コモンステージ水戸笠原分譲住宅

建売 茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1784番20他

「コモンステージ水戸笠原」の分譲住宅です。

県庁の南に連なり、水戸市の新しい住宅地として目覚ましい発展を遂げる笠原町で、
積水ハウスによる県都を象徴するまちづくりがはじまります。
めざしたのは、”水と緑の自然都市”水戸の魅力を、
水戸光圀公に因む笠原水源にほど近いこの地で、新しく開花し、次代へと継承するまちづくり。
住むほどに愛着が深まるためのアイディアを込めたこの街が、県都としての誇りを次代へ継承します。




プラン

コモンステージ水戸笠原分譲住宅 2号地

2号地
構造:鉄骨瓦葺平屋建
販売価格:6,220万円(土地・建物・消費税・外構工事・水道分担金込)

■敷地面積 254.01㎡
■延床面積 98.38㎡

コモンステージ水戸笠原分譲住宅 2号地 平面図
2号地1階平面図

1階
2号地リビングダイニング

1階
2号地キッチン

1階
2号地洋室

2号地省エネ性能ラベル
※掲載のパース・パノラマ画像は設計図書を基に描き起こした完成予定パース・パノラマ画像です。 平面図上およびパース上・パノラマ画像上の家具・家電・小物類・車両はイメージであり、販売価格に含まれません。 ※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。

コモンステージ水戸笠原分譲住宅 4号地

4号地
構造:木造瓦葺2階建
販売価格:6,540万円(土地・建物・消費税・外構工事・水道分担金込)

■敷地面積 280.07㎡
■延床面積 112.75㎡

コモンステージ水戸笠原分譲住宅 4号地 1階平面図
4号地1階平面図

コモンステージ水戸笠原分譲住宅 4号地 2階平面図
4号地2階平面図

1階
4号地リビングダイニング

1階
4号地キッチン

4号地省エネ性能ラベル
※掲載のパース・パノラマ画像は設計図書を基に描き起こした完成予定パース・パノラマ画像です。 平面図上およびパース上・パノラマ画像上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格に含まれません。 ※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。

コモンステージ水戸笠原分譲住宅 5号地

5号地
構造:木造瓦葺2階建
販売価格:6,320万円(土地・建物・消費税・外構工事・水道分担金込)

■敷地面積 350.59㎡
■延床面積 112.12㎡

コモンステージ水戸笠原分譲住宅 5号地 1階平面図
5号地1階平面図

コモンステージ水戸笠原分譲住宅 5号地 2階平面図
5号地 2階平面図

1階
5号地リビングダイニング

2階
5号地洋室

5号地省エネ性能ラベル
※掲載のパース・パノラマ画像は設計図書を基に描き起こした完成予定パース・パノラマ画像です。 平面図上およびパース上・パノラマ画像上の家具・家電・小物類はイメージであり、販売価格に含まれません。 ※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。

区画情報

コモンステージ水戸笠原 区画図



こちらはコモンステージ水戸笠原(第1期)の区画図です。

号地
2号地
土地面積
254.01 ㎡(約76.83坪)
建物面積
98.38 ㎡(約29.75坪)
土地建物価格(税込)
6220万円
号地
4号地
土地面積
280.07 ㎡(約84.72坪)
建物面積
112.75 ㎡(約34.10坪)
土地建物価格(税込)
6540万円
号地
5号地
土地面積
350.59 ㎡(約106.05坪)
建物面積
112.12 ㎡(約33.91坪)
土地建物価格(税込)
6320万円

周辺環境

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

コモンステージ水戸笠原 周辺施設
笠原保育園
現地から510m~550m。 徒歩7分。(最長)
2023年11月撮影
ファミリーマート水戸笠原店
現地から870m~910m。 徒歩11分~12分。
2023年11月撮影
ヤマダデンキテックランド水戸本店
現地から2020m~2060m。 徒歩26分。(最長)
2023年11月撮影
水戸市立笠原小学校
現地から1350m~1390m。 徒歩17分~18分。
2023年11月撮影
水戸市立笠原中学校
現地から410m~450m。 徒歩6分。(最長)
2023年11月撮影
阿部内科医院
現地から380m~420m。 徒歩5分~6分。
2023年11月撮影
ニトリ水戸店
現地から1820m~1860m。 徒歩23分~24分。
2023年11月撮影
ロゼオ水戸
現地から700m~740m。 徒歩9分~10分。
2023年11月撮影
カスミ平須店
現地から1090m~1130m。 徒歩14分~15分。
2023年11月撮影

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 239 579 642*42
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

アクセスマップ

コモンステージ水戸笠原は水戸市笠原町にございます。

積水ハウスのすまいづくり

快適性と経済性を備えた環境配慮型住宅
こちらのページでは積水ハウスの住まいをご紹介しています。
各項目の『詳しくはこちら』をクリックするとより詳細な情報をご覧いただけます。
※当分譲地では自由設計にてプランをお決めいただき、積水ハウスの住まいをご建築いただけます。こちらのページに記載の内容を必ず採用しなければならないものではございません。

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

詳しくはこちら>

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 水戸支店
広告主の事務所の所在地 茨城県水戸市元吉田町274-1
広告主の事務所の電話番号 029-248-7771
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地建物売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1784番20他
交通 最寄バス停「笠原保育園前」停留所まで徒歩7分~8分、「関東鉄道バス・茨城交通」に乗車、JR常磐線水戸駅まで29分
総戸数 181戸
販売戸数 3戸
土地面積及び私道負担面積 254.01㎡~350.59㎡
●私道負担面積
私道負担なし
用途地域 無指定
用途地域/市街化調整区域のため用途地域の指定はありません(開発許可を受けているため住宅の建築が可能です)。
建物面積 98.38㎡~112.75㎡
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨1階建(1戸)、木造2階建(軸組工法)(2戸)
都市計画 市街化調整区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 建築確認番号: 第東日本24-08630号(令和6年7月9日)、第東日本24-08579号(令和6年7月9日)、他
道路幅員 6.3m
道路幅員6.35m(開発行為による道路・アスファルト舗装)
建物建造年月(未完成の場合は入居予定日) 2024年11月(2号地・4号地・5号地)
主たる設備等の概要 ●設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:敷地内処理(浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流)
土地建物価格(税込) 6220万円(1戸)~6540万円(1戸)
その他の重要な事項 ●その他の費用 基金・負担金/自治会費(月額1000円×10年分)120,000円を一括納入
●道路幅員6.35m(開発行為による道路・アスファルト舗装)●用途地域/市街化調整区域のため用途地域の指定はありません(開発許可を受けているため住宅の建築が可能です)●私道負担/なし●引渡可能年月/令和6年11月予定●本分譲地は地区計画の区域内に位置しており、建築物を新築・増改築する際の基準について各種制限がございます。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。
引渡可能年月 2024年11月 引き渡し予定(2号地・4号地・5号地)
取引条件の有効期限 2024.11.7
情報登録日 2024.11.1
次回更新予定日 2024.11.8

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  水戸支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:029-248-7771

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  水戸支店茨城県水戸市元吉田町274-1
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:029-248-7771

近隣物件

これまでに見た分譲住宅・土地