ひなたで暮らそう♪
明るく楽しく美しく、
日々の暮らしにシアワセを。
「浦和美園」エリアに積水ハウスの新しい街づくりがはじまりました。
コンセプトは、明るく楽しく美しい「ひなた」のようにご家族を包み込む街。
緑豊かな立地でありながら、都会的な街の利便性を備えた理想的なこの街で
ご家族の未来を明るく照らしてみませんか。
建築条件付
［分譲宅地1区画］販売中
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子供も家族も笑顔になる
「浦和美園エリア」
埼玉スタジアム2002周辺において、スポーツ・文化等を中心として、
交流活動がなされる拠点の「みそのウィングシティ」。
楽しく心地よく笑顔で暮らすための街づくりが日々進んでいます。
「よく学び、よく遊ぶ」健やかな子供の成長をこの街で育んでみませんか。
日本で最大のサッカー専用スタジアム
「埼玉スタジアム2002」を誇る街。
この街の中心となる埼玉スタジアム2002を身近に感じる喜び。スポーツの記憶と家族の成長の思い出を共有できる、この街ならではのかけがえのない時間が生まれます。
（徒歩15分/約1,130m）
令和2年6月20日撮影
「浦和美園駅」まで徒歩10分。
保育園や小学校も徒歩圏内。
「浦和美園駅」は始発駅なので、都心へ快適に通学・通勤できます。徒歩圏内に、保育園や小学校が充実。小さいお子様から大人まで毎日うれしい、便利な環境が整った立地です。
区画整理地内の全11区画。
40坪以上の整形地。
全11区画のうち、9区画が5.9mの南道路に面し、立地を活かしたプランニングが可能です。思い描く庭のあるライフスタイルを積水ハウスの住まいが叶えます。
まちの紹介
「浦和美園」駅西口に、魅力ある新市街地の形成。
未来に向け進む自然と共存する街づくり。
さいたま市の副都心として、次世代の豊かな都市生活が展開される
都市づくりが進む「みそのウィングシティ」。
「浦和美園駅」と「埼玉スタジアム2002」を中心に、
文化・スポーツ・アミューズメント機能と商業・業務機能を兼ね備え
都市の利便性と豊かな自然を享受できる街として
未来への街づくりが日々進行しています。
スポーツ、健康、環境・エネルギーをテーマとした市の副都心。
［みそのウィングシティ］のまちづくり
UR都市機構が手がけた「みそのウィングシティ」は、
「4つのコアコンセプト」をテーマに新しい街づくりを進めています。
地域整備の基本方針
-1-
埼玉スタジアム2002周辺において、スポーツ・文化等を中心として、交流活動がなされる拠点の形成
-2-
浦和美園駅周辺において、生活支援・地域福祉の向上等に資する、地域の交流活動がなされる拠点の形成
-3-
治水対策と連携し、水や緑などの自然環境と調和した街の形成
-4-
美しく安全で快適な住宅市街地の形成
埼玉スタジアム2002
徒歩15分/約1,130m
（令和2年6月20日撮影）
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅
徒歩10分/約750m
（令和3年6月10日撮影）
イオンモール浦和美園
徒歩17分/約1,320m
（平成30年7月21日撮影）
見沼自然公園
車で6分/約3,860m
（平成26年9月23日撮影）
都会的な街の利便性と緑豊かな自然のバランスのとれた
いい未来をつくる、いい住み心地があります。
衣食住を楽しみ心地よく暮らすための
商業施設が揃います。
イオンモール浦和美園
徒歩17分/約1,320m
（平成30年7月21日撮影）
イオンスタイル美園三丁目
徒歩14分/約1,070m
（令和元年7月10日撮影）
ウニクス浦和美園
徒歩21分/約1,630m
（提供写真）
カインズ浦和美園店
徒歩25分/約1,930m
（令和2年3月18日撮影）
ヤマダデンキ テックランド浦和美園店
徒歩12分/約910m
（令和5年4月13日撮影）
選べる小学校と中学校。
保育施設も徒歩8分圏内に2つ揃います。
美園にじのこ保育園
徒歩6分/約420m
（令和3年6月10日撮影）
ブライト保育園 浦和美園
徒歩8分/約620m
（令和3年6月10日撮影）
美園北小学校
徒歩12分/約930m
（令和元年7月10日撮影）
大門小学校
徒歩31分/約2,410m
（令和4年7月21日撮影）
美園中学校
徒歩21分/約1,650m
（令和3年6月10日撮影）
浦和ルーテル学院 小・中・高
徒歩16分/約1,220m
（令和3年6月10日撮影）
その他
浦和みその保育園
徒歩14分/約1,110m
アルタキッズ美園東園
徒歩12分/約930m
きらりつばさ保育園
徒歩12分/約890m
きらり遊愛保育園
徒歩14分/約1,070m
緑を感じる豊かな公園・施設が充実。
休日は、さらに自然を感じる「見沼自然公園」へ。
美園台公園
徒歩5分/約390m
（令和3年6月10日撮影）
埼玉スタジアム2002 ちびっこ広場
徒歩17分/約1,360m
（提供写真）
埼玉スタジアム2002
徒歩15分/約1,130m
（提供写真）
美園コミュニティセンター
徒歩14分/約1,100m
（令和5年4月13日撮影）
その他
美園西口ふれあい公園
徒歩6分/約440m
明照寺児童遊園
徒歩1分/約40m
青空ひだまり内科クリニック
