マストタウン船橋本町
宅地（建築条件付） 千葉県船橋市本町３丁目1952番
JR総武線「船橋」駅より徒歩9分の分譲地。多様な保育・教育機関が揃う、子育て世帯にはもちろん、スーパーやショッピングモール・医療施設が徒歩圏内にあり、幅広い世帯の快適な生活が実現する上質な場所。
区画情報
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 146.81 m2（約44.41坪）
- 土地価格
- 8390万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年3月撮影
- ららぽーとTOKYO-BAY
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現地から1260m。 徒歩16分。(最長)
営業時間は平日10:00～20:00土日祝10:00～21:00(飲食店舗等一部店舗を除く)。ららぽーとの中で最大の店舗数を持ち、440店舗とショッピングモールの中でも国内最大規模です。
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船橋幼稚園
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現地から220m。 徒歩3分。(最長)
「明るく正しく仲よく」を目標に、豊かに主体的に生きるための土台作りをしています。お作法の時間や課外活動にも力を入れており、英語・体操・囲碁なども学べます。
2024年3月撮影
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船橋市立湊町小学校
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
教育目標は、「自分の力でやりぬくたくましい子を育てる」としています。船橋港が近くにあり、樹木の多い住宅に囲まれた学校です。
2024年3月撮影
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船橋市立湊中学校
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
子どもが「考動」し、挑戦できる特別活動の充実に努め、機会をとらえることができる「学びの魅力」がある授業づくりを目標としています。
2024年3月撮影
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スーパーヤマイチ 船橋店
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現地から200m。 徒歩3分。(最長)
営業時間は9:00～21:00。駐車場有。生鮮食品からお惣菜などの品揃えも豊富で毎日の食事に役立つスーパーです。
2024年3月撮影
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ファミリーマート 船橋本町四丁目店
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現地から170m。 徒歩3分。(最長)
24時間営業。現地から一番近いコンビニです。
2024年3月撮影
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やぐち内科クリニック
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現地から420m。 徒歩6分。(最長)
診療時間は、9:00～13:00/15:00～18:00（木曜・土曜日午後・日曜休診）
診療科目は、内科・呼吸器内科・アレルギー科(ワクチン接種、小児診療、各種健康診断も対応)
2024年3月撮影
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JCHO船橋中央病院
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現地から2100m。 車9分。(最長)
千葉県船橋市に位置する中核病院であり、全国57病院を含む100以上の施設から成るJCHOグループに属しています。急性期医療と地域医療の両面から頼られる病院を目指しています。
2024年3月撮影
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みなと中央公園
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
滑り台や、ブランコ、少し珍しい遊具もある公園です。近くに小学校があるので午後には子供たちでにぎわいます。
2024年3月撮影
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船橋港親水公園
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
海に沿って遊歩道があり、ジョギングや散歩など、憩いのスペースとして親しまれています。また、ダンスや音楽イベント、市民まつりの花火大会など、さまざまなイベントでも利用されています。
ここは夕焼けが美しいスポットとしても人気。公園内に設置されたベンチに座って、海に沈む夕日を眺めながらゆっくり過ごせます。
2024年3月撮影
アクセス・マップ
積水ハウスの住まいづくり
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- ファミリー スイート おうちプレミアム
- 家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリー スイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県船橋市本町1-3-1 Ｆａｃｅ13階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 047-420-5211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目1番1号（新宿マインズタワー） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１3）第2250号 |
| 物件の所在地 | 千葉県船橋市本町３丁目1952番 |
| 交通 |
ＪＲ総武線快速船橋駅まで徒歩9分（最長） 京成本線京成船橋駅まで徒歩7分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
146.81m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 現況：更地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 80％ |
| 容積率（％） | 300％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.1m |
| その他の用途・形態制限 | 準防火地域 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年4月 完成済（No.1） |
| 土地価格 | 8390万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道納付金として297000円（税込）が別途費用が生じます。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.27 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
