コモンステージ行永東町【分譲住宅】
建売 京都府舞鶴市行永東町11番31
ご家族の成長に合わせて役割を変えられる、ファミリースイートの住まい。LDKと繋がるウッドデッキが、家族時間の楽しみを広げます。
【予約制】個別案内実施中！
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
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また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス近畿西支店 舞鶴店◆0773-63-8808（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
プラン
『櫻を望む家―居間と緑で繋がる暮らし―』
太陽光発電システム搭載のオール電化住宅
【現地外観】ダークカラーの外壁がモダンな雰囲気を醸し出す「ファミリースイート」の住まい。大空間リビングとフラットに繋がるウッドデッキは、アウトドアリビングとして活用できます。/2023年9月撮影
■敷地面積/154.70㎡(約46.79坪)
■延床面積/112.75㎡(約34.10坪)
●1階床面積/53.00㎡
●2階床面積/59.75㎡
◆次世代室内環境システム「SMART-ECS」搭載
◆太陽光発電システム5.14 kw 搭載
◆玄関電気錠 採用
◆オール電化
◆1F 天井高2700mm
◆アウトドア収納提案 採用
◆テレワークルーム 採用
- 【外構付1階間取り図】外構に植栽を施した、自然豊かな風景と調和する一邸。ウッドデッキにフェンスを設置、ゆったりと家族時間をお楽しみいただけます。2台分の駐車場(車種による)があります。
- 【1階間取り図】家族が集うLDKは約20.1帖。2WAYアクセス可能な洗面所を採用、家事動線に配慮した間取りです。玄関に土間収納があるため、ベビーカーやアウトドアグッズなどもすっきり収納できます。
- 【2階間取り図】主寝室に約1.8帖のWIC・書斎を配置。書斎は、テレワークや趣味を楽しむスペースとしてご活用いただけます。ホール・ファミリーコーナーは、ご家族だけのセカンドリビングにも活用できます。
- 【LDK】木目調の天井を施した、温かみのある空間。窓を開けるとウッドデッキと繋がり、室内が広く感じられます。キッチン・ダイニングが横並びのため、配膳や後片付けがしやすいです。/2023年9月撮影
- 【バルコニーからの眺望】バルコニーは東向き。心地よい風が通り抜ける癒しのスペースとして、家事や仕事の息抜きにも重宝しそうです。/2023年9月撮影
区画情報
区画図
水辺に寄り添う邸宅街に佇む、北東角地。北側前面道路の幅員は約6mあり、車のすれ違いや入出庫がスムーズです。
向かいの建物と距離を保つことができるため、心地よい風を招き入れます。
- 号地
- 6
- 土地面積
- 154.70 m2（約46.79坪）
- 建物面積
- 112.75 m2（約34.10坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5150万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 暮らしに欠かせない施設が身近に揃う、住みよいロケーション。
- 小中学校へ徒歩7分、幼稚園・こども園へ徒歩10分。様々な専門店が入るショッピングセンターへ徒歩9分、小児科・産婦人科がある医療施設へ徒歩4分。安心して赤ちゃんを産み、育てることができる住環境です。
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舞鶴市立倉梯小学校
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
教育目標は「すすんで学ぶ、やさしくたくましい児童の育成」。児童1人1人を大切にした教育が行われています。HPで、学校生活の様子を確認できます。通級指導教室あり。
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舞鶴市立青葉中学校
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
1人1人が自分らしく輝く学校を目指し、学ぶことの意義や楽しさを感じる授業づくりが行われています。部活動が盛んで、近畿大会出場経験のある部が複数あります。
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倉梯幼稚園・さくらこども園
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現地から790m。 徒歩10分。(最長)
サッカー・体操・英語教室のほか楽器演奏や造形活動など、特色ある保育が行われている幼稚園。敷地内に、0〜2歳児は保育担当制が導入されている認定こども園があります。
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ショッピングセンターらぽーる
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
食品や衣料品などを取り扱う「エール」のほか、ファッション、グルメ、雑貨などの専門店が入店しています。アミューズメント施設や授乳室もあり、ご家族皆様で楽しめます。
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ローソン 国立舞鶴病院前店
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
専用の焼成器でじっくりと焼き上げた焼きいもや、「無印良品」の商品も取り扱うコンビニ。ATMが設置されているため、急な入り用の際も利用しやすく、便利です。
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舞鶴医療センター
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現地から250m。 徒歩4分。(最長)
内科・小児科・産婦人科・眼科など様々な診療科のほか、セカンドオピニオン外来(予約制)も設置されています。地域医療支援病院・救急告示病院などの指定を受けています。
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髙田内科医院
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
診療科目は内科・循環器内科。禁煙外来も実施されています。院内はバリアフリーのため、ベビーカーや車イスで利用する際も移動しやすいです。駐車場があります。
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舞鶴行永郵便局
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
郵便・貯金・保険窓口のほか、ATMが設置されています。郵便窓口は一部商品・サービスでキャッシュレス決済が利用でき、スムーズに支払いができます。
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JR舞鶴線・小浜線「東舞鶴」駅
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
舞鶴線・小浜線の始発駅。座って通勤・通学できる確率が高いため、読書や勉学など、時間を有効に活用できます。特急列車が利用できるため、遠出の際に快適です。
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図
舞鶴線・小浜線の始発駅、JR「東舞鶴」駅へ徒歩12分。座れる確率が高く、快適な通勤・通学が望めます。
特急列車も利用可能、休日のお出かけ範囲が広がりそうです。
現地案内図
コンビニへ徒歩4分、ショッピングセンターへ徒歩9分。気軽に利用できる距離にあり、雪の日も車を出さずに買い物ができます。
医療施設へ徒歩4分、年を重ねても安心して住まえる環境が整います。
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
「エコ・ファースト企業」として業界をリードする取組みを約束
1999年の「環境未来計画」宣言以来、積水ハウスは住まいづくりはもちろん、周辺環境との共生を目指した「5本の樹」計画やゼロエミッション達成など、さまざまな環境に配慮した取り組みを継続的に推進しています。2008年、これらの活動の功績が認められ、業界で初めて環境大臣から「エコ・ファースト企業」の認定を受けました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 京都府福知山市厚東町２番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0773-22-1403 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 京都府舞鶴市行永東町11番31 |
| 交通 |
ＪＲ舞鶴線東舞鶴駅まで徒歩12分（最長） |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
154.70m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 112.75m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 道路幅員 |
2.6m～6m
北側6.0ｍ・東側2.6～3.2ｍ（アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年9月 完成済（6） |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：自由勾配側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 5150万円(1戸) |
| その他の重要な事項 | |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（6） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
