沼津市大岡分譲地

宅地(建築条件付) 静岡県沼津市大岡字小笹1007番9、1007番24、1007番25

現地から450m~460m。 徒歩6分。(最長)テニスコートが整備され、南側には駐車場とスポーツ広場があり、多くの利用者で常に賑わっている公園です(HPより)。

各50坪以上の2区画の分譲地。スーパーやドラッグストアなどが徒歩3分以内に揃う生活利便性の高い立地です。

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 50 075 467*33
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス(車)

広域図

現地案内図

オンラインマップ

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現地写真&参考プラン

現地写真※2025年7月造成完了予定

2025年5月撮影

※2025年5月撮影

※2025年5月撮影

※2025年5月撮影

※2025年5月撮影

※2025年5月撮影

※2025年5月撮影

【1号地・参考プラン】

【1号地】参考プラン例
建物参考価格(建物本体価格+消費税込み)4940万
延床面積 109.00㎡(32.97坪)
1F面積  52.50㎡
2F面積  56.50㎡

LDK※掲載の間取りは参考プランです。

外構付き平面図※掲載の間取りは参考プランです。

2F平面図※掲載の間取りは参考プランです。

LDK※掲載の間取りは参考プランです。

LDK※掲載の間取りは参考プランです。

LDK※掲載の間取りは参考プランです。

外構付き平面図※掲載の間取りは参考プランです。
※掲載のプランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。このプランの場合、外構工事費用、登記費用等で、約400万円が必要です。 ※上記プランには以下の設備が含まれています。 ・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・太陽光発電 など ※プランに描かれている家具、家電、小物、車等は参考価格には含まれていません。

【2号地・参考プラン】

【2号地】参考プラン例
建物参考価格(建物本体価格+消費税込み)4790万
延床面積 108.00㎡(32.67坪)
1F面積  54.00㎡
2F面積  54.00㎡

LDK※掲載の間取りは参考プランです。

外構付き平面図※掲載の間取りは参考プランです。

2F平面図※掲載の間取りは参考プランです。

LDK※掲載の間取りは参考プランです。

LDK※掲載の間取りは参考プランです。

外構付き平面図※掲載の間取りは参考プランです。
※掲載のプランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。このプランの場合、外構工事費用、登記費用等で、約400万円が必要です。 ※上記プランには以下の設備が含まれています。 ・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・太陽光発電 など ※プランに描かれている家具、家電、小物、車等は参考価格には含まれていません。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

沼津カタクラパーク
現地から200m~210m。 徒歩3分。(最長)
マックスバリュ、ウエルシア薬局、ザ・ダイソー、コメダ珈琲店、クリーニングのサトウの合計5つのテナントの入ったショッピングセンター。
耕雲寺幼稚園
現地から500m~510m。 徒歩7分。(最長)
耕雲寺学園では、年齢にあった体力づくり、集団生活における生活態度、基本的な技能の指導を、普段の遊びや生活の中で大切にしていくことを基本としています(HPより)。
沼津市立大岡南小学校
現地から600m~610m。 徒歩8分。(最長)
児童数450名(令和7年4月7日現在)
学校教育目標「『できた』がいっぱい大南小〜かんがえる!やってみよう つながろう〜」。教職員の合い言葉「このがんばりを支え合う仲間・学校」です(HPより)。
沼津市立大岡中学校
現地から900m~910m。 徒歩12分。(最長)
生徒数405名(令和7年4月1日現在)
学校教育目標は「『自力 協力 努力』の体現」です(HPより)。
マックスバリュ沼津カタクラパーク店
現地から200m~210m。 徒歩3分。(最長)
営業時間 /7:00~23:30
駐車場/191台
クリーニング店が併設されたスーパーです。店外にはリサイクルボックスがあります。
ウエルシア沼津カタクラパーク店
現地から230m~240m。 徒歩3分。(最長)
営業時間/9:00~22:00。
調剤薬局営業時間/9:00~14:00、15:00~18:00。土日祝休みです(HPより)。
しずてつストア大岡店
現地から950m~960m。 徒歩12分。(最長)
営業時間 /9:30~21:00
駐車場/114台
駐輪場/67台
テナントとして沼津魚がし鮨と髙木珈琲が入っています。
JR大岡駅
現地から1300m~1310m。 徒歩17分。(最長)
JR御殿場線で沼津駅まで4分。
大岡駅から三島駅南口までのバスもでています。
永野医院
現地から700m~710m。 徒歩9分。(最長)
診療時間/月火水金9:00~12:00、15:00~19:00、木土9:00~12:00
休診日/日祝、木土曜午後
診療科目/内科、整形外科、小児科、リハビリテーション科(HPより)。
三島信用金庫 大岡支店
現地から590m~600m。 徒歩8分。(最長)
窓口営業時間/平日9:00~11:30、12:30~15:00
ATM営業時間/8:00~20:00

区画情報


号地
土地面積
167.54 ㎡(約50.68坪)
土地価格
1830万円
号地
土地面積
167.55 ㎡(約50.68坪)
土地価格
1830万円

積水ハウスのすまいづくり

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 三島支店
広告主の事務所の所在地 静岡県三島市文教町一丁目1番20号
広告主の事務所の電話番号 055-980-6560
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地販売代理
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称 静岡営業所(沼津三島オフィス)
売主の事務所の所在地 静岡県三島市文教町一丁目1番20号
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(13)第2343号
物件の所在地 静岡県沼津市大岡字小笹1007番9、1007番24、1007番25
交通 JR御殿場線大岡(静岡)駅まで徒歩17分(最長)
開発面積 335.09㎡
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
土地面積及び私道負担面積 167.54㎡~167.55㎡
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 172
都市計画 市街化区域
道路幅員 4.3m  アスファルト舗装
その他の用途・形態制限 道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影制限
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、上水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/U字側溝、ガス/都市ガス(静岡ガス)
工事の完了予定年月(号地) 2025年7月(1・2)
土地価格 1830万円(2区画)
その他の重要な事項 水道加入金108,000(消費税込)が別途必要です。
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2025.7.31
情報登録日 2025.7.25
次回更新予定日 2025.8.1

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  三島支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0120-620-225

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  三島支店静岡県三島市文教町一丁目1番20号
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:055-980-6560

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