コモンステージ若木町分譲住宅

建売 栃木県小山市若木町1丁目1436-2

閑静な街並みに映える、落ち着きを醸し出す平屋の佇まい。

閑静な住宅街でありながら、生活環境の利便性や交通アクセスに優れた「コモンステージ若木町」
この街に誕生した「平屋住宅」はこの地にふさわしい外構計画からプランニングまでのトータルデザインで、住む人へ満足感をお届けします。




プラン&ギャラリー&まちづくり

No.3(上質で快適な暮らしを実現する木造平屋の住まい)

No.3/ムービー

外観
外観/デザイン棟違いの切妻屋根でまとめています。
エントランスのグリーンがより映えるブラウンテイストで外壁色を仕上げ、
落ち着きのあるテイストにしています。(令和5年6月17日撮影)

LDK
(令和5年6月17日撮影)

キッチン
(令和5年6月17日撮影)

LDK
(令和5年6月17日撮影)

浴室
(令和6年2月3日撮影)

No.3/間取り図

■敷地面積/426.08平方メートル(約128.88坪)
■延床面積/100.75平方メートル(約30.47坪)

●ファミリースイート ●太陽光発電システム(3.588KW) ●HEMS ●ハイブリッド給湯器(エコワン) ●エアコン4台 
●床暖房 ●陶版外壁ベルバーン ●電気錠(パッシブキー) ●スマートイクス ●PFH touch ●カップボード ●全室照明器具 ●防犯合わせガラス(1F) ●フロアマニキュア ●LD家具(ソファ・センターテーブル・TVボード・ダイニングテーブル・ダイニングチェアー・書斎デスク・スツール・リビングシェルフ)
※車・家具(ソファ・センターテーブル・TVボード・ダイニングテーブル・ダイニングチェアー・書斎デスク・スツール・リビングシェルフは除く)・家電などは販売価格には含まれません。

積水ハウスのまちづくり

積水ハウスのまちづくり

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車)

現地案内図

区画情報


軒が深く、ゆるやかな勾配天井の平家の住まい

号地
3
土地面積
426.08 m2(約128.88坪)
建物面積
100.75 m2(約30.47坪)

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

利便施設へ好アクセスの「コモンステージ若木町」。
最寄りのドラッグストア、コンビニ、クリニックが徒歩圏内。
国道4号線へアクセス良く、
JR小山駅西口まで徒歩22分(約1,710m)の快適通勤環境。
分譲地前道路は車通りが少なく閑静な住宅街です。
※掲載の徒歩分数は、80m/1分で算出したものです。
JR宇都宮線「小山駅」
現地から1710m。 徒歩22分。(最長)
新幹線も利用できるターミナル駅です。
若木小学校
現地から410m。 徒歩6分。(最長)
「若木よ巨木となり森を成せ」を学校教育目標に掲げた公立校です。
小山中学校
現地から890m。 徒歩12分。(最長)
「自主」「健康」「奉仕」を学校教育目標に掲げた公立校です。
スーパーたいらや小山本郷店
現地から1210m。 徒歩16分。(最長)
毎週火曜日7の市。生鮮食品、グロサリーとお買い得商品多数です。
(撮影日:令和4年6月10日)
ドラッグストアウエルシア小山花垣店
現地から660m。 徒歩9分。(最長)
医薬品はもちろん日用品も豊富な品揃えです。
(撮影日:令和4年6月10日)
コンビニセブンイレブン小山本郷店
現地から680m。 徒歩9分。(最長)
歩いて行ける近くてうれしいコンビニです。
(撮影日:令和4年6月10日)
ザ・ダイソー小山本郷店
現地から1160m。 徒歩15分。(最長)
スーパーたいらやと併設され、駐車場の広い100円ショップです。
(撮影日:令和4年6月10日)
小山厚生病院
現地から2310m。 徒歩29分。(最長)
診療科目=呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、整形外科、リウマチ科、
リハビリテーション科、皮膚泌尿器科。
篠原クリニック
現地から610m。 徒歩8分。(最長)
診療科目=外科、呼吸器科、整形外科、消化器科専門。

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。
さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。
これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。
高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。
「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、
長期にわたる耐久性を実現します。
製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。
焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…
それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。
「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。
さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。
昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。
2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。
全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。
家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間にさらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。
また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 小山支店
広告主の事務所の所在地 栃木県小山市東城南3丁目1-1
広告主の事務所の電話番号 0285-28-0811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地建物売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 栃木県小山市若木町1丁目1436-2
交通 JR宇都宮線小山駅まで徒歩22分(最長)
JR宇都宮線小金井駅まで徒歩95分(最長)
総戸数 3戸
販売戸数 1戸
土地面積及び私道負担面積 426.08m2
●私道負担面積
私道負担なし
用途地域 第一種住居地域
建物面積 100.75m2
建物の主たる部分の構造 木造1階建(軸組工法)(1戸)
都市計画 市街化区域
道路幅員 5.3m
北東5.35m
建物建造年月(未完成の場合は入居予定日) 2022年4月 完成済(3)
主たる設備等の概要 ●設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水:宅地内浸透、都市ガス
土地建物価格(税込) 5790万円(1戸)
その他の重要な事項 ●道路の幅員及び舗装/北東5.35m(公道)アスファルト舗装●手付金等保全機関:西日本住宅産業信用保証(株)●※坪表示は、1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンステージ若木町まちなみガイドライン」がございます。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。
引渡可能年月 即引き渡し可能(3)
取引条件の有効期限 2024.3.28
情報登録日 2024.3.22
次回更新予定日 2024.3.29

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  小山支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0120-912-909

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  小山支店栃木県小山市東城南3丁目1-1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0285-28-0811

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