マストタウン秋山3丁目
宅地（建築条件付） 千葉県松戸市秋山３丁目21番1、21番2
自然の潤いと生活利便性を兼ね備えた松戸市秋山エリアに全3区画の分譲地が誕生。北総鉄道北総線「秋山」駅まで徒歩8分（約630ｍ～640ｍ）、JR武蔵野線「東松戸」駅まで徒歩13分（約980ｍ～990ｍ）。2路線利用が可能で、都心・空港方面双方へのスムーズアクセスが叶います。
区画情報
前面道路が約6ｍ以上ある、全3区画の分譲地
西側道路は約16ｍ、北・東側道路は約6ｍの幅員があります。
採光部を南側に設けることで、プライベート空間を確保しながらも明るく開放的な
リビングを実現できます。是非ご希望の間取りをご相談ください。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 210.04 m2（約63.53坪）
- 土地価格
- 5580万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 247.42 m2（約74.84坪）
- 土地価格
- 6780万円
アクセス/周辺マップ
2路線利用可能！都心へのアクセス良好で通勤通学がスムーズに
北総線「秋山」駅から「京成高砂」駅まで9分、「日本橋」駅まで37分（通勤時）。JR武蔵野線「東松戸」駅から「西船橋」駅まで9分、「東京」駅まで39分（通勤時）。都心へのアクセスが良好です！
商業施設や公園が多く、利便性と豊かな自然を兼ね備えたまち
北総鉄道北総線とJR武蔵野線の通る松戸市秋山エリア。小・中学校などの教育施設や商業施設、公園が身近にあり生活利便性の高い住環境。周辺は緑がある落ち着いた環境でありながら、都心へのアクセスも良好です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年12月撮影
- 東松戸駅
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現地から980m～990m。 徒歩13分。(最長)
JR武蔵野線・北総鉄道北総線・京成電鉄成田空港線の乗り換え駅。都心、成田空港方面双方へのアクセスがスムーズです。駅周辺には、商業施設や飲食店、銀行等があり便利です。
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秋山駅
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現地から630m～640m。 徒歩8分。(最長)
1番線の上りは高砂方面へ、2番線の下りは東松戸・千葉ニュータウン中央・成田空港方面へ向かいます。日本橋や新橋まで乗り換えなしでアクセスできるため通勤・通学に便利です。
2023年12月撮影
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東部小学校
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現地から600m～610m。 徒歩8分。(最長)
教育目標は「『ゆめにむかう子』～元気な子・かしこい子・思いやりのある子～」です。第五中学校との連携により連続性のある教育プログラムを作成しています。（HPより）
2023年12月撮影
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第五中学校
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現地から150m～160m。 徒歩2分。(最長)
教育目標は「社会の変化に主体的に対応できる力を備えたたくましい人間の育成」です。自ら課題を考え、よりよい生き方を追求する生徒の育成を目指しています。（HPより）
2023年12月撮影
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佑和保育園
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現地から420m～430m。 徒歩6分。(最長)
担当制保育や異年齢保育などを通じて、個を尊重した丁寧な保育に努める保育園。子ども自身がまるで自分の家にいるのと同じだと感じられるような保育環境を大切にしています。
2023年12月撮影
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耀きの森幼児舎
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現地から950m～960m。 徒歩12分。(最長)
幼保連携型認定こども園です。0歳から就学前児童の一貫した幼児教育と保育活動計画に沿い、専門性の高い年齢別教育カリキュラムによる充実した指導の実践に努めています。
2023年12月撮影
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ベルク 松戸秋山店
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現地から770m～780m。 徒歩10分。(最長)
営業時間9：00〜0：00。駐車場140台。深夜まで営業しており、急なお買い物の際も便利です。駐車場が広いためお出かけのついでに立ち寄ることもできます。
2023年12月撮影
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ベルクス 東松戸店
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現地から980m～990m。 徒歩13分。(最長)
東松戸駅すぐにあるスーパーマーケットです。営業時間10：00〜21：45。コンパクトな店内に生鮮食品やお惣菜、飲み物などを充実させておりコンビニ感覚でご利用いただけます。
2023年12月撮影
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セブンイレブン 松戸第五中学校前店
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現地から110m～120m。 徒歩2分。(最長)
徒歩2分圏内に24時間営業のコンビニがあるため急な用事の際にも便利です。駐車場が広いため、お出かけの際に気軽に立ち寄ることもできます。
2023年12月撮影
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ひがしまつど小児科
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現地から830m～840m。 徒歩11分。(最長)
診療時間は9：00〜12：30、16：30〜18：30（休診日：水曜午後、土曜午後、日・祝）です。各種健診・予防接種も行っています（要予約）。
2023年12月撮影
すまいづくり
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- ファミリー スイート おうちプレミアム
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1Face13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（16）第540号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都渋谷区代々木２丁目１番１号 新宿マインズタワー |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（13）第2250号 |
| 物件の所在地 | 千葉県松戸市秋山３丁目21番1、21番2 |
| 交通 |
北総鉄道秋山駅まで徒歩8分（最長） ＪＲ武蔵野線東松戸駅まで徒歩13分（最長） |
| 開発面積 | 710.05㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
210.04m2 ～247.42m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 畑（21番1）、宅地（21番2）・現況 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | No.2：59.18%、No.3：60％ |
| 容積率（％） | No.2：195.92%、No.3：150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
6m
区画No.2:北方向・約6m、区画No.1:北方向・約6m、東方向・約6m （アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | ■高度地区：第一種高度地区■防火指定（建築基準法第22条） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、水道:上水道、ガス:都市ガス、雨水:浸透式・オーバーフロー分は道路側溝、 汚水:公共下水道 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年4月 完成済（No.2・No.3） |
| 土地価格 | 5580万円(1区画)～6780万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金297,000円（税込）(メーター口径20mm) ●区画No.2:北方向・約6m、区画No.1:北方向・約6m、東方向・約6m （アスファルト舗装） ●秋山地区地区計画、建築基準法第 22 条 ●建ぺい率について No.2については地区計画（秋山地区地区計画）の沿道地区Bと住宅地区Bの境となり、それぞれの敷地面積の割合に応じて、建ぺい率を按分計算をしております。No.3については建ぺい率の角地緩和の適用後の割合となります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地契約は、契約締結後 3 か月以内に販売代理人である積水ハウス株式会 社で建築請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築請負契約が成立しなか ったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領金の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
