コモンステージ亀岡駅西
宅地（建築条件付） 京都府亀岡市余部町清水4番6
京阪神都市圏との優れたアクセス、豊かな緑につつまれた快適な生活環境
【優れたアクセス性】
JR嵯峨野線 亀岡駅まで徒歩11分（約860ｍ）。
亀岡駅から京都駅まで快速利用で19分と京阪神都市圏へのアクセスに優れています。
【おいしい水道水】
豊かな自然が育んだきれいな地下水を水源とする亀岡市の水道水は、
厚生省の「おいしい水研究会」で「おいしい水道水」に選ばれました。
亀岡盆地の豊かな自然が共存する心地よいロケーション「コモンステージ亀岡駅西」で新生活を始めてみませんか？
現地のご案内、建物プランや資金面等、お気軽にご相談下さい。
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コモンステージ亀岡駅西プライベート見学会
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
詳しくはこちら
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 生活利便施設が周囲に点在する利便性 × 亀岡盆地の豊かな自然
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「コモンステージ亀岡駅西」でお客様の理想を叶える邸宅を。
※時間帯・交通状況やダイヤ変更等により、所要時間が異なる場合があります。
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JR嵯峨野線「亀岡」駅
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現地から860m。 徒歩11分。(最長)
JR嵯峨野線「京都」駅まで19分、「二条」駅まで15分です。※快速利用
2024年2月撮影
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亀岡市立第六保育所
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
認可保育園です。0歳児から受け入れされています。夏祭りや運動会、遠足、生活発表会など楽しいイベントを企画されています。
2024年4月撮影
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亀岡市立城西小学校
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
『夢と希望の実現に向け、豊かに学び、しなやかでたくましい児童の育成』を学校教育目標とされています。
2024年4月撮影
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亀岡市立亀岡中学校
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現地から1010m。 徒歩13分。(最長)
明智光秀ゆかりの亀山城の城下町に所在し、北に亀山城跡、西に亀岡小学校、東に亀岡高等学校という環境に位置しています。
2024年2月撮影
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医療法人亀岡病院
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現地から2110m。 車6分。(最長)
診療科目は、内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、脳神経内科、腎臓内科、整形外科、脳神経外科、リハビリテーション科、皮膚科、泌尿器科、眼科、放射線科です。
2024年4月撮影
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医療法人 上原医院
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現地から760m。 徒歩10分。(最長)
小児科医院です。幼児や小児のための待合室のキッズコーナーには、絵本やブロックなどを揃えておられ、お子さまの待ち時間解消になります。
2024年2月撮影
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イオン亀岡店
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現地から1010m。 徒歩13分。(最長)
食料品はもちろん、ファッションや生活雑貨なども充実しています。週末の家族のお出かけにピッタリです。
2024年2月撮影
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スーパーマツモト 荒塚店
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現地から760m。 徒歩10分。(最長)
食料品の販売を中心としたスーパーマーケットです。クリーニング店やドラッグストアも併設されています。
2024年4月撮影
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かめきたサンガ広場
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
子供用の複合遊具や噴水、ゆっくりできる芝生エリアもあります。週末にイベント開催される日があり、沢山の人で賑わっています。
2024年2月撮影
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 252.48 m2（約76.37坪）
- 土地価格
- 1813.8万円
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 京都支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358番地（アーバネックス御池ビル西館６階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 075-241-3670 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 京都府亀岡市余部町清水4番6 |
| 交通 |
ＪＲ嵯峨野線亀岡駅まで徒歩11分（最長） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
252.48m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
6m
道路幅員／北側：6.00m（第42条1項1号道路・アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | ●その他規制／法22条指定区域、亀岡市景観計画（一般地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：関西電力、ガス：プロパンガス（個別）、上水道：公営水道（敷地内引込管有）、下水道：公共下水道（敷地内引込管有）、雨水：道路側溝（U字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（2号地） |
| 土地価格 | 1813.8万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●負担金等／水道分担金154,000円φ20mm（税込）、検査手数料6,000円（非課税）●その他の事項／本土地の売買対象面積は登記事項証明書記載面積とし、本契約締結後に行われた現況測量による面積と差異が生じたとしても精算しません。第2期販売は2号地となります。1号地の建物工事完了検査済後に建築確認申請が可能となります。1号地の許認可や工事等の遅れにより建築確認申請可能時期が遅延する事があること、予めご承知おきくださいますようお願いします。●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。●売主／積水ハウス株式会社 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載の物件は先着順申込につき、ご希望の宅地がご契約済の場合があります。予めご了承ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
