コモンステージ佐賀水鏡

CONCEPT

まちづくりのコンセプト

守られて暮らす｡

積水ハウスがプロデュースするライフステージ
｢コモンステージ佐賀水鏡｣

佐賀城の出城としてお濠に守られてきたこの地が､時を経て､
子育て世代のご家族を守るまちとなりました｡
歴史への敬意と文化の継承､城下町との調和､
積水ハウスが誇る先進のまちづくり･住まいづくりにより､
将来性豊かな付加価値の高いライフステージとして､
愛着をもって末長く暮らすことができます｡

(令和2年7月撮影)
小路(くうじ)をイメージした
水辺空間
佐賀城下町の特徴である｢小路(くうじ)｣からイメージした水辺空間｢水鏡小路｣をお濠廻りに配置｡お濠と一体となった風景に包まれながら豊かな時間を過ごせます｡

(令和2年7月撮影)
素材と緑が調和した
水景スペース
外構素材や色を統一し､樹木の高さをバランスよく配置｡木製フェンス､木レンガ､四季折々の植栽などが心地よいプライベート空間です｡

(令和2年7月撮影)
緑豊かな
コミュニティ道路
道路際や駐車スペースを緑との調和に配慮した素材や色彩で統一｡まちの道路が住民同士の交流や憩いの場としてふさわしい｢コミュニティ道路｣になります｡

(令和2年7月撮影)
まちなみの統一感から生まれる
経年美化
まち全体を美しく育てることを推奨する｢まちなみガイドライン｣を作成｡また､自然と語り合う庭づくりを行う庭木提案｢5本の樹｣計画など､将来に引き継ぐことができるまちなみが実現します｡

(令和2年1月撮影)
入口が一ヶ所で
回遊式の道があるまち｡
まちの中を通る車の交通量やスピードを抑え､侵入者の往来も抑制する効果があります｡また､家の前の道がコミュニティの場として活用されることも期待されます｡

(令和2年7月撮影)
安全性の高い通学路
まちを出たらすぐに歩道が整備されており､小学校まで安心して通学することができます｡

分譲住宅

2号地

イズ･ロイエ

お家でグランピングを楽しめる
住まい。

グランピングを楽しめる広い庭。和室コーナーやウッドデッキに続く居心地の良いリビング。
家族で過ごす時間を大切にできる空間。

(令和2年12月撮影)

※ダイニングテーブルセット・リビングソファー・テーブルは価格に含まれております。

和室コーナーでくつろげるLDK。アイランドキッチンでは家族で料理も楽しめます。

(令和2年12月撮影)

広い庭でグランピングを楽しんだり家庭菜園スペースで野菜を育てることもできます。

(令和2年12月撮影)

カフェ気分を味わうなど、デッキでお濠を眺めながらくつろぎの時間を楽しめます。

(令和2年12月撮影)

オープン過ぎない場所で仕事にも集中できる2階の在宅ワークスペース。

リビングに和室コーナーがあるくつろぎゆたかな空間

和室コーナーやウッドデッキに続く居心地の良いリビング｡リビング収納を設け機能性も高めています｡キッチンから洗面所､浴室への導線が良い間取りです｡また､住まいをシェルター化する優れた性能を備えた､積水ハウスの最高級外壁「ダインコンクリート」を採用｡

ホールにファミリーライブラリーをプランニング｡

読書やインターネットを楽しむなど､家族みんなで使えるファミリーライブラリーをホールに設けました｡

(令和2年7月撮影)

2号地の室内をパノラマビューで
ご覧いただけます。

販売価格: 53,678,900円(税込)
敷地面積: 250.53㎡(75.78坪)
延床面積: 117.07㎡(35.41坪)

LOCATION

周辺環境

: JR佐賀駅

徒歩21分1,650m

: 佐賀市立循誘小学校

徒歩3分180m

: 佐賀市立城東中学校

徒歩13分1,040m

: 副島病院

徒歩3分180m

: マルキョウ大財店

車で2分700m

: モラージュ佐賀

車で4分2,030m

: 佐賀市役所

徒歩17分1,310m

: 佐賀市歴史民俗館(旧古賀銀行)

徒歩12分910m

※写真は令和2年1月撮影

その他の周辺環境

【交通機関】
佐賀市営｢大財町｣バス停
470m(徒歩6分)
【教育施設】
藤影幼稚園
620m(徒歩8分)
【商業施設】
マックスバリュ巨勢店
1,510m(車で3分)
ミニストップ佐賀大財2丁目店
390m(徒歩5分)
セブンイレブン佐賀大財2丁目店
460m(徒歩6分)
【ショップ & グルメ】
佐賀牛レストラン季楽本店
770m(徒歩10分)
flower style Rela
540m(徒歩7分)
LIFT COFFEE〈カフェ〉
840m(徒歩11分)
あやとり〈食事･和カフェ〉
990m(徒歩13分)
Out Of COFFEE〈カフェ〉
1,150m(徒歩15分)
ものづくりカフェこねくり家
1,040m(徒歩13分)
1954kusukusu 兵庫店
910m(徒歩12分)

【暮らしの施設】
JCHO佐賀中部病院
1,520m(車で5分)
NHO佐賀病院
3,610m(車で7分)
佐賀県庁
1,910m(車で6分)
佐賀県立図書館
1,830m(車で5分)
どんどんどんの森公園
(佐賀市立図書館)
1,930m(車で5分)
佐賀大財郵便局
290m(徒歩4分)
佐賀銀行呉服町支店
640m(徒歩8分)
大財公園
200m(徒歩3分)
※距離及び時間は､徒歩は1分=80mで歩行した場合で計算､車は実際に走行し測量しています｡道路状況により所要時間が変動する場合もございます｡

長崎街道柳町の町並み(イメージ)

城下町の情緒と歴史

: ※このマップは佐賀市発行のマップを参考に作成しました｡; 歴史的価値を守り続ける
｢重点区域｣; 佐賀城と城下町および長崎街道の一部点区域｣に指定されており､｢コモンステージ佐賀水鏡｣もその重点区域内に位置しております｡

: 佐賀市歴史民俗館(旧久富家)を利用した､｢ものづくりカフェこねくり家｣1,040m(徒歩13分); 歴史と利便性が交差する
ロケーション; 当時の豪商の店の面影が残る白壁や､九州の5大銀行のひとつであった旧古賀銀行｡歴史的建造物や寺院だけでなく､古民家を利用した商業施設などが多く建ち並ぶ城下町でありながら､佐賀市の中心エリアという利便性も兼ね備えた住環境です｡

: 佐賀市歴史民俗館(旧古賀家) 960m(徒歩12分); 城下町の情緒あふれる
まちで暮らす; 江戸時代に､九州随一の幹線道路であった陸の交通拠点｢長崎街道｣｡有明海と城下町を結ぶ舟運の水路として利用された水の交通拠点｢紺屋川｣と｢裏十間川｣｡今もなお趣のある風情や歴史を感じさせるまちなみが保存された城下町が徒歩圏内です｡

: 清心院 290m(徒歩4分); 佐賀城の出城の役目を
果たした隣接の｢清心院｣; ｢コモンステージ佐賀水鏡｣に隣接する清心院は､佐賀城の出城として永正3年(1506年)に建立されました｡周囲には現在でも濠が残っており､当時の要衛の地であったことを偲ぶことができます｡

※写真は令和2年1月撮影

コモンステージ 佐賀 水鏡

CONCEPT

MAP

LOCATION