分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ桜台　宅地

大阪府岸和田市額原町575番22他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	阪和支店
広告主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号	072-436-6030
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	阪和支店
売主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府岸和田市額原町575番22他
交通	ＪＲ阪和線下松(大阪)駅まで徒歩14分～15分最寄バス停「桜台中学校前」停留所まで徒歩2分～3分、「南海ウイングバス」に乗車、ＪＲ阪和線下松(大阪)駅まで7分
開発面積	6217.63㎡
総区画数	32区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	132.26㎡～135.17㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	その他法令上の制限/高度地区、準防火地域、道路斜線、隣地斜線、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、他
主たる設備等の概要	●電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｌ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（9・19）
土地価格	1480万円(1区画)～1520万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路/公道 ●総区画数/32区画（内、積水ハウス20区画） ●諸費用/水道分担金：187000円（税込、口径20ｍｍの場合）、設計審査手数料・竣工検査手数料2600円（非課税）等●まちなみガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています●積水ハウス株式会社の建築条件付きとなります
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.12
次回更新予定日	2025.12.19