コモンステージ土居町【分譲住宅】
建売 愛媛県松山市土居町1052番15他
ソファ、ダイニングセットは販売価格に含まれますが、その他の家具・小物類はレイアウトの参考として表示しており、販売価格に含まれておりません。
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プラン
2号地 天井勾配のLDK「KOKAGE LOUNGE」の家
- 2号地間取り図
■土地面積／232.03㎡（70.18坪）
■延床面積／ 98.25㎡（29.72坪）
- 板貼りの勾配天井が開放的な空間を演出するLDK
- 障子を閉めると、より一層、和の雰囲気が感じられます。
- 人気のⅡ型キッチンです。冷蔵庫はパントリーの中に収納し、LDKに生活感を持ち込みません。
ベルバーン外壁＋格子窓飾りが印象的な外観。
- ２台分の駐車スペースを確保しております。
- LDKに面した大開口サッシを開ければ、タイルテラスと室内が繋がり空間に広がりが生まれます。
- 洗面カウンターは造作にて仕上げております。
- 脱衣所には、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置しています。
6号地 LDKが家の中心にある「ファミリースイート」の家
- 2号地間取り図
■土地面積／207.89㎡（62.88坪）
■延床面積／ 89.00㎡（26.92坪）
- 板貼り天井とグレーのタイルが洗練された印象を与えるLDK。
- キッチンに立つと、リビングダイニングからウッドデッキのあるお庭まで見渡すことができます。
- キッチン横に洗面コーナー、脱衣所、浴室があり、家事動線のよいプランです。
屋根の水平ラインが美しい外観。玄関のあたりに配置した植栽が、景色に色どりを与えてくれます。
- 大開口サッシを開ければ、リビングとウッドデッキがフラットに繋がります。
- 脱衣所には、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置しています。
- キッチンの奥には大容量の収納と、家事が捗るカウンターを設けました。
区画情報
- 号地
- 2
- 土地面積
- 232.03 m2（約70.18坪）
- 建物面積
- 98.25 m2（約29.72坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7085.9万円
- 号地
- 6
- 土地面積
- 207.89 m2（約62.88坪）
- 建物面積
- 89.00 m2（約26.92坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5698万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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松山市立石井東小学校
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現地から900m～930m。 徒歩12分。(最長)
「自他を愛し心豊かで活力のある児童の育成」を教育目標としています。児童数：927名（令和５年度）学校公式HPより一部抜粋
2023年11月撮影
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松山市立南第二中学校
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現地から850m～920m。 徒歩11分～12分。
「意欲を持って学び、支え合って、共に伸びゆく生徒の育成」を教育目標としています。生徒数：623名（令和５年度）学校公式HPより一部抜粋
2023年11月撮影
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土居公園
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現地から390m～460m。 徒歩5分～6分。
遊具がありグラウンドも広いので、お子さまが伸び伸び遊べる公園です。
2023年11月撮影
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伊予銀行椿支店
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現地から1750m～1780m。 徒歩22分～23分。
窓口の営業時間は9:00～15:00。ATMは平日8:45～19:00、土曜 8:45～17:00、日祝 8:45～17:00となっています。公式HPより一部抜粋
2023年11月撮影
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愛媛銀行森松支店
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現地から1380m～1410m。 徒歩18分。(最長)
窓口の営業時間は平日 9:00～15:00。ATMは平日 8:45～19:00、土曜 8:45～17:00、日曜・祝日 8:45～17:00となっています。公式HPより一部抜粋
2023年11月撮影
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スーパーABC石井店
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現地から700m～730m。 徒歩9分～10分。
営業時間は9:00～21:00です。オープン型の宅配便ロッカー、電気やガスなどの各種料金支払いサービスがあります。公式HPより一部抜粋
2023年11月撮影
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ドラッグセイムス松山インター店
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現地から600m～630m。 徒歩8分。(最長)
2023年11月撮影
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こみなと胃腸内科
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現地から750m～780m。 徒歩10分。(最長)
2023年11月撮影
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明屋書店石井店
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現地から1000m～1030m。 徒歩13分。(最長)
2023年11月撮影
すまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
アクセス/周辺マップ
53 170 631*06掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 愛媛支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 松山市生石町130-1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 089-933-2593 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛媛県松山市土居町1052番15他 |
| 交通 |
最寄バス停「乙井橋」停留所まで徒歩10分（最長）、「伊予鉄バス」に乗車、「松山市駅」停留所まで30分 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
207.89m2 ～232.03m2 ●私道負担面積 私道負担なし。 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 89.00m2 ～98.25m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造1階建（軸組工法）(2戸) |
| 道路幅員 |
4.1m～5.1m
西側：松山市道 幅員約5.1m、分譲地内開発道路 幅員約4.1m～約5.0ｍ（いずれもアスファルト舗装）開発道路は松山市へ移管予定 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2024年3月 完成済（2・6） |
| 主たる設備等の概要 | 上水道（松山市公営水道）、雨水・汚水・雑排水（公共下水）、電気（四国電力(株)）、ガス（個別プロパンガス） |
| 土地建物価格（税込） | 5698万円(1戸)～7085.9万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●住宅設備／エアコン（2号地：LDK1台、洋室2台、6号地：LDK1台、洋室1台）、太陽光発電システム3.5kw（2・6号地）家具（ソファ、ダイニングセット、リビングサイドテーブル(6号地)）、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、LDK床暖房●プラットフォームハウスタッチ使用料：月額2,200円（税込）●ごみステーション（2.90㎡）は、１区画につき6分の1ずつ共有●分譲地内の電柱及び支線の移動はできません。●良好なまちなみの形成を図るため、まちなみガイドラインを作成しています。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（2・6） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
