コモンステージ鳥栖北 分譲住宅 【第Ⅱ期】
建売 佐賀県鳥栖市鎗田町字鎗田372番19（1号地）、372番18（2号地）
通勤・通学にJR「田代」駅、JR「鳥栖」駅が利用でき、生活に必要な施設も近隣にある環境。
教育施設が徒歩圏内。鳥栖市の市街地にも出やすく、子育て世代にうれしい環境。鳥栖I.C利用やJR九州新幹線「新鳥栖」駅利用で暮らしの幅も広がります。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 鳥栖市立鳥栖北小学校
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現地から830m～855m。 徒歩11分。(最長)
「豊かな心を持ち、個性に富み、たくましく生きる児童の育成」を学校教育目標にした小学校。
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鳥栖市中央公園
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現地から1230m～1255m。 徒歩16分。(最長)
桜やバラなど季節の花が楽しませてくれる自然豊かな公園。散歩や憩いの場として市民に親しまれています。
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鳥栖市立鳥栖中学校
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現地から1160m～1185m。 徒歩15分。(最長)
「ふるさと鳥栖に誇りをもち、学び合い、支え合い、高め合う生徒の育成」を学校教育目標にした中学校。
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医療法人ひかり医院
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現地から840m～865m。 徒歩11分。(最長)
地域に密着した診療を行っている病院。水曜午後、土曜午後、日曜祝日は休診。
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JR「鳥栖」駅
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現地から1470m～1495m。 徒歩19分。(最長)
特急・快速電車も停車し、博多方面・佐賀方面・久留米方面への移動に便利な駅。
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鳥栖市役所
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現地から1560m～1585m。 徒歩20分。(最長)
各種住民サービスなどのご利用に。窓口受付時間は月〜金曜日8:30〜17:15。
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鳥栖プレミアム・アウトレット
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現地から3200m～3225m。 車10分。(最長)
国内外の有名ブランドが多数出店しているアウトレットモール。営業時間10:00〜20:00、休業日年1回、その他季節により変動あり
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JR「新鳥栖」駅
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現地から3470m～3495m。 車11分。(最長)
出張やレジャーに、JR九州新幹線利用で博多方面や熊本方面へ。
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ザ・ビッグ 鳥栖店
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現地から1460m～1485m。 徒歩19分。(最長)
食品・日用品などの買い物に。営業時間9:00〜21:00。
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医療法人社団如水会 今村病院
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現地から2310m～2335m。 車8分。(最長)
すべての人に「健康」という幸せを提供しつづけることを目指した病院。平日9:00〜12:30・13:30〜17:00、土曜日9:00〜12:30、日曜祝日休診。
すまいづくり
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- 積水ハウスの住まいづくり
life knit design
お客様の”感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」を作るプロジェクトです。
1号地 INTERIOR PLAN 暖-cozy-
森で深呼吸をするような贅沢な時間。
どこか懐かしいぬくもり。
時を重ねるごとで醸し出される趣と共に。
日々をおおらかに味わう暮らし。
2号地 INTERIOR PLAN 優-tender-
すっきりと整った空間に、
本津に心地の良いものだけを。
たとえば上質な木製家具や、
肌馴染みの良い
ファインなテキスタイル。
ずっと変わらない、
優しく穏やかな空気感。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
プラン
【1号地】テラスとつながる開放的なLDK空間が魅力の住まい
1号地
59,300,000円（税込）
●敷地面積／202.25㎡（61.18坪）
●延床面積／114.04㎡（34.49坪）
●商品名／イズ
※掲載のCGは建物の完成予定パースです。
建物の仕様、外構、植栽および、内装の仕様・家具などは一部異なる場合がございます。植栽は10年後のイメージです。
パース内の車は販売価格には含まれておりません。
●大開口サッシが光を取り込み、開放的なLDK。
冷蔵庫をうまく隠すことで、生活感のないすっきりとした空間を実現しています。
●「洗濯→干す→取り込む→たたむ」一連の流れをスムーズに行うことができるランドリースペース。
天気や花粉などの影響を受けず洗濯ができるのも魅力です。
●積水ハウスオリジナルの高耐久外壁「ダインコンクリート」。
明度がニュートラルな色使いを採用し穏やかな色味が、上質さをプラスします。
【2号地】ソトとウチの繋がりを意識した開放的な暮らしを実現する住まい
2号地
58,900,000円（税込）
●敷地面積／202.13㎡（61.14坪）
●延床面積／109.39㎡（33.09坪）
●商品名／イズ
※掲載のCGは建物の完成予定パースです。
建物の仕様、外構、植栽および、内装の仕様・家具などは一部異なる場合がございます。植栽は10年後のイメージです。
パース内の車は販売価格には含まれておりません。
●勉強・テレワークに活用できるファミリースペースのあるLDK。
暮らしやすさを考慮した回遊性のある家事動線は家事のストレスを軽減します。
●収納量だけでなく、使いやすさも兼ね備えた収納計画。
適材適所に配置した収納が、暮らしの心地よさを高めます。
アクセス/周辺マップ
37 766 622*6掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
現地案内図
区画情報
※掲載の区画図は図面を元に書き起こした完成予定図で実際とは異なる場合がございます。
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 202.25 m2（約61.18坪）
- 建物面積
- 114.04 m2（約34.49坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5930万円
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 202.13 m2（約61.14坪）
- 建物面積
- 109.39 m2（約33.09坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5890万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県久留米市合川町1925番1号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0942-39-4091 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 佐賀県鳥栖市鎗田町字鎗田372番19（1号地）、372番18（2号地） |
| 交通 |
ＪＲ長崎本線鳥栖駅まで徒歩19分（最長） |
| 総戸数 | 15戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
202.13m2 ～202.25m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 109.39m2 ～114.04m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(2戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第24WHEC確建福00183号、第24WHEC確建福00182号 第24WHEC確建福00183号（1号地） 第24WHEC確建福00182号（2号地） |
| 道路幅員 | 6m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年6月（1号地・2号地） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力(株)、ガス：都市ガス(鳥栖ガス)、上水道：鳥栖市上水道、汚水・雑排水：鳥栖市下水道、雨水：函渠型側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 5890万円(1戸)～5930万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●ケーブルテレビ引込可（購入者負担）
※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月 引き渡し予定（1号地・2号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
