コモンステージたまプラーザⅢ
宅地（建築条件付） 神奈川県横浜市 青葉区美しが丘５丁目８番3（地番）
60坪超のゆとりある敷地に構える、こだわりの一邸。共働き世帯や、これから子育てを始められるご夫婦にもおすすめのエリアです。
 現地写真 静かな住宅街に位置しており、近隣には公園や学校、ショッピング施設が充実しています。＊2025年4月撮影 |
 現地写真 広い敷地を活かして、庭やバルコニーを設けることができ、家族のライフスタイルに合わせたプランが可能です。＊2025年4月撮影 |
区画情報
区画図
ゆとりある60坪超の敷地を販売中。
奥行きや間口もしっかり確保し、駐車スペースや植栽を配置しやすい敷地です。
積水ハウスは「邸別自由設計」。ご家族皆様の理想の住まいづくりをお手伝いします。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 213.84 ㎡（約64.68坪）
- 土地価格
- 1億7480万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年4月撮影
- オンもオフもフットワーク軽く。潤いある生活を楽しめるポジションです。
- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅北口まで徒歩7分(約500m)。駅前には賑わいのあるエリアが広がっています。複数路線が乗り入れる「渋谷」駅や「大手町」駅まで直通可能。駅前バスターミナルには高速バスの発着もあり、遠近どちらのお出かけにも便利です。
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「たまプラーザ」駅前桜並木
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
駅北口にある美しい桜並木。春は桜、初夏は新緑と、忙しい通勤や通学の際にも季節の移ろいを感じさせてくれる景観が広がります。
2025年4月撮影
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東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
南口駅前のロータリーは屋根付きの歩道が整備され、歩行者の安全性に配慮されています。ブリッジを経由し、商業施設と直結しています。
2025年4月撮影
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たまプラーザテラス サウスプラザ
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
ドラッグストアやスイミングスクール、学習塾、フィットネスクラブなどが入る商業施設です。習い事の送迎や、仕事帰りの利用にも便利です。
2025年4月撮影
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メディカルモールたまプラーザ
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
内科・歯科・皮膚科などが入るメディカルモール。調剤薬局も同建物内にあり、診察から薬の受け取りまでスムーズに済ませることができます。
2025年4月撮影
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新石川公園
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
多くの樹木に囲まれた緑豊かな公園です。傾斜を利用した長いすべり台の他、砂場やブランコ、健康遊具などがあり、自然に包まれながら体を動かして遊べます。
2025年4月撮影
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スターチャイルド《たまプラーザナーサリー》
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
自然の素材がふんだんに使われた、木のぬくもりを感じられる木造の園舎が特徴の保育園。地域子育て支援プログラムとして、育児講座や園庭開放も行われています。
2025年4月撮影
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美しの森幼稚園
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
「遊ぶことが学ぶこと」と捉え、自然や人と関わり遊ぶ中で、子どもが自ら成長することを大切にした保育が行われています。預かり保育や課外教室も実施されています。
2025年4月撮影
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横浜市立新石川小学校
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
保護者や地域の方、異学年との交流など「豊かなかかわり」を大切にした教育が推進されています。学校と保護者間の連絡ツール「すぐーる」が導入されています。
2025年4月撮影
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横浜市立山内中学校
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現地から110m。 徒歩2分。(最長)
勉強や部活で忙しくなる中学生にとって、負担の少ない通学距離。定期的に来校する学校カウンセラーに、学校生活の心配事などを相談することができます。
2025年4月撮影
アクセス／周辺マップ
120 056*40掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
路線図
「たまプラーザ」駅へ徒歩7分。「渋谷」駅や「大手町」駅など、都心へスムーズにアクセスできるポジションです。
通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやお出かけ先の選択肢も広がります。
交通アクセス図
広域図
商業施設が直結する「たまプラーザ」駅へ徒歩7分の、毎日の暮らしに便利なロケーション。
近隣は、歩行者と車の動線が分けられた並木道が広範囲にわたって広がっています。
現地案内図
広場や遊具があり、元気いっぱい遊べる新石川公園へ徒歩7分。
保育園・幼稚園・小中学校も徒歩11分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。
積水ハウスのすまいづくり
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- life knit design ライフニットデザイン
- あなただけの感性を描くために。
6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅建業免許：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣（特・般-2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県横浜市 青葉区美しが丘５丁目８番3（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線たまプラーザ駅まで徒歩7分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
213.84㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 ●高度地区／第1種高度地区 ●防火指定／建築基準法22条による区域 |
| 建ぺい率（％） | 50% |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6.4m～8.6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●敷地面積最低限度／125㎡●外壁後退距離／前面道路から1ｍ●建築物の高さの制限／10ｍ●日影規制／軒高が7ｍを超える建築物、又は地上の階数が3以上の建築物／1.5ｍ／3時間／2時間●都市緑地法・緑化地域のため緑化率10％●景観法●宅地造成工事規制区域 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：東京エナジーパートナー(株)、ガス：都市ガス（東京ガス(株)）、水道：公営水道、汚水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月（No.1） |
| 土地価格 | 1億7480万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F）
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6411
