コモンステージ廿日市市阿品二丁目

コモンステージ廿日市市阿品二丁目/プライベート案内会予約受付中

WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

103 562 537*80
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

JR山陽本線「阿品」駅へ徒歩4分、広電宮島線「広電阿品」駅へ徒歩6分。広島市内・宮島方面へ2WAYの快適なアクセス。徒歩6分の「フジグランナタリー」には、家電量販店や家具・インテリアの店舗もあります。

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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区画情報

道路幅員約5.0ｍ、車の出し入れも楽にできます。

号地: 1

土地面積: 125.77 ㎡（約38.04坪）

土地価格: 1970万円

号地: 2

土地面積: 125.94 ㎡（約38.09坪）

土地価格: 1940万円

号地: 3

土地面積: 126.02 ㎡（約38.12坪）

土地価格: 1900万円

号地: 4

土地面積: 128.65 ㎡（約38.91坪）

土地価格: 1850万円

号地: 5

土地面積: 160.17 ㎡（約48.45坪）

土地価格: 2470万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: JR・広電が利用できる軽快なアクセスが魅力。; 家電量販店の「エディオン」や家具・インテリアの「ニトリ」をはじめ多彩な専門店が揃うショッピングモール「フジグランナタリー」が徒歩6分。樹木や遊具が整備された公園、医療施設も身近に揃い豊かな暮らしを実感できます。

※各施設までの距離は最も遠い区画からの概測距離です。徒歩分数は80ｍ／分で算出し端数は切り上げています。
※各施設の詳しい情報は各施設のHPよりご確認ください。

市立阿品台西小学校: 現地から1280m。徒歩16分。(最長)
宮島を対岸に臨む立地に1983年開校。「自信と誇りを持ち、笑顔かがやく阿品台西っ子の育成」を学校教育目標にする。
※2025年4月撮影

市立阿品台中学校: 現地から1480m。徒歩19分。(最長)
1981年開校。「学び」と「貢献」を学校教育目標にする。ICT機器を活用し、生徒の主体性の向上と深い学びの教育を実践。
※2025年4月撮影

ふじ幼稚園: 現地から880m。徒歩11分。(最長)
保育園と幼稚園を併設。玄米菜食をベースの自園調理のおいしい給食やおやつがあります、3コース2台の通園バスも運行。
※2025年4月撮影

フジグランナタリー: 現地から460m。徒歩6分。(最長)
食品館9：00～22：00、生活館9：00～21：00。食品、衣料、日用品からエディオン、ニトリなど多彩な専門店が揃っています。
※2025年4月撮影

ピュアークックアジナモール店: 現地から890m。徒歩12分。(最長)
営業時間9：00～21：00。駐車場264台。地域密着の生鮮食品スーパー。お買い得商品のトクバイやポイントカードも充実。
※2025年4月撮影

阿品土谷病院: 現地から760m。徒歩10分。(最長)
診療科目：5科目、病床数：214床。内科、外科を中心に他の医療機関とも連携し、質の高い医療サービスの提供に努めています。
※2025年4月撮影

COCOKALA（クリニックビル）: 現地から670m。徒歩9分。(最長)
皮ふ科、産婦人科、内科呼吸器科、整形外科が入るクリニックビル。もしもの時に心強い医療施設です。
※2025年4月撮影

JR「阿品」駅: 現地から280m。徒歩4分。(最長)
広島市・岩国市方面へ軽快なアクセス。ペデストリアンデッキで「広電阿品」駅、フジグランナタリーへも接続しています。
※2025年4月撮影

阿品二丁目公園: 現地から330m。徒歩5分。(最長)
複合遊具やアスレチック遊具などが揃っています。樹木やベンチもあり、お子さまの外遊びの場としてお出かけできます。
※2025年4月撮影

積水ハウスのすまいづくり

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	広島支店
広告主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル3F）
広告主の事務所の電話番号	082-871-8001
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	広島支店
売主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル3F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	広島県廿日市市阿品２丁目2392番2、2392番16（地番）の各一部
交通	ＪＲ山陽本線阿品駅まで徒歩4分（最長）広電２系統宮島線広電阿品駅まで徒歩6分（最長）
総区画数	5区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	125.77㎡～160.17㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地・田（現況宅地）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
道路幅員	5m アスファルト舗装 ●道路／幅員：約5.0ｍ（位置指定道路：アスファルト舗装※廿日市市へ移管予定）
主たる設備等の概要	●設備／電気：中国電力、都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別合併浄化槽、雨水：道路側溝（Ｌ型側溝）
工事の完了予定年月（号地）	2025年7月（1・2・3・4・5）
土地価格	1850万円(1区画)～2470万円(1区画)
その他の重要な事項	●団地内施設／ゴミステーション１ヶ所（1.52㎡）※各号地の所有者にて共有となります。共有持分1／6。 ●農地転用届出／廿農委指令第31号（令和7年3月13日） ●水道分担金／137500円（税込・口径20mm） ※良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※造成完了後の確定測量により土地面積に差異が生じた場合は平米単価で精算します。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.7.17
情報登録日	2025.7.11
次回更新予定日	2025.7.18

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