コモンステージ岳陽 分譲住宅
建売 静岡県富士市伝法597番13(B号地)
自然豊かなエリアに建つ分譲住宅。50坪超の敷地に、開放感あふれる空間設計で広がりを感じられる住まいです。
■アウターリビングライフを愉しむ住まい
■優れたデザイン性と住みやすさを叶えた邸宅です。
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※お問合せは下記の分譲地現地個別相談のバナーもしくは積水ハウス三島支店にお電話でお問い合わせください。（TEL：０１２０-６２０-２２５）
現地のご案内や間取り図などの資料をお送りいたします。
プラン
【B号地】モダンスタイルのおしゃれな片流れ屋根の家
B号地：グラヴィス・ベルサ
■1階床面積/48.00㎡
■2階床面積/56.00㎡
■延床面積/104.00㎡（31.46坪）
■敷地面積/178.96㎡（54.13坪）
※2022年9月撮影
主な仕様
●陶板外壁ベルバーン●太陽光発電3kw●家庭用燃料電池「エネファーム」●次世代室内環境システム｢スマート イクス｣（第1種換気）●スマートホームサービス「PLATFORM HOUSE touch」
●視線を気にせずにくつろげる外構計画
●衝立壁を利用したアイランド形状のボックスは、冷蔵庫・家電収納を隠し生活感を軽減。
●家族共有で使用できるカウンタースペース
●洗う～干す～しまうの動作を楽にする２階の動線
- 大開口サッシでフラットに繋がるタイルデッキのあるお庭。
リビングまでしっかり陽当たりを確保し、天気のいい日には日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
※2024年2月撮影
- 黒をアクセントにしたスタイリッシュなリビングダイニング。
広々としたキッチンと部屋の中心にカウンタースペースを計画し、スタディスペースやテレワークスペースとしてご利用いただけます。
※2024年2月撮影
- ワークスペース付きの19.6帖のLDKに、作業スペースの広いキッチン。
※平面図の樹木は10年後の姿を予想して描いたもので、実際とは異なります。また、家具や自動車はイメージで、価格に含みません。
- 2Fには室内干しが可能な物干し金具をつけ、洗濯物をたたむ際に便利なタタミコーナーとしました。隣には2方向から出入りが可能なWICがあり家事動線にも配慮しました。※平面図の家具はイメージで、価格に含みません。
アクセス/周辺マップ
72 380 148*62掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
JR身延線を利用して富士、静岡、沼津方面へ。新幹線を利用すれば、品川駅まで58分(通勤時)。通勤やレジャーにも便利です。
広域図
西富士道路(国道132号線)広見ICまで5分。
ご家族で楽しめる公園が身近にあり、子育てファミリーにおすすめの立地です。
現地案内図
小学校へ徒歩14分。中学校へ徒歩5分。
夜遅くまで営業しているスーパーもあり、お仕事帰りにお買い物できて便利。
四季折々の変化を身近に感じながら、穏やかな暮らしが実現します。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 岳陽中学校前のイチョウ並木
- 岳陽中学校から広見方面に続くイチョウ並木です。春〜初夏はツツジ。秋はイチョウの黄葉が楽しめます。季節を感じながらお散歩ができます。
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入山瀬駅
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現地から3800m。 徒歩48分。(最長)
JR身延線で富士駅まで約10分。（通勤時）1日あたり約700人の乗車客がある有人駅で、普通列車のみの停車駅です。レトロな雰囲気の駅で、天気のいい日は富士山が望めます。
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丘小学校
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現地から1095m。 徒歩14分。(最長)
校訓は「健康」、小中一貫教育目標は「一生懸命 頑張る」 です（HPより）。周囲には緑の木立があり、静かな自然環境に恵まれた場所です。南側には厚原スポーツ公園があります。
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岳陽中学校
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現地から360m。 徒歩5分。(最長)
小中一貫教育目標は「一生懸命 頑張る」、重点目標は「自ら求め 自ら動く」です（HPより）。地域住民の参加による地区行事等への参加と交流に努めています。
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広見公園
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現地から530m。 徒歩7分。(最長)
広さ14 万平方メートルの園内には遊具が置かれた幼児遊園やモニュメント広場があります。バラ園や市立博物館も備えており、富士山を望めるスポットです。
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富士リズム幼稚園
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現地から1420m。 徒歩18分。(最長)
「遊びの中で学ぶ」保育を通して一人ひとりの子どもが心身ともに健康で、情緒の安定した園生活ができるような環境づくりに努めています（HPより）。
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東名富士インターチェンジ
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現地から1970m。 車5分。(最長)
静岡県富士市にある東名高速道路と西富士道路のインターチェンジで両道路を接続するジャンクション。東名高速道路や西富士道路を利用して通勤・レジャーに便利です。
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杏林堂ドラッグストア富士厚原店
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現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
営業時間 9:00～21:45。
医薬品だけでなく、食品や生活用品も取り扱っております。
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フードマーケットマム肉市場厚原店
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現地から2050m。 徒歩26分。(最長)
営業時間 10:00〜20:00。駐車場 180台。
新鮮なお肉やお魚を提供しています。生鮮食品の他に、お惣菜の種類も豊富です。
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丘まちづくりセンター
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
開館時間は8:30〜21:30、休館日は第3日曜日（市民サービスセンターは土日祝を除く、8:30〜17:00）です。会議室の他に、多目的室や和室、調理室があります。
区画情報
前面道路は6m。車の入出庫がスムーズにできます。
是非現地にてご覧ください。
- 号地
- B
- 土地面積
- 178.96 m2（約54.13坪）
- 建物面積
- 104.00 m2（約31.46坪）
- 土地建物価格(税込)
- 4980万円
積水ハウスのすまいづくり
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
「エコ・ファースト企業」として業界をリードする取組みを約束
1999年の「環境未来計画」宣言以来、積水ハウスは住まいづくりはもちろん、周辺環境との共生を目指した「5本の樹」計画やゼロエミッション達成など、さまざまな環境に配慮した取り組みを継続的に推進しています。2008年、これらの活動の功績が認められ、業界で初めて環境大臣から「エコ・ファースト企業」の認定を受けました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県富士市伝法597番13(B号地) |
| 交通 |
ＪＲ身延線入山瀬駅まで徒歩38分（最長） |
| 総戸数 | 10戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
178.96m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 104.00m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2022年7月 完成済（B） |
| 主たる設備等の概要 | 上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字側溝、電気:東京電力、ガズ:都市ガス(静岡ガス) |
| 土地建物価格（税込） | 4980万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
開発行為許可番号：富都士指令第2-13号 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（B） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
