コモンステージ伝法Ⅱ 分譲住宅
建売 静岡県富士市伝法字出口1763-12他
各戸の採光と通風、そして相互のプライバシーに配慮した分譲住宅です。
■Ｂ号地（木造住宅２階建）「趣味を楽しむ土間のある家」
■Ｃ号地（木造住宅平屋建）「家族がワンフロアで繋がる住まい」
■Ｅ号地（木造住宅２階建）「明るさとプライバシーを両立する2階LDKの住まい」
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※お問合せは下記の分譲地現地個別相談のバナーからWEBにて。もしくは積水ハウス 三島支店にお電話でお問い合わせください。（TEL：０１２０-６２０-２２５）
現地のご案内や間取り図などの資料をお送りいたします。
フォトライブラリ
Ｂ号地：趣味を楽しむ土間のある家
●木造住宅2階建(シャーウッド)
外壁には積水ハウスオリジナル陶版外壁「ベルバーン」を採用。
焼き物ならではの上質感漂う外壁は、住まいの美しさを長期間保ち続けます。
※2023年7月撮影
■１階床面積 50.25㎡（15.20坪）
■２階床面積 52.25㎡（15.80坪）
■延床面積 102.50㎡（31.00坪）
■土地面積 165.28㎡（49.99坪）
■主な仕様：非常時にも安心な太陽光発電システム搭載／水回りのお手入れが楽になる軟水器／冷暖房のコストを抑える熱交換換気システム／生活の邪魔にならない天井埋込型の空気清浄機／家事が楽になる食器洗浄乾燥機
- 2階 LDK
- 明るいキッチンは家族との会話も弾む対面式。様々な用途で活躍しそうな窓際のカウンターでお勉強中のお子様にも目が届きます。
※家具や家電・小物は販売価格に含みません
※2023年12月撮影
- 2階 LDK
- 陽射しをたくさん取り込むことのできる２階へLDKを設けました。光あふれる開放的な空間でゆっくりした家族時間をお過ごしください。
※家具や家電・小物は販売価格に含みません。
※2023年12月撮影
- 1階
- 玄関続きの土間スペースは、自転車やアウトドア用品の収納や作業場、ペットの遊び場などに使えます。
※2023年12月撮影
- 1階
- 玄関には多くの収納スペースを設けているため、物が増えても安心です。主寝室には3.3帖の広々WICがあり、収納力に優れた間取りとなっております。
※平面図の家具等はイメージで、価格に含みません。
- 2階
- 2階に20.5帖のリビングを設けました。南向きの大きな窓から明るい光を取込み、お部屋を優しく包み込む設計です。
※平面図の家具等はイメージで、価格に含みません。
C 号地：家族がワンフロアで繋がる住まい
●木造住宅平屋建(シャーウッド)
外壁には積水ハウスオリジナル陶版外壁「ベルバーン」を採用。
焼き物ならではの上質感漂う外壁は、住まいの美しさを長期間保ち続けます。
※2023年7月撮影
■延床面積(1階床面積) 83.75㎡（25.33坪）
■土地面積 174.29㎡（52.72坪）
主な仕様：非常時にも安全な太陽光発電システム搭載／水回りのお手入れが楽になる軟水器／冷暖房のコストを抑える熱交換換気システム／生活の邪魔にならない天井埋込型の空気清浄機／家事が楽になる食器洗浄機
- リビング
- 人気の平屋は、家族とのコミュニケーションも取りやすく、生活動線がシンプルかつコンパクトに。
※家具や家電、小物は販売価格に含みません。
※2023年12月撮影
- スタディスペース
- リビング横にスタディコーナーを確保し、声掛けがしやすい丁度いい距離感で学習や仕事が行えます。キッチンからも見える位置にあります。
※家具や家電、小物は販売価格に含みません。
※2023年12月撮影
- キッチン
- 広々と使えるスペースを確保したセパレートキッチンで、複数人でお料理が楽しめます。
※家具や家電、小物は販売価格に含みません。
※2023年12月撮影
- 浴室
- 窓から日が差し込む明るい浴室です。換気がしっかりとできるのも嬉しいポイント。シックでモダンな雰囲気の浴槽でゆったりと過ごせます。
※2023年7月撮影
- 1階
- ※平面図の家具等はイメージで、価格に含みません。
Ｅ号地：明るさとプライバシーを両立する2階LDKの住まい
●木造住宅2階建(シャーウッド)
外壁には積水ハウスオリジナル陶版外壁「ベルバーン」を採用。
焼き物ならではの上質感漂う外壁は、住まいの美しさを長期間保ち続けます。
※2022年12月撮影
■１階床面積 51.00㎡（15.42坪）
■２階床面積 54.44㎡（16.46坪）
■延床面積 105.44㎡（31.89坪）
■土地面積 174.52㎡（52.79坪）
■主な仕様：非常時にも安心な太陽光発電システム搭載／冷暖房のコストを抑える熱交換換気システム／生活の邪魔にならない天井埋込型の空気清浄機／家事が楽になる食器洗浄乾燥機
- 2階リビングダイニング
- 三方向に窓があり、光と風が降り注ぐ快適な空間になりました。アクセントクロスと木目がナチュラル感を演出しています。
※家具や家電・小物等は販売価格に含みません。
※2023年12月撮影
- ２階スタディスペース
- リビング横に設けられたスタディスペース。キッチンから見渡せ、お子様の学習風景も見守れます。
※家具や家電・小物等は販売価格に含みません。
※2023年12月撮影
- 配置図、外構図、1階平面図
- 3台駐車ができます。子供部屋は将来2室に分けることができるので、ご家族が増えても対応できます。収納力十分なWICは身に付ける物を一つの部屋に管理できるので、出かける際の準備がしやすくなります。
※平面図の家具等はイメージで、価格に含みません。
- 2階平面図
- リビングを2階に設けることで、道路や隣地からのプライバシーを保ちながら明るく開放的な暮らしが実現できます。またLDKと水回り、バルコニーをすべて１フロアにまとめて家事動線をスムーズにしました。
※平面図の家具等はイメージで、価格に含みません。
区画情報
前面道路は4.0ｍ～6.5ｍ。交通量が少なく、お子様の通学も安心です。
- 号地
- B号地
- 土地面積
- 165.28 m2（約49.99坪）
- 建物面積
- 102.50 m2（約31.00坪）
- 土地建物価格(税込)
- 4850万円
- 号地
- C号地
- 土地面積
- 174.29 m2（約52.72坪）
- 建物面積
- 83.75 m2（約25.33坪）
- 土地建物価格(税込)
- 4450万円
- 号地
- E号地
- 土地面積
- 174.52 m2（約52.79坪）
- 建物面積
- 105.44 m2（約31.89坪）
- 土地建物価格(税込)
- 4550万円
アクセス/周辺マップ
72 320 808*65掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
現地案内図
