コモンステージ三島市加茂川町
宅地（建築条件付） 静岡県三島市加茂川町3961-18
スーパーまで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩6分。41.93坪の整形地。
アクセス/周辺マップ
50 141 661*53掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
JR三島駅より新幹線通勤利用をお考えの方におすすめです。
新幹線で品川まで乗車44分～47分。首都圏への通勤・通学も便利です。
徒歩圏内に生活に便利な施設が数多くある分譲地です。
医療施設や商業施設が徒歩10分圏内に揃います。保育園は徒歩6分で、送り迎えが楽にできます。
区画情報
販売面積はセットバック後の138.63㎡(41.93坪)です。
- 号地
- Ａ
- 土地面積
- 138.63 ㎡（約41.93坪）
- 土地価格
- 2600万円
現地写真＆参考プラン
2025年2月撮影
- ④2025年2月撮影
- ①2025年2月撮影
- ②2025年2月撮影
- ③2025年2月撮影
- ④2025年2月撮影
- ①2025年2月撮影
【Ａ号地・参考プラン】
【A号地】プラン例
建物参考価格（建物本体価格+消費税込み）4120万円
1F面積 45.00㎡
2F面積 57.00㎡
延床面積 102.00㎡(30.85坪)
- 2F平面図※掲載の間取りは参考プランです。
- LDK※掲載の間取りは参考プランです。
- LDK※掲載の間取りは参考プランです。
- LDK※掲載の間取りは参考プランです。
- 外構付き平面図※掲載の間取りは参考プランです。
- 2F平面図※掲載の間取りは参考プランです。
- LDK※掲載の間取りは参考プランです。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 三嶋大社
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
境内には約15種200本の桜が植えられ、河津桜が2月中旬に咲き始め、4月中旬の八重桜まで、長い期間にわたって桜を楽しむことができます(ＨＰより)。
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加茂川町保育園
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
三嶋大社の東側に位置し、楽寿園、白滝公園、菰池公園などが近くにあり、自然に恵まれた保育園です。 子どもたちはあちこち思い切り走り回り、体をいっぱい動かしています(HPより)。
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三島市立北小学校
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現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
幼・小・中・高校・大学が並び、周辺には集合住宅が多いので、児童の転出入が多く、児童数が多いことも特徴です(HPより）。
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三島市立北中学校
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
生徒は５つの小学校から入学しており､三島市で一番規模の大きな中学校となっています｡学校教育目標は ｢感動する心｣ ｢問題を解決する能力｣ ｢すこやかな心身｣ です（HPより）。
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マックスバリュエクスプレス三島加茂川店
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現地から240m。 徒歩3分。(最長)
２４時間営業。クリーニング店を併設しています。
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ウエルシア三島加茂川店
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
24時間営業。調剤薬局営業時間/月～金9：00～19：00、土9：00～18：00。日・祝日は休日です。
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クリエイトS・D三島文教町店
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
営業時間/9：30～22：00医薬品の他に日用品などの販売もしております。
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辻林内科
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現地から60m。 徒歩1分。(最長)
平成５年の開院以来、お子様からご年配の方まで世代を問わずご家族が安心して利用できるよう丁寧な対応に努めています(HPより)。
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三島中央病院
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現地から1700m。 車6分。(最長)
全85床の急性期病院として地域医療の一翼をになっています（HPより）。
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三島市立公園 楽寿園
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
園内にはどうぶつ広場やのりもの広場、郷土資料館などがあり、四季を通じて子供から大人まで楽しめる公園として親しまれています(HPより)。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 三島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県三島市加茂川町3961-18 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線三島駅まで徒歩15分（最長） |
| 開発面積 | 138.63㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
138.63㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 150 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m
アスファルト舗装
※造成時に0.31ｍセットバックし、三島市に移管した後引渡しいたします。 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月（Ａ） |
| 土地価格 | 2600万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
0.31ｍセットバックし、後退部分は三島市に寄付予定です。セットバック後の面積は138.63㎡(41.93坪)です。 水道加入金、および水道検査手数料合せて111,900円が別途必要です。 |
| 建築条件 | 掲載の分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 三島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-620-225
三島支店へのお問い合わせはこちらから
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 三島支店静岡県三島市文教町1丁目1番20号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-980-6560
