コモンステージ東綾瀬
宅地（建築条件付） 東京都足立区東綾瀬１丁目28番48
綾瀬駅の再開発により利便性と自然が調和した住み心地のいい住環境。東綾瀬公園に隣接した南側６メートル道路の角地です。
アクセス/周辺マップ
交通アクセス（電車）
東京メトロ千代田線「綾瀬駅」は始発電車があり、通勤にもゆとりが生まれます。
主要駅への所要時間
現地案内図
駅を出て通りを東へ進んで下さい。そのまま道なりに歩くと「東綾瀬公園」が見えてきます。現地は東綾瀬公園の東側にございます。
区画情報
No.1
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 106.95 m2（約32.35坪）
- 土地価格
- 6480万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 分譲地周辺にはスーパーなどが揃い、仕事帰りに気軽に立ち寄れます。
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◆東京メトロ千代田線「綾瀬駅」
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現地から810m。 徒歩11分。(最長)
「大手町」駅へ約21分、「新宿」駅へは36分と都心までのアクセスも快適な東京メトロ千代田線「綾瀬」駅が最寄り駅です。
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◆東綾瀬公園
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現地から15m。 徒歩1分。(最長)
公園内には野球場、テニスコートがあり幅広く遊べる公園です。
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◆ドラッグセイムス 東綾瀬薬局
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
地域で一番信頼されるドラッグストアをコンセプトにしている薬局です。9時～21時45分まで営業しています。
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◆スーパーオザム 東綾瀬店
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現地から180m。 徒歩3分。(最長)
お客様第一主義の基本理念を掲げている地域密着型のスーパーマーケットです。9時～22時まで営業しています。
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◆足立区立あやせ保育園
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現地から110m。 徒歩2分。(最長)
一人一人の子供を大切にし、笑顔あふれる園生活を目指して心も体も元気な子供、仲良く遊べる子供、感性と想像力豊かな子供も育てることを保育目標にしている保育園です
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◆足立区立東綾瀬小学校
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現地から260m。 徒歩4分。(最長)
進んで学ぶ子、助け合う子、体をきたえる子を教育目標にしている小学校です。
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◆足立東綾瀬郵便局
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
郵便窓口は平日9時～17時まで営業している郵便局です。
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◆ラパンラパン
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現地から570m。 徒歩8分。(最長)
様々な種類のパンがあり、かわいいうさぎが目印の地域の有名店です。
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◆メディカルプラザあやせ
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現地から200m。 徒歩3分。(最長)
小児科、皮膚科、脳神経外科、眼科など幅広い病院が入っている複合医療施設です。
すまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
現地写真
◆前面道路南側6ｍ、西側約４ｍの角地
◆コモンステージ東綾瀬 全景【2024年4月南側道路から撮影】
南側約６ｍ、西側４ｍの二方向道路に面した角地で西側には道路を挟んで東綾瀬公園もあります。自由設計にて理想の住宅をご提案致します。
- 【2024年4月南側道路から撮影】
西側約４ｍ道路に面しており、道路を挟んで東綾瀬公園があります。
- 【2024年4月撮影】
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 東京北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 03-3984-5261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 東京北支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都足立区東綾瀬１丁目28番48 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線綾瀬駅まで徒歩11分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
106.95m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 70 |
| 容積率（％） | 300 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～6m
アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 第三種高度地区・準防火地域・景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：公共下水、雑排水：公共下水 ＊電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年12月 完成済（No.1） |
| 土地価格 | 6480万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。 ●積水ハウス株式会社東京営業本部では購入のお申込みは受付けておりません。 ●売主:積水ハウス株式会社東京北支店 TEL 03-3984-5261 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511※お電話の際に「東綾瀬分譲地HPを見た」とお伝えください
There are staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff 「I want to consult in ENG/Chinese」, your name and phone number.
