コモンステージ瑞穂春敲町
宅地（建築条件付） 愛知県名古屋市 瑞穂区春敲町４丁目17番1、他
◇ご来場予約お待ちしております
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
現地写真／参考プラン
【現地写真】
B号地（造成前） 2025年4月撮影
- A号地（造成前） 2025年4月撮影
- A号地（造成前） 2025年4月撮影
- A号地（造成前） 2025年4月撮影
Ｂ号地【参考プラン】
参考プランをもとに作成した外観イメージパースです。
- 参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
- 参考プラン１階ＰＬＡＮ
- 参考プラン２階ＰＬＡＮ
- 参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
- 参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
- 参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。
- 参考プラン１階ＰＬＡＮ
区画情報
Ｂ号地：土地面積113.54㎡（セットバック3.17㎡必要）
- 号地
- A
- 土地面積
- 116.82 ㎡（約35.33坪）
- 土地価格
- 3290万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 113.54 ㎡（約34.34坪）
- 土地価格
- 3890万円
アクセス/周辺マップ
4 141 886*54掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年4月撮影
- 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅
- 現地から930m～940m。 徒歩12分。(最長)
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市立高田小学校
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現地から310m。 徒歩4分。(最長)
2025年4月撮影
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市立瑞穂ヶ丘中学校
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現地から630m～640m。 徒歩8分。(最長)
2025年4月撮影
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東愛保育園
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現地から110m～120m。 徒歩2分。(最長)
2025年4月撮影
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いいねマルシェ
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現地から220m～230m。 徒歩3分。(最長)
2025年4月撮影
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バロー瑞穂店
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現地から270m～280m。 徒歩4分。(最長)
2025年4月撮影
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稲熊病院
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現地から250m～260m。 徒歩4分。(最長)
2025年4月撮影
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近藤内科
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現地から270m～280m。 徒歩4分。(最長)
2025年4月撮影
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豆田公園
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現地から620m～630m。 徒歩8分。(最長)
2025年4月撮影
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神宮東公園
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現地から1500m～1510m。 徒歩19分。(最長)
2025年4月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県名古屋市 瑞穂区春敲町４丁目17番1、他 |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂運動場西駅まで徒歩12分（最長） |
| 開発面積 | 230.36㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
113.54㎡～116.82㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 80 |
| 容積率（％） | 300 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
3.3m～6.5m
アスファルト舗装
南側道路約3.3ｍ、東側道路約6.5ｍ |
| その他の用途・形態制限 | 準防火地域、絶対高45ｍ高度地区、緑化地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年5月 完成済（A・B） |
| 土地価格 | 3290万円(1区画)～3890万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
○Ｂ号地はセットバックが必要です。土地面積／：113.54㎡（約34.34坪）（内セットバック部分3.17㎡） 〇Ａ号地：水道加入金132,000円（口径20mm）（設計審査手数料・消費税を含む） ○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 シャーウッド神宮展示場定休日：火曜日・水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-25-4521
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-3511
