コモンステージ東本町
宅地（建築条件付） 静岡県三島市東本町２丁目655-3,25,26,27
東小学校まで徒歩10分、南中学校まで徒歩11分。利便性と豊かな自然を兼ね備えた分譲地。
商業施設が徒歩圏内にある便利なまちです。
イトーヨーカドー（徒歩4分）やクリエイトS・D（徒歩5分）が近く、お買い物が楽々。
緑豊かな公園や三島大社が近くにあります。
大通りから入った場所に位置し、プライベート空間を確保しやすい分譲地です。
アクセス/周辺マップ
50 111 120*76掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
都心へのアクセスもスムーズです。
伊豆箱根鉄道「三島二日町」駅から「三島」駅まで7分。JR「三島」駅から「品川」駅まで新幹線で47分。
通勤・通学はもちろん、休日の家族でのお出かけや帰省時にも便利です。
駅近の利便性を享受できるまちです。
「三島二日町」駅まで徒歩5分、「三島田町」駅まで徒歩10分と、移動がスムーズです。
ご家族で楽しめる公園や便利な商業施設が身近にあり、ファミリーにおすすめの街です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 〜駅近の利便性と緑あふれる自然を享受できるまち〜
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現地から850m～860m。 徒歩11分。(最長)
【中郷温水池公園】自然豊かな公園です。池の周辺は、植栽が施された気持ちの良い散策コースとなっています。
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伊豆箱根鉄道 三島二日町駅
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現地から390m～400m。 徒歩5分。(最長)
伊豆箱根鉄道駿豆線で三島駅（JR・伊豆箱根鉄道）まで約7分（通勤時）。
分譲地から駅までは平坦で、三島方面、伊豆方面への移動に便利です。
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三島市立青木保育園
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現地から670m～680m。 徒歩9分。(最長)
保育目標は「心身ともにすこやかでよく遊ぶ子・集団の中で生き生きと過ごし、友だちを大切にする子」です。園庭は広く、四季に触れながらすこやかな心を育てます（HPより）。
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三島市立東小学校
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現地から740m～750m。 徒歩10分。(最長)
児童数 329名（令和5年5月1日現在）
教育目標は「やってみよう〜目標に向かってチャレンジ〜」で、創立は三島市の中で一番古く、歴史と伝統のある学校です（HPより）。
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三島市立南中学校
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現地から830m～840m。 徒歩11分。(最長)
生徒数 541名（令和5年5月1日現在）
教育目標は「一人一人が輝き、学びの喜びに満ちた学校」で、部活動も活発で運動部・文化部共に毎年実績を上げています（HPより）。
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イトーヨーカドー三島店
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現地から300m～310m。 徒歩4分。(最長)
営業時間 10：00〜20：00。駐車場800台以上。食料品や日用品など、生活に必要なものが揃っています。マタニティ育児相談室もあります（金 13：00〜16：30）。
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ノジマ三島店
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現地から160m～170m。 徒歩2分～3分。
営業時間 10：00〜20：00。駐車場100台。お困りごとを伺い、最適な製品やサービスをおすすめします。気軽に相談できる「昔ながらの電気屋さん」を目指しています（HPより）。
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クリエイトS・D三島東本町店
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現地から360m～370m。 徒歩5分。(最長)
営業時間 9：00〜21：00。豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア（HPより）。医薬品の他、食品や生活用品も取り扱っています。駐車場は38台完備。
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おおはしこどもクリニック
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現地から620m～630m。 徒歩8分。(最長)
診療時間 9:00～12:00／15:00～18:00。
休診日：水曜、土曜午後、日曜、祝祭日。
小児内科（感染症・アレルギー予防接種等）から小児外科（ケガの縫合・やけど等）と様々な診療を行います。
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石井内科
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現地から310m～320m。 徒歩4分。(最長)
診療時間 9:00～12:00／15:00～18:00。
休診日：土曜午後、日曜、祝日、年末年始。
総合内科専門医・感染症専門医による一般内科の診療をはじめ、各種健康診断も行っています。
区画情報
全2区画の分譲地。バイパスから一本入った場所に位置し、プライバシーを確保しやすい土地です。240.94㎡以上のゆとりある敷地に、
地形を活かしたプランをご提案いたします。
宅地部分189.66㎡（57.37坪）、通路部分75.61㎡（22.87坪、アスファルト舗装、B号地の通行と雨水排水の地役権設定あり）
- 号地
- A
- 土地面積
- 265.27 m2（約80.24坪）
- 土地価格
- 2695万円
宅地部分165.96㎡（50.20坪）、通路部分74.98㎡（22.68坪、アスファルト舗装、A号地の通行地役権設定あり）
- 号地
- B
- 土地面積
- 240.94 m2（約72.88坪）
- 土地価格
- 2770万円
積水ハウスのすまいづくり
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- 住まいづくりのはじめ方
- 住まいのイメージづくりから着工・お引き渡しまでのステップと
積水ハウスのWebサービスをご紹介いたします。
life knit design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。
何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。
一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、
暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
家族の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアム
Tomorrow’s Life Museum は、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 三島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県三島市東本町２丁目655-3,25,26,27 |
| 交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線三島田町駅まで徒歩10分（最長） 伊豆箱根鉄道駿豆線三島二日町駅まで徒歩5分（最長） |
| 開発面積 | 506.21㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
240.94m2 ～265.27m2 ●私道負担面積 私道負担あり。私道負担面積は、A号地は75.60㎡、B号地は74.97㎡になります。 A号地及びB号地の通路部分にはお互いに通行と排水の地役権を設定していただきます。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6.4m |
| 主たる設備等の概要 | 上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：配水管、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年9月 完成済（A・B） |
| 土地価格 | 2695万円(1区画)～2770万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道加入金・検査手数料（口径20ｍｍ、税込）111,900円が別途必要です。 本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。 |
| 建築条件 | 掲載の分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
