コモンステージ高崎鶴見町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）群馬県高崎市鶴見町6番9他

区画情報

済は販売済み区画を示します。申は申込み済み区画を示します。

号地: 1

土地面積: 220.15 ㎡（約66.59坪）

土地価格: 8200万円

号地: 2

土地面積: 165.21 ㎡（約49.97坪）

土地価格: 6380万円

現地写真

分譲地全体南西側より　2025.4.24撮影

: 1号地南東側より　2025.4.24撮影

: 分譲地全体北西側より　2025.4.24撮影

: 1号地南東側より　2025.4.24撮影

: 分譲地全体北西側より　2025.4.24撮影

現地写真の緑色区画線は目安で、正確な位置ではありません。

分譲地西側道路北側より　2025.4.24撮影

: 分譲地東側道路北側より　2025.4.24撮影

: 分譲地東側道路北側より　2025.4.24撮影

: 分譲地東側道路北側より　2025.4.24撮影

現地写真の緑色区画線は目安で、正確な位置ではありません。

アクセス/周辺マップ

20 511 831*23
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2025年4月17日現在の情報です最新情報は群馬県・高崎市のＨＰをご確認下さい: ・高崎市役所まで950ｍ～965ｍ（徒歩12分～13分）

◆ＪＲ高崎線「高崎駅」: 現地から400m～415m。徒歩5分～6分。
上越新幹線、北陸新幹線、上信電鉄も乗り入れます。

◆都市型保育園ポポラー群馬高崎園（教育施設）: 現地から250m～265m。徒歩4分。(最長)
定員：39名　受入年齢：2ヶ月から未就学児
開所時間：月～土（日・祝・年末年始休園）7：30～20：30

◆城南幼稚園（教育施設）: 現地から800m～815m。徒歩10分～11分。
教育目標（具体目標）：じょうぶな体　すなおな心　なんでもがんばる子

◆市立南小学校（教育施設）: 現地から300m～315m。徒歩4分。(最長)
めざす児童像：「思いやりがある子」「なかよく助け合える子」「考えて学習する子」「がんばりぬく子」
児童数：238名（令和6年4月8日現在）

◆市立高松中学校（教育施設）: 現地から1400m～1415m。徒歩18分。(最長)
目指す生徒像：「自ら学ぶ生徒（自立）」「心豊かな生徒（共生）」「たくましい生徒（健康）」

◆高崎オーパ（ショッピングモール）: 現地から500m～515m。徒歩7分。(最長)
高崎駅西口からペデストリアンデッキで直結しています。

◆佐藤小児科内科医院（医療施設）: 現地から600m～615m。徒歩8分。(最長)
診療科目：小児科・内科・循環器科
診察時間：9：00～12：00、15：30～19：00
休診：土曜午後、日曜、祝日（水曜午後は健診、予防接種及び栄養指導のみ・予約制）

◆高崎総合医療センター（医療施設）: 現地から1000m～1015m。徒歩13分。(最長)
外来受付時間：8：30～11：00
休診日：土曜、日曜、祝祭日、年末年始（12/29～1/3）

◆鶴見児童公園: 現地から90m～105m。徒歩2分。(最長)

積水ハウスのすまいづくり

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「おうち時間」を、もっと楽しもう。ファミリースイートの大空間。

家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに、おうちプレミアムでは、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日を叶えます。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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プラットフォームハウスタッチ人生100年時代の幸せをアシストする家

家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	前橋市天川大島町2-15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	群馬支店
売主の事務所の所在地	前橋市天川大島町2-15-7
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	群馬県高崎市鶴見町6番9他
交通	ＪＲ高崎線高崎(ＪＲ)駅まで徒歩5分～6分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	165.21㎡～220.15㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率（％）	80％
容積率（％）	400％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.9m～15.9m アスファルト舗装西側5.9ｍ・東側15.9ｍ（法第42条第1項第1号道路・アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、雨水は下水放流可（合流地域）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2）
土地価格	6380万円(1区画)～8200万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金91000円（20mm、消費税・手数料込み） ●景観法●都市再生特別措置法
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23