コモンステージ高崎矢中町（1・2号地分譲住宅）
建売 群馬県高崎市矢中町下村内922番4、922番5
利便性と緑豊かな自然環境が魅力のまち。心豊かなひとときを過ごせる潤いのある住環境です。
ショッピングモール「アピタ高崎店」が日常使いできる利便性の高いポジション。小中学校や医療施設も近くにあるのでお子様が伸び伸び暮らせるまちです。
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区画情報
積水ハウスは、価値の高い受け継がれる街づくりを目指しています。
済は契約済み区画を示します。申は申込み済み区画を示します。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 188.63 m2（約57.06坪）
- 建物面積
- 124.92 m2（約37.78坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6150万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 218.95 m2（約66.23坪）
- 建物面積
- 96.50 m2（約29.19坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5900万円
現地写真
1号地 南北に緑を感じる家
1号地外観南側より
1号地（イズ）
■土地面積/188.63㎡（57.06坪）
■建物面積/124.92㎡（37.78坪）
●1階面積/59.96㎡
●2階面積/64.96㎡
リビング南側より
- リビング東側より
- ダイニング北西側より
- キッチン北側より
2号地 暮らしを育む家
2号地外観北側より
2号地（シャーウッド）
■土地面積/218.95㎡（66.23坪）
■建物面積/96.50㎡（29.19坪）
●1階面積/96.50㎡
- 外観北側より
リビング南側より
- リビング北側より
- ダイニング東側より
- ダイニング北西側より
分譲地北側道路 西側より 2024年4月15日撮影
- 分譲地南側道路 西側より 2024年4月15日撮影
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 大型商業施設や大型公園、教育･医療施設など、生活利便施設が充実した子育て家族が安心して暮らせる街です。
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「高崎」駅周辺も生活圏なので、「高崎タカシマヤ」や「高崎オーパ」などの大型商業施設が普段使いできる立地。週末は大芝生広場がある森林公園「アイ･ディー･エー群馬の森」で、散歩やウォーキングでリフレッシュ。
・高崎駅東口まで約4470m〜約4480m（車で9分）
・高崎タカシマヤまで約5110m〜約5120m（車で11分）
・高崎オーパまで約4970m〜約4980m（車で10分）
・アイ･ディー･エー群馬の森まで約2730m〜約2740m（車で6分）
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JR[倉賀野」駅
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現地から1380m～1390m。 徒歩18分。(最長)
高崎線と八高線が乗り入れる駅です。
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矢中保育園
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現地から990m～1000m。 徒歩13分。(最長)
「心身ともに健康な子」を保育目標に、児童の心身の発達を考慮し情緒の安定を計りながら、子どもたちが活発にのびのびと遊びを満喫できるような環境づくりに取り組む園です。
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矢中小学校
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現地から790m～800m。 徒歩10分。(最長)
「確かな学力を身に付け 心豊かで心身ともにたくましい児童の育成」を教育目標に一人一人の学びや友達と共に生きる喜びを体得できる教育活動を実践する小学校です。
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矢中中学校
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現地から170m～180m。 徒歩3分。(最長)
「社会の変化に自ら対応できる、心豊かで活力に満ちた生徒の育成」を教育目標に、生徒ともに魅力と活気のある学校づくりに取り組む中学校です。
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アピタ高崎店
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現地から300m～310m。 徒歩4分。(最長)
あらゆるカテゴリーの商品を「良品質」かつ、お求めやすい価格でご提供。お客さまにより豊かな生活を提案し、楽しくお買い物していただける広域商圏対応型の総合スーパーです。
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とりせん高崎倉賀野店
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現地から2050m～2060m。 車5分。(最長)
安全で新鮮、美味しくて使いやすい商品をお手ごろ価格で提供するスーパー。ニトリとのコラボ店舗で、1階がとりせん、2、3階がニトリになっています。
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中居公園
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現地から1410m～1420m。 徒歩18分。(最長)
住宅街の中の緑に囲まれた公園。広場には、ブランコやすべり台、鉄棒、複合遊具などが設置され、木と木の間をすり抜けるように設置されたターザンロープなどもあります。
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あさひクリニック
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現地から110m～120m。 徒歩2分。(最長)
診療科目：小児科。わかりやすい説明と患者さんの立場に立った医療を目指しており、ご家族とのコミュニケーションを大切にしているクリニックです。
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黒沢病院
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現地から840m～850m。 徒歩11分。(最長)
質の高い医療とホスピタリティーの精神で「良質な総合医療サービス」を提供し、24時間365日患者様の受け入れが可能な医療に取り組んでいます。
アクセス/周辺マップ
20 486 567*80掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
電車アクセス
「倉賀野」駅から１駅で「高崎」駅。「高崎駅」からは「上越新幹線」で東京駅へ49分の好アクセス。都心や行楽地へスムーズにアクセスができる魅力の街です。
高速道路アクセス
高速道路は関越道「高崎IC」と「高崎玉村スマートIC」が利用でき、上信越道や北関東道への接続もスムーズで都心や観光地へ快適にアクセスできる好立地です。
広域図
高崎中心部と県東部エリアを結ぶ東毛広域幹線道路（国道354号線）や倉賀野バイパス（国道17号線）へのアクセスが良く、車での移動がスムーズです。
現地案内図
車でのお出かけも快適です。幹線道路が近く高崎の中心街や高速道へ快適にアクセス。
すまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「おうち時間」を、もっと楽しもう。 ファミリースイートの大空間。
家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。
プラットフォームハウスタッチ 人生100年時代の幸せをアシストする家
家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 群馬支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 027-226-7171 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 群馬県高崎市矢中町下村内922番4、922番5 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線倉賀野駅まで徒歩18分（最長） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
188.63m2 ～218.95m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物面積 | 96.50m2 ～124.92m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造1階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第東日本24-00653号、第東日本24-00671号 |
| 道路幅員 |
4.5m～6.6m
北側6.6ｍ（第42条第1項第1号道路・アスファルト舗装）、南側4.5ｍ（第42条第1項第1号道路・アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年6月（1・2） |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、雨水は宅地内浸透としオーバーフロー分をＵ字溝へ放流 |
| 土地建物価格（税込） | 5900万円(1戸)～6150万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
■その他/消費税・水道加入金は販売価格に含まれております。■その他/掲載の敷地配置イラスト・プラン・外構は計画中の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合がございます。敷地内の植木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。車・家電・家具などは販売価格に含まれておりません。※坪数の計算方法は1㎡＝0.3025坪として算出し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※帖数の計算方法は1帖＝1.62㎡として算出しております。外構・建物配置等に関してはガイドラインを設けております。 ■埋蔵文化財包蔵地・景観法・都市再生特別措置法 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月 引き渡し予定（1・2） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 群馬支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
