コモンステージ木太中央公園【コンセプト分譲住宅】
建売 香川県高松市松縄町1079番12、1079番13、1079番14
知識と経験、才能豊かなスペシャリストによる特別なチーム「DESIGN OFFICE KAGAWA」監修平屋分譲住宅
トップデザイナーによる考え抜かれた質の高い住空間と、積水ハウス品質による安全・安心が両立するコンセプト分譲住宅3棟販売中！当社独自のデザイン思想「life knit design（ライフ ニット デザイン）」の「6つの感性フィールド」に基づき、それぞれ異なるインテリアデザインの家をご用意しました。
 |
プラン／完成予定パース
【3号地】深い軒下空間がある家
【3号地】間取り図
2LDK+WIC（将来的に間仕切りすることで3LDKに変更できます。）
■敷地面積：209.19㎡（約63.27坪）■延床面積：95.19㎡（約28.79坪）
【3号地設備仕様】●天井高2700＆クリアビューデザイン●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム容量（4.04kw）●アメニティ換気システム●エネファーム（リース）●エアコン（1台）●屋根：陶器瓦●外壁：吹付●挽板フロア（ホール・LDK）●LDK床暖房●乾太くん●LDK・木質天井●玄関ドア・電気錠●浴室換気乾燥暖房機●タンクレストイレ●防犯合わせガラス●食器洗浄乾燥機●カーテン（LDK）
- 【3号地】省エネラベル
- 【3号地】外観パース
- ※掲載の外観パースは実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際の物とは異なる場合がございます。植栽は予定種のおよそ10年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。
- 【3号地】リビング（完成予定パース）
- 【3号地】ダイニングキッチン（完成予定パース）
- 【3号地】省エネラベル
- 【3号地】外観パース
- ※掲載の外観パースは実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際の物とは異なる場合がございます。植栽は予定種のおよそ10年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。
【4号地】光に満ちたコートハウス
【4号地】間取り図
3LDK+WIC+家具付（家具はソファ、ダイニングテーブル、ダイニングチェア4脚）
■敷地面積：206.97㎡（約62.60坪）■延床面積：89.25㎡（約26.99坪）
【4号地設備仕様】●天井高2700＆クリアビューデザイン●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム容量（4.07kw）●アメニティ換気システム●エネファーム（リース）●エアコン（2台）●屋根：ガルバリウム鋼板●外壁：ダインウォール●挽板フロア（ホール・LDK）●LDK床暖房●乾太くん●LDK勾配天井木質仕上げ●玄関ドア・電気錠●浴室換気乾燥暖房機●タンクレストイレ●防犯合わせガラス●食器洗浄乾燥機●カーテン（LDK）
- 【4号地省エネラベル】
- 【4号地】外観パース
- ※掲載の外観パースは実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際の物とは異なる場合がございます。植栽は予定種のおよそ10年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。
- 【4号地】LDK①（完成予定パース）
- 【4号地】LDK②（完成予定パース）
- 【4号地省エネラベル】
- 【4号地】外観パース
- ※掲載の外観パースは実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際の物とは異なる場合がございます。植栽は予定種のおよそ10年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。
【5号地】家族の気配を感じる家
【5号地】間取り図
3LDK+WIC+納戸
■敷地面積：204.76㎡（61.93坪）■延床面積：89.00㎡（26.92坪）
【5号地設備仕様】●天井高2700＆クリアビューデザイン●グリーンファーストゼロ●太陽光発電システム容量（4.04kw）●アメニティ換気システム●ヒートポンプ給湯器●エアコン（1台）●屋根：陶器瓦●外壁：陶版外壁●挽板フロア（ホール・LDK）●LDK木質天井●玄関ドア・電気錠●浴室換気乾燥暖房機●タンクレストイレ●防犯合わせガラス●食器洗浄乾燥機●カーテン（LDK）
- 【5号地】省エネラベル
- ※掲載の外観パースは実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際の物とは異なる場合がございます。植栽は予定種のおよそ10年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。
- 【5号地】リビング（完成予定パース）
- 【5号地】ダイニングキッチン（完成予定パース）
- 【5号地】省エネラベル
- ※掲載の外観パースは実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際の物とは異なる場合がございます。植栽は予定種のおよそ10年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。
区画情報
- 号地
- 3
- 土地面積
- 209.19 ㎡（約63.27坪）
- 建物面積
- 95.19 ㎡（約28.79坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6856.2万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 206.97 ㎡（約62.60坪）
- 建物面積
- 89.25 ㎡（約26.99坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7397.4万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 204.76 ㎡（約61.93坪）
- 建物面積
- 89.00 ㎡（約26.92坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6799.1万円
アクセス/周辺マップ
60 518 605*38掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
60 518 605*38
広域図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
撮影：2022年11月
- レインボーロード
-
現地から370m。 徒歩5分。(最長)
商業施設が建ち並ぶレインボーロードからほど近い、利便性のあるエリアです。
※各施設の距離は地図より算出。
※徒歩分数は1分＝80mで計測しています。
-
こぶし中央保育園
-
現地から990m～1010m。 徒歩13分。(最長)
撮影：2023年10月
-
高松市立中央小学校
-
現地から940m～960m。 徒歩12分。(最長)
