コモンステージ西津田Ⅳ 1号地分譲住宅
建売 島根県松江市西津田４丁目829-2
コモンステージ西津田Ⅳ １号地分譲住宅公開中／プライベート案内会予約受付中
分譲住宅個別見学会受付中！
■WEBご予約方法は、下記「詳しくはこちら」ボタンよりお進みください。
■ご見学時間：10時～17時 ※現地にはスタッフが常駐しておりません。ご予約のうえご来場をお願いいたします。
■積水ハウス(株)山陰支店 出雲オフィス 0853-23-2521（営業時間：9時～18時／定休日：火・水曜日・祝日）
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プラン
穏やかな佇まいで、家族をやさしく迎える住まい
敷地形状を活かした外構計画と、落ち着いた外観にあわせた木目調フェンスでプライベート空間を確保しています。
１号地 鉄骨２階建て
※2024年2月撮影
■3ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋土間収納 ■駐車場2～3台
■敷地面積／204.79㎡（約61.94坪）
■延床面積／107.27㎡（約32.44坪） 1F面積／60.96㎡ 2F面積／46.31㎡
- 外構付１階平面図
- 玄関には下駄箱のほか土間収納も設けています。
キッチン以外の水回りを一直線に配置し、勝手口からもスムーズに出入りできる家事動線としています。
- 2階平面図
- ２階各室には専用の収納を、ホールには大型の荷物も収納できるＷＩＣを設けております。
- ＬＤＫ
- 階段下をアーチでくぐるペットコーナーや、キッチン後ろに施した印象的なアクセントタイルが映える。
リビングに奥行きをプラスして、飽きのこない毎日に。
- キッチン
- 料理も食事も、家族の顔を見渡しながら。
大空間リビングの「ファミリースイート」の魅力を感じる暮らしを。
- 浴室
- 一日の疲れを癒してくれるバスタイム。
人工工学を応用したバスタブで、身も心もリラックス。
区画情報
１号地／区画図
1号地
- 号地
- 1
- 土地面積
- 204.79 m2（約61.94坪）
- 建物面積
- 107.27 m2（約32.44坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5953万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家と環境。あわせて「住まい」です。
- 自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。◆営業日、営業時間などは変更する場合がございます。各施設のHPにてご確認ください。◆各施設への徒歩分数は1分80ｍの計算となります。
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松江保健生活協同組合 ふれあい診療所
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現地から780m～800m。 徒歩10分。(最長)
【診療時間】平日 8:00 〜 17:00
第2・4土曜日 8:00 〜 12:00
※2023年12月撮影
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松江市立津田小学校
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現地から1200m～1220m。 徒歩15分～16分。
【学校教育目標】未来を切り拓く 心豊かなたくましい津田っ子の育成
（松江市立津田小学校HPより一部抜粋）
※2023年12月撮影
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松江市立第四中学校
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現地から880m～900m。 徒歩11分～12分。
【学校教育目標】生きる力を育成する
（松江市立第四中学校HPより一部抜粋）
※2023年12月撮影
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松江市立津田幼稚園
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現地から1200m～1220m。 徒歩15分～16分。
【教育目標】たくましく生きる力と豊かな心を育てる
（松江市HPより一部抜粋）
※2023年12月撮影
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フーズマーケットホック 津田店
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現地から1200m～1220m。 徒歩15分～16分。
｢安心｣｢安全｣｢新鮮｣をモットーに、生鮮食品をはじめとする食品を取揃えてあるスーパーです。
【営業時間】9：00～21：00
（フーズマーケットホック津田店HPより一部抜粋）
※2023年12月撮影
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ドラッグストア ウェルネス橋南店
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現地から1030m～1050m。 徒歩13分～14分。
【営業時間】店舗／9：00～23：00 調剤店／9：00～18：30 ※土 9：00～18：00 ※日 9：00～14：00 ※調剤店祝日定休
（ウェルネス橋南店HPより一部抜粋）
※2023年2月撮影
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松江市総合文化センター／松江市立中央図書館・プラバホール
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現地から700m～720m。 徒歩9分。(最長)
市立中央図書館／開館時間 9:00～18:00 休館日：毎週火曜日
プラバホール
（松江市総合文化センターHPより一部抜粋）
※2023年12月撮影
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松江津田郵便局
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現地から950m～970m。 徒歩12分～13分。
取扱サービス：郵便・貯金・保険・ATM
駐車場：８台
（日本郵政グループHPより一部抜粋）
※2023年12月撮影
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松江警察署 津田交番
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現地から1030m～1050m。 徒歩13分～14分。
受持区域：東津田町・西津田町（2丁目、3丁目、4丁目、5丁目、6丁目、9丁目、10丁目）・矢田町（来美住宅北側及び間内を除く）・青葉台
（島根県HPより一部抜粋）
※2023年12月撮影
すまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
アクセス/周辺マップ
163 444 275*82掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
国道９号線の南側に位置し、周囲には教育機関や医療機関、商業施設などが揃った利便性の良い立地です。のびのびと子育てできる環境が整っており、ご家族皆様が暮らしやすい住環境です◎
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山陰支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 鳥取県米子市米原4丁目2番27号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0859-34-2966 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 島根県松江市西津田４丁目829-2 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線松江駅まで徒歩23分～24分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
204.79m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 107.27m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 道路幅員 |
4.9m～6.1m
東側市道：約4.9m、西側市道：約5.7m～約6.1m |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年11月 完成済（1） |
| 主たる設備等の概要 | ●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水●雨水／道路側溝(Ｕ字溝)●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン |
| 土地建物価格（税込） | 5953万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●ゴミステーション(829-6・面積1.92㎡・持分1/2)は1号地、2号地の占有宅地の所有者にて共同で維持管理していただきます。●学校／松江市立津田小学校 徒歩約15分(約1,200ｍ),松江市立第四中学校 徒歩約11分(約880ｍ)●取引態様／土地建物売主(積水ハウス株式会社)●販売価格に含まれるもの／土地金額・建物本体価格・屋外給排水工事・外構造園工事・照明器具・建物付属設備一式・レースカーテン(LDKのみ)・エコキュート・太陽光発電システム・水道本管引込工事費・水道加入負担金・消費税・建築確認申請費用・住宅性能評価申請費用・長期優良住宅申請費用●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（1） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
