
- 2570万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 108.12 m2（約32.70坪）
- 土地価格
- 2560万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 108.11 m2（約32.70坪）
- 土地価格
- 2680万円
現地写真
現地写真（東側より）
令和6年4月6日撮影
現地写真（東側より）
令和6年4月6日撮影
現地写真（西側より）
令和6年4月6日撮影
現地写真（西側より）
令和6年4月6日撮影
積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
国産材で建てるシャーウッド
シャーウッドでは高品質な国産材を構造材としてご用意しています。木を使うことは、森の新しいサイクルをスタートさせ、森林を元気にすること。こだわりの家造りが日本の森づくりにもつながります。
人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
2030年の暮らしを先取りする家、 グリーンファースト ゼロ
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 有限会社アセットメディエート |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4－20－19 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 埼玉県知事（5）第19774号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県さいたま市 見沼区大字東門前200番6他 |
| 交通 |
東武アーバンパークライン七里駅まで徒歩8分（最長） 東武アーバンパークライン大和田(埼玉)駅まで徒歩22分（最長） 東武アーバンパークライン大宮公園駅まで徒歩47分（最長） |
| 開発面積 | 1047.08㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
108.11m2 ～108.13m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％、70％（角地） |
| 容積率（％） | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発行為の検査済証番号：第完ーN2023071号(令和5年12月25日付) |
| 道路幅員 |
4m～5m
南側5.0m、東側4.0m |
| その他の用途・形態制限 | 埋蔵文化財包蔵地/Aー123号遺跡 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（１・2・3・4・5） |
| 土地価格 | 2540万円(1区画)～2680万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●ゴミ置き場(開発区域対象外)は近隣所有者設置の物を使用(持分なし)※先着順の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車の所要時間は実走の場合です。
●見学可能です。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
