宇都宮市東峰町 販売代理
宅地（建築条件付） 栃木県宇都宮市東峰町字三ノ久保3094番22
東峰保育園、東峰おひさま公園が徒歩圏内。子育てに優しい住居環境が整った分譲地
東峰保育園まで約520ｍ～530m（徒歩7分)（最長）、東峰おひさま公園まで約460ｍ～470ｍ（徒歩6分）（最長）石井小学校まで約950ｍ～960ｍ(徒歩12分)（最長）と子育てに優しい環境です。
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 163.53 m2（約49.46坪）
- 号地
- 2
- 土地面積
- 163.51 m2（約49.46坪）
アクセス/周辺マップ
広域マップ
平成通り、123号線、新４号線が近く、市内の各施設や郊外へのアクセスが良い立地。
現地MAP
毎日のお買い物は、かましん平松本町店（約1130ｍ～1140m、徒歩15分（最長））や、ツルハドラッグ東峰店(約440ｍ～450m、徒歩6分（最長）)が便利です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- ※区画NO.1,NO.2を基に距離を算出しております。
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JR宇都宮線「宇都宮」駅
- 現地から3740m～3750m。 車8分。(最長)
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東峰保育園
- 現地から520m～530m。 徒歩7分。(最長)
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石井小学校
- 現地から950m～960m。 徒歩12分。(最長)
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陽東中学校
- 現地から890m～900m。 徒歩12分。(最長)
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東峰おひさま公園
- 現地から460m～470m。 徒歩6分。(最長)
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ツルハドラッグ東峰店
- 現地から440m～450m。 徒歩6分。(最長)
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かましん平松本町店
- 現地から1130m～1140m。 徒歩15分。(最長)
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ひだまりの森クリニック
- 現地から440m～450m。 徒歩6分。(最長)
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宇都宮記念病院
- 現地から4900m～4910m。 車10分。(最長)
積水ハウスのまちづくり
現地写真
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
現地写真/積水ハウスのすまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 宇都宮支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-5 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 028-633-4721 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉・北関東営業部 埼玉営業所（宇都宮オフィス） |
| 売主の事務所の所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目22-14 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（13）第2250号 |
| 物件の所在地 | 栃木県宇都宮市東峰町字三ノ久保3094番22 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅まで3.7km（最長）、車で8分 宇都宮芳賀ライトレール線陽東３丁目駅まで徒歩30分～31分 東武宇都宮線東武宇都宮駅まで徒歩63分（最長） |
| 開発面積 | 327.04㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
163.51m2 ～163.53m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 152％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 3.8m |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年5月（1・2） |
| 土地価格 | 1850万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金(20mm)／131,300円(税込) ●都市計画法／市街化区域●道路の幅員及び舗装／約 3.8ｍアスファルト舗装●施設・設備／東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1㎡未満の場合は精算をおこなわないものとします。※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
| 建築条件 | ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に土地販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
