コモンステージ南通宮田コンセプトハウス4号地

分譲住宅・土地

建売秋田県秋田市南通宮田16番49

コモンステージ南通宮田　コンセプトハウス4号地

JR秋田駅西口まで徒歩17分、県内・県外への移動にも便利な立地です。
築山小学校まで徒歩6分、秋田南中学校まで徒歩5分と近く、お子様も無理なく通うことができます。秋田駅周辺でのショッピングやお食事が身近な環境。分譲地周辺はドジャース楢山店（徒歩8分）、セブン-イレブン秋田南通宮田店（徒歩4分）、中通総合病院（徒歩10分）などが揃っています。

プラン

『コモンステージ南通宮田』コンセプトハウス4号地

【積水ハウスの軽量鉄骨住宅 IS(イズ)】
デザインと空間の豊かさが融合した、日本の邸宅
【コンセプト】
感性フィールド/凜spirit
温故知新の安らぎとくつろぎを今の暮らしに置き換え、洗練されるモダニズム。
すっとさす光と影は奥ゆかしく、慎ましさと知的さをあわせもつ。

4号地

性能表示ラベル

1F　LDK①

1F　LDK②

1F　LDK③

1階・2階間取り図

性能表示ラベル

1F　LDK①

■敷地面積/170.26㎡（51.5坪）■延床面積/116.04㎡（35.1坪） ※掲載の外観・内観パース、間取り、植栽計画は図面を基に描き起こしており、実際とは若干異なります。 ※図面内の家具・家電・車等はイメージとなり販売価格には含まれません。詳細はスタッフにお問合せください。 ※パース内の植栽は成長後のイメージとなり、実際とは異なります。

アクセス/周辺マップ

303 720 440*88
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

4号地

号地: 4

土地面積: 170.26 ㎡（約51.50坪）

建物面積: 116.04 ㎡（約35.10坪）

土地建物価格(税込): 6781万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年10月撮影: JR秋田駅西口; 現地から1300m。徒歩17分。(最長)

聖霊女子短期大学附属幼稚園: 現地から730m。徒歩10分。(最長)
2024年6月撮影

市立築山小学校: 現地から480m。徒歩6分。(最長)
2024年6月撮影

市立秋田南中学校: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
2024年6月撮影

中通総合病院: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
受付時間/8:00～11:30、12:30～16:30
休診日/土日祝・年末年始
救急/24時間（365日）対応
2024年6月撮影

ナイスフォンテAKITA店: 現地から1220m。徒歩16分。(最長)
2024年10月撮影

ドジャース楢山店: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
2024年10月撮影

楢山街区公園: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
2024年10月撮影

すまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応

住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通１－１０橋市盛岡ビル７F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	秋田県秋田市南通宮田16番49
交通	ＪＲ奥羽本線秋田駅まで徒歩17分（最長）
総戸数	31戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	170.26㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種住居地域
建物面積	116.04㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第S2503J0706号　令和7年3月4日
道路幅員	6m アスファルト舗装
建物建造年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年7月（4）
主たる設備等の概要	■電気/東北電力　■ガス/都市ガス　■水道/市営水道　■雨水U字溝　■汚水/公共下水
土地建物価格（税込）	6781万円(1戸)
その他の重要な事項	■コモンステージ南通宮田は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。
引渡可能年月	2025年9月引き渡し予定（4）
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23