教育目標「互いを認め合い、やる気にあふれる、温かい学校」
2024年3月公式ホームページより
撮影：2023年10月
-
高松市立木太中学校
-
現地から560m～580m。 徒歩7分～8分。
教育目標『心豊かにたくましく生きる生徒の育成』
2024年3月公式ホームページより
撮影：2023年10月
-
マルヨシセンター松縄店
-
現地から540m～560m。 徒歩7分。(最長)
営業時間：9:00～24:00
撮影：2023年10月
-
新鮮市場きむら 木太店
-
現地から540m～560m。 徒歩7分。(最長)
営業時間：9:00～20:00
※営業時間を変更する場合がございますので、詳しくは店舗にお問い合わせください。
撮影：2023年10月
-
くすりのレディ 木太店
-
現地から410m～430m。 徒歩6分。(最長)
営業時間：09:00～22:00
撮影：2023年10月
-
田原内科医院
-
現地から710m～730m。 徒歩9分～10分。
診療科目：内科一般・循環器内科・呼吸器内科・消化器内科・糖尿病-内分泌内科・リハビリテーション科
休診日：木曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日
撮影：2023年10月
-
しみずこどもクリニック
-
現地から900m～920m。 徒歩12分。(最長)
診療科目：小児科
※休診日、診察時間に関しては事前にホームページ等をご確認ください。
撮影：2023年10月
-
木太中央公園
-
現地から240m～260m。 徒歩3分～4分。
園内は小さなお子様が遊ぶ遊具、健康器具などがあり、小さなお子様から大人まで幅広い年代の方が利用できる公園です。
撮影：2023年10月
積水ハウスのすまいづくり
「ファミリースイート」という新しいリビング観
積水ハウスの暮らしの特徴はリビングにあります。仕切りがなく、家族が自由に好きなことができる大空間。この新しいリビング観を、私たちは「ファミリースイート」と名付けました。ファミリースイートがもたらすのは、家族同士の程よい距離感。居心地がいいから自然に集まってくる、家族がゆるやかにつながるリビングをつくります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
life knit design(ライフ ニット デザイン)
新たなデザイン思想に基づく家づくり「life knit design(ライフ ニット デザイン)」。それは、これまでの「長く住める家」に、お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクト。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 東四国支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 香川県高松市林町2539番地15 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 087-866-4733 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 香川県高松市松縄町1079番12、1079番13、1079番14 |
| 交通 |
高松琴平電気鉄道長尾線林道駅まで徒歩17分（最長） |
| 総戸数 | 9戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
204.76㎡～209.19㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 89.00㎡～95.19㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造1階建（軸組工法）(2戸)、軽量鉄骨1階建(1戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第確R07-0124号、第確R07-0128号、第確R07－0138号 |
| 道路幅員 |
5.9m
アスファルト舗装
南側：市道約5.9ｍ |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年9月（3・4・5） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：四国電力、ガス／都市ガス（四国ガス）、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝（L字側溝） |
| 土地建物価格（税込） | 6799.1万円(1戸)～7397.4万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
建築確認番号／3号地：第確R07-0124号（令和7年4月30日）、4号地：第確R07-0128号（令和7年4月30日）、５号地：第確R07-0138号（令和7年5月1日） ※北側・東側・南側：市道約5.9ｍ（アスファルト舗装） ※ゴミステーション：自治会指定場所（自治会費2000円/年） ※本分譲地は良好な住環境をもったまちなみを形成するために、外構・建物の配慮等に関して独自のまちなみガイドラインを設定しています。 まちなみ形成への趣旨にご賛同、ご協力をお願いいたします。 ※販売価格には土地、建物、消費税、住宅性能評価申請費、建築確認申請費、水道市納金が含まれています。 ※掲載の内観・外観パース、間取り、外構図は実際の図面をもとに描き起こしたものですが、実際の物とは異なる場合がございます。※掲載の内観・外観パース、間取り、外構図の家具・備品・車はレイアウトの参考で販売価格には含まれません。（4号地の一部の家具は販売価格に含みます。）※植栽は予定種のおよそ10年後のイメージで木々の成長度合いにより形状は異なります。 ※３・４号地のエネファームはリースになります。月額6,820円（税込）の利用料が必要です。初期取付費用は本体価格に含まれます。5号地はオール電化となります。 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月 引き渡し予定（3・4・5） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.7.17 |
| 情報登録日 | 2025.7.10 |
| 次回更新予定日 | 2025.7.18 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東四国支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：087-866-4733
【完全予約制】 ～香川県エリア～家づくり相談会随時開催中！
積水ハウス東四国支店では、スペシャリストが力を合わせて「理想の家づくり」をサポートします。
初めての家づくり、建て替え、リフォーム、賃貸経営…どんなことでもお気軽にご相談ください。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 東四国支店香川県高松市林町2539番地15
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：087-866-4733