東名富士インターチェンジまで車で2分の場所にあります。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 東名富士ICまで車で2分。小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩20分。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にある便利な立地です。
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富士リズム幼稚園
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現地から300m～320m。 徒歩4分。(最長)
遊びの中で動と静のけじめのある集団生活を充実させ、また個々の基本的生活習慣も確実に身につく保育を実施しています(HPより)。
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伝法小学校
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現地から880m～900m。 徒歩11分～12分。
伝法小学校、吉原小学校、吉原第一中学校の3校で「あこがれ チャレンジ 笑顔」という小中一貫教育目標を掲げています(HPより)。
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吉原第一中学校
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現地から1570m～1600m。 徒歩20分。(最長)
伝法小学校、吉原小学校、吉原第一中学校の3校で「あこがれ チャレンジ 笑顔」という小中一貫教育目標を掲げており、互いを尊重し合う集団を目指しています(HPより)。
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広見公園
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現地から1300m～1330m。 徒歩17分。(最長)
14 万平方メートルの広さを誇る公園。園内には遊具が置かれた幼児遊園やモニュメント広場があります。バラ園や市立博物館も備えており、富士山を望めるスポットです。
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クリエイトＳＤ富士伝法店
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現地から380m～400m。 徒歩5分。(最長)
営業時間は、9：00～22：00です。
医薬品の他に、食品や生活用品の購入もできる便利なお店です。駐車場の出入りもしやすく、お買上商品の配達も行っております。
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マックスバリュエクスプレス富士国久保店
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現地から1370m～1400m。 車4分。(最長)
24時間営業の店舗です。豊富な食材のほかにもペットボトルやアルミ缶の回収、証明写真、アルカリイオン水、車いすの貸し出しなど、便利なサービスが充実しています。
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小松クリニック
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現地から1080m～1100m。 徒歩14分。(最長)
診察時間は9：00～12：00と15：00～17：30、休診日は土曜午後と日曜、祝日です。診療科目は一般内科、糖尿病・内分泌・脂質代謝・甲状腺科、循環器科、消化器科・外科です。
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中山医院
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現地から1420m～1450m。 徒歩18分～19分。
診療時間は月曜日～土曜日の8：30～12：00/15：00～18：00、休診日は日曜日です。診療科目は小児科・内科です。病児保育室と一時預り室を併設しています。
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東名富士インターチェンジ
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現地から770m～800m。 車2分。(最長)
東名高速道路と西富士道路のインターチェンジ。両道路を接続するジャンクションです。東名高速道路や西富士道路を利用して通勤・レジャーに便利です。
積水ハウスのすまいづくり
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
※Ｂ､Ｃ号地が該当
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県富士市伝法字出口1763-12他 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線富士駅まで4.8km（最長）、車で20分 東海道新幹線新富士駅まで5.2km（最長）、車で28分 岳南鉄道吉原本町駅まで徒歩36分（最長） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
165.28m2 ～174.52m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 83.75m2 ～105.44m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(2戸)、木造1階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～6.5m
Ｂ号地6.5ｍ、Ｃ・E号地4.0ｍ、アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年6月 完成済（B号地・C号地）、2022年11月 完成済（E号地） |
| 主たる設備等の概要 | 主たる設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝(B号地）、配水管（C・E号地） |
| 土地建物価格（税込） | 4450万円(1戸)～4850万円(1戸) |
| その他の重要な事項 | |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（B号地・C号地・E号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
