コモンフォレスト小山東間々田二丁目
宅地（建築条件付） 栃木県小山市東間々田２丁目125-10
JR「間々田」駅へ徒歩14分（約1,080m）。生活利便施設が揃う暮らしやすい街。
・遊歩道に面した60坪台の整形地です。
・間々田小学校まで徒歩7分(約560ｍ)。
・スーパー「たいらや間々田店」まで徒歩4分(約260ｍ)。
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区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 214.89 m2（約65.00坪）
- 土地価格
- 980万円
アクセス＆周辺マップ
交通アクセス（電車・バス）
広域図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 商業施設が近く、毎日のお買い物も便利です。
- 教育施設や充実の商業施設が近くに揃い、大小の公園も徒歩圏にある子育て家族が安心して暮らせる街です。
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JR「間々田」駅
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現地から1080m。 徒歩14分。(最長)
湘南新宿ライン・上野東京ラインが停車する、都心へのアクセスに大変便利な駅です。
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間々田保育園
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現地から380m。 徒歩5分。(最長)
年齢や発達に応じた保育を行い、子どもの成長をサポートしてくれる保育園です。
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間々田小学校
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
「やさしく かしこく たくましく」を教育目標に掲げる公立小学校です。
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間々田中学校
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現地から1340m。 徒歩17分。(最長)
間々田八幡宮に隣接しており、自然に囲まれた場所で学べる公立中学校です。
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たいらや間々田店
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現地から260m。 徒歩4分。(最長)
新鮮な地元野菜などを中心に、豊富な食料品やお惣菜コーナーなどが充実しているスーパーです。
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フォルテ間々田
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
スーパーマーケットやホームセンター、ドラッグストアなど生活に役立つ店舗が揃うショッピングセンターです。
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間々田美しが丘公園
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
コンビネーション遊具や広い芝生などがあり、市民の憩いの場となっている公園です。
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須田医院
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現地から530m。 徒歩7分。(最長)
診療科目＝内科、外科、胃腸内科。
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光南病院
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現地から2780m。 車6分。(最長)
17もの幅広い診療科目があり、地域の病院としてより質の高い医療を提供しています。
積水ハウスのまちづくり
現地写真(北側より)
(撮影日:令和4年11月18日)
現地写真(東側より)
(撮影日:令和4年11月18日)
現地写真(南側より)
(撮影日:令和4年11月18日)
現地写真(西側より)
(撮影日:令和4年11月18日)
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスの住まいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 小山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県小山市東城南3丁目1-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0285-28-0811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | （株）樹不動産 |
| 売主の事業所名称 | （株）樹不動産 |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県下野市駅東５丁目３ー１ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 栃木県知事免許（２）第４９３３号 |
| 物件の所在地 | 栃木県小山市東間々田２丁目125-10 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線間々田駅まで徒歩14分（最長） ＪＲ宇都宮線野木駅まで徒歩72分（最長） |
| 開発面積 | 421.36㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
214.89m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
道路幅員：北6ｍ（公道） |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/東京電力 公営水道 公共下水 雨水：敷地内浸透 個別プロパンガス●水道負担金／20ｍｍ：150,700円（税込） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年11月 完成済（1） |
| 土地価格 | 980万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●※坪表示は、1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンフォレスト小山東間々田二丁目まちなみガイドライン」がございます。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
