コモンステージ弥生が丘四丁目
宅地（建築条件付） 佐賀県鳥栖市弥生が丘４丁目417番他(分筆予定)
教育環境、買い物施設が身近にあり、すみよさを感じられる街
積水ハウスの分譲地シリーズ「コモンステージ」
「コモンステージ弥生が丘四丁目」 は美しく安心安全な街並みの形成はもちろん、住むほどに愛着が深まるまちづくりをコンセプトにしています。
 現地から140ｍ～210ｍの歩道付き道路 |
 弥生が丘小学校まで290m～360m |
 「鳥栖プレミアム・アウトレット」まで900～970ｍ |
◇ご相談会・ご来場ご予約お待ちしています◇
「どんな間取りが叶うの？ 」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？ J
「ぼかにもいい土地ないかな…」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします。
常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
・現地見学（約15分）
・はじめてのマイホーム計画のご相談（約30分）・建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
・資金計画、税金などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
詳しくはこちら
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 大型ショッピングモール「鳥栖プレミアム・アウトレット」
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現地から900m～970m。 徒歩12分～13分。
さわやかな空気と明るい陽光が似合うカリフォルニア州南部の街をイメージした施設。九州を代表するアウトレットとして、国内外有名ブランドが多数出店しています。(2025年3月撮影)
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弥生が丘小学校
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現地から290m～360m。 徒歩4分～5分。
令和４年度より、「コミュニティ・スクール」（学校運営委員会設置校）を導入し、「地域と共にある学校づくり」に取り組んでいます。(2025年3月撮影)
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田代中学校
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現地から3000m～3070m。 徒歩38分～39分。
鳥栖市では小中一貫教育を推進しており、「生きる力」をもった児童生徒を育成することを共通目標としています。(2025年3月撮影)
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JR鹿児島本線「弥生が丘」駅
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現地から1600m～1670m。 徒歩20分～21分。
(2025年4月時点)平日7時台は博多方面に4本、久留米方面に3本運行しています。(2025年3月撮影)
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あんくる夢市場
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現地から1100m～1170m。 徒歩14分～15分。
弥生が丘店。新鮮なお肉やお野菜が手ごろな金額で購入できる人気のスーパーです。(2025年3月撮影)
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八ツ並公園
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現地から550m～620m。 徒歩7分～8分。
大きなトンネル型の滑り台や砂場があり子供たちがのびのびと遊べます。(2025年3月撮影)
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鹿毛病院
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現地から1300m～1370m。 徒歩17分～18分。
受付時間は平日 8:30〜12:00／12:00〜17:00 土曜 8:30〜12:00となっております。※2025年5月時点 (2025年3月撮影)
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ホームセンターグッディ
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現地から1300m～1370m。 徒歩17分～18分。
弥生が丘店。営業時間9:00~20:00(2025年4月時点)
北部九州及び山口県に展開し、生活に役立つアイテムを多数取り揃えているホームセンターです。(2025年3月撮影)
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サンドラッグ
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現地から1200m～1270m。 徒歩15分～16分。
弥生が丘店。営業時間10:00~21:00(2025年4月時点）
医薬品・健康商品・雑貨・化粧品・ベビーおむつ等を扱っているドラッグストアです。(2025年3月撮影)
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ファミリーマート
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現地から1000m～1070m。 徒歩13分～14分。
鳥栖弥生が丘店。24時間営業のコンビニも徒歩15分圏内にあります。(2025年3月撮影)
アクセス/周辺マップ
37 410 846*77掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
乗換待ち時間は、弥生が丘駅6:49着を利用した場合のものです。平日の朝7時台の時刻表を基に作成し、距離及び時間は1分=80mで歩行した場合で計算しています。(2025年4月時点)
広域図
JR「弥生が丘」駅まで徒歩21分(最長）
区画情報
全宅地60坪以上の分譲地
掲載の区画は図面を元に描き起こした完成予定図で実際とは異なる場合がございます。
造成完了後の測定により土地面積に差異が生じる場合がございますが、販売価格に変更はございません。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 217.56 ㎡（約65.81坪）
- 土地価格
- 1780万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 217.58 ㎡（約65.81坪）
- 土地価格
- 1850万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 217.56 ㎡（約65.81坪）
- 土地価格
- 1850万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 217.56 ㎡（約65.81坪）
- 土地価格
- 1850万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 217.56 ㎡（約65.81坪）
- 土地価格
- 1850万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 6
- 土地面積
- 217.58 ㎡（約65.81坪）
- 備考
- 号地
- 7
- 土地面積
- 218.40 ㎡（約66.06坪）
- 備考
すまいづくり
マイステージアプリ
積水ハウスの商品や住まいづくりの基本についてのデジタルカタログ、オーナー様実例見学ツアーなどのお役立ち動画が満載です。お気に入りのインテリア画像や、参考になるWEBサイトのURL、家づくりのアイデアメモを登録して、家づくりのアイデアを整理できます。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
参考実例建築集
自由に発想を広げて、イメージを具体化していくことが、理想の家づくりにつながります。
いろいろな家を参考に、「わが家」らしい暮らし方、間取りやデザインを見つけてください。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル２Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル２Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘４丁目417番他(分筆予定) |
| 交通 |
最寄バス停「産業団地前」停留所まで徒歩5分～6分、「西鉄バス」に乗車、ＪＲ鹿児島本線弥生が丘駅まで10分 |
| 開発面積 | 1523.8㎡ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
217.56㎡～217.58㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 現況：宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.9m～6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | その他の制限/景観法、農地法、地区計画 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（鳥栖ガス）、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年6月（1・2・3・4・5） |
| 土地価格 | 1780万円(1区画)～1850万円(4区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途費用／建築地に水道加入金189,200円（1区画/税込/20mm口径） 農地転用受理通知書番号:鳥農委受令6第5~92号(令和6年12月26日）※プラットフォームハウスタッチシステムをご利用の際は、月額2,200円（税込）別途料金が発生します。 ※良好なまちなみ形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店 久留米オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00~18：00
TEL：0120-254-091
青少年科学センター前【福岡県久留米市合川町1925番1号】（中央公園通り）
life knit atelier 久留米
分譲地のご説明（約10分）、分譲住宅の詳細説明（約20分） ご希望に合わせて→資金ご相談（約30分）、商品、性能について（約30分）
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル２Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00~18：00
TEL：092-262-6111
