コモンステージ鹿嶋市宮中
宅地（建築条件付） 茨城県鹿嶋市大字宮中4448番38他
鹿島神宮駅の北東約 1km に位置 する分譲地です。歴史ある「鹿 島神宮」や、広々とした「鹿島 城山公園」がほど近い自然豊か な環境でありながら、近隣には スーパーやドラッグストアなど の商業施設もあり、生活の利便 性も確保されてます。
【事前予約制】現地見学会 開催中
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現地写真
No.1
No.2
No.3
No.4
No.5
No.7
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年3月撮影
- 県立カシマサッカースタジアム
- 現地から2110m～2190m。 車5分。(最長)
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JR鹿島神宮駅
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現地から1010m～1090m。 徒歩13分～14分。
2025年3月撮影
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カスミ鹿嶋スタジアム店
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現地から1260m～1340m。 徒歩16分～17分。
2025年3月撮影
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鹿嶋市立鹿島小学校
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現地から1970m～2050m。 徒歩25分～26分。
2025年3月撮影
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鹿嶋市立鹿野中学校
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現地から2440m～2520m。 徒歩31分～32分。
2025年3月撮影
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清真学園高等学校・中学校
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現地から460m～540m。 徒歩6分～7分。
2025年3月撮影
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認定こども園 鹿島いずみ園
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現地から570m～650m。 徒歩8分～9分。
2025年3月撮影
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小山記念病院
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現地から650m～730m。 徒歩9分～10分。
2025年3月撮影
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鹿島城山公園
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現地から1550m～1630m。 徒歩20分～21分。
2025年3月撮影
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セイビ堂ドリームパーク（鹿嶋市地域子育て支援センター）
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現地から2300m～2380m。 車6分。(最長)
2025年3月撮影
アクセス/周辺マップ
区画情報
ゆとりある広さの分譲地
分譲地内道路の幅員は約5m以上あり、お車の入出庫もスムーズです。心地よい風と明るい陽光が差し込む住まいで、
ご家族のライフスタイルに合った間取りを叶えます。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 221.50 ㎡（約67.00坪）
- 土地価格
- 1100万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 221.49 ㎡（約67.00坪）
- 土地価格
- 930万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 221.51 ㎡（約67.00坪）
- 土地価格
- 930万円
- 号地
- No.4
- 土地面積
- 221.49 ㎡（約67.00坪）
- 土地価格
- 930万円
- 号地
- No.5
- 土地面積
- 219.68 ㎡（約66.45坪）
- 土地価格
- 1100万円
- 号地
- No.7
- 土地面積
- 311.87 ㎡（約94.34坪）
- 土地価格
- 1500万円
- 号地
- No.8
- 土地面積
- 316.17 ㎡（約95.64坪）
- 土地価格
- 1650万円
すまいづくり
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- 積水ハウスと、理想の家づくり
- 豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 千葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-685-261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 茨城県鹿嶋市大字宮中4448番38他 |
| 交通 |
ＪＲ鹿島線鹿島神宮駅まで徒歩13分～14分 |
| 開発面積 | 2066.77㎡ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
219.68㎡～316.17㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60%（No.1・5・6・8は角地緩和により70%） |
| 容積率（％） | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.2m～7.7m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気(東京電力パワーグリッド)、ガス(プロパンガス)、水道(公営水道)、汚水・雑排水(公共下水)、雨水(測溝) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年5月（No.1・No.2・No.3・No.4・No.5、他） |
| 土地価格 | 930万円(3区画)～1650万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道利用加入金／25,000円(税込・20mmの場合) ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 千葉支店 不動産課定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 千葉支店千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