徒歩14分/約1,060m
（令和5年4月13日撮影）
かたやまクリニック
徒歩17分/約1,310m
（提供写真）
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。 また、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。
区画情報
整然とした区画整理地内。
5.9m、8.9m道路に面した整形地。
積水ハウスが上質な住まいをご提案致します。
《面積・価格表》※土地のみの販売価格です。
| 区画番号 | 土地面積 | 土地販売価格 |
|---|---|---|
| No.1 | ご成約 | |
| No.2 | ご成約 | |
| No.3 | ご成約 | |
| No.4 | ご成約 | |
| No.5 | ご成約 | |
| No.6 | ご成約 |
| 区画番号 | 土地面積 | 土地販売価格 |
|---|---|---|
| No.7 | ご成約 | |
| No.8 | ご成約 | |
| No.9 | お申込 | |
| No.10 | ご成約 | |
| No.11 | 160.39m²（約48.51坪） | 5,400万円 |
《現地写真》令和5年11月3日撮影
アクセス
都心から25km圏の「みそのウィングシティ」。
より住みやすく、より暮らしやすい街へ、
「浦和美園」駅を中心に心地よい未来へ都市開発が進んでいます。
電車でも車でも
都心へ、レジャーへ出かけやすい立地です。
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅
徒歩10分/約750m （平成30年7月21日撮影）
通勤・通学にうれしい始発駅「浦和美園駅」。
都心へもダイレクトアクセス。
埼玉高速鉄道の「浦和美園駅」は始発駅なので
快適に通勤･通学ができます。
JR山手線･JR京浜東北線への乗り換えもスムーズ。
東京メトロ南北線に直結、都心にダイレクトにアクセスできます。
※徒歩分数は80m/1分で算出しています。※令和6年4月16日時点の時刻表を基に作成しております。
※上記所要時間は朝の通勤時のもので、時間帯により異なる場合があります。また乗り換え、待ち時間を含みます。
通勤シミュレーション
目的駅 8:30着を想定した場合 （電車所要時間は通勤時のものです。）
※徒歩分数は80m/1分で算出しています。※令和6年4月16日時点の時刻表を基に作成しております。
※上記所要時間は朝の通勤時のもので、時間帯により異なる場合があります。また乗り換え、待ち時間を含みます。
現地案内図
● 浦和美園駅 ・・・・・・・・・・ 約750m
● 浦和インター（下り） ・・・・ 約2,370m
● イオンモール浦和美園 ・・・・ 約1,320m
● イオンスタイル美園三丁目 ・・ 約1,070m
● ヤマダ電機 ・・・・・・・・・・・ 約910m
● 美園にじのこ保育園 ・・・・・・・ 約420m
● ブライト保育園 ・・・・・・・・・ 約620m
● 浦和みその保育園 ・・・・・・ 約1,110m
● きらりつばさ保育園 ・・・・・・・ 約890m
● きらり遊愛保育園 ・・・・・・ 約1,070m
● アルタキッズ美園東園 ・・・・・・ 約930m
● 明照寺児童遊園 ・・・・・・・・・ 約40m
● 美園台公園 ・・・・・・・・・・・ 約390m
● 美園西口ふれあい公園 ・・・・・・ 約440m
● 青空ひだまり内科クリニック ・・ 約1,060m
● 美園コミュニティセンター ・・ 約1,100m
高速アクセス図
浦和IC
【上り】車で5分/約2,560m
【下り】車で5分/約2,370m
（令和3年12月3日撮影）
積水ハウス品質
積水ハウスは、
「長く住み続けたい家」へ。
丈夫で安全な、環境にも配慮した住まい。
そんな良質な住宅の開発を通して、
250万戸を超える「長く住める家」を供給してきた積水ハウスは、
2023年、新たなデザイン思想に基づく家づくり
「life knit design(ライフ ニット デザイン)」を開始します。
それは、これまでの「長く住める家」に、
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。
何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。
一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、
暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
お問い合せは
通話
〒330-0064 さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和SHビル）
●受付時間／AM.9：00〜PM.6：00
●定休日／毎週火曜日・水曜日・祝日
〒330-0064 さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和SHビル）
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●定休日／毎週火曜日・水曜日・祝日