コモンステージ下荒田(しもあらた)

宅地(建築条件付) 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48番17

白波スタジアム(撮影年月/2023年6月)

周辺にスーパーや公共施設が充実した住宅地

小学校やスーパー、銀行、鹿児島市電「騎射場駅」まで、徒歩10分以内にあり、通勤や子育てにも便利な積水ハウスの分譲地です。

現地写真

コモンステージ下荒田(1区画)現地写真

上下水道引込済、都市ガス利用可。

前面道路は、幅員6m以上の道路でゆったりしており上下水道引込済、都市ガス利用可。目隠しフェンス施工しています。道路向かいは総合体育館駐車場となっています。※写真に一部コメントなど入れ加工してます。

道路北側より撮影
前面道路幅6m以上でゆったりしています。※現地写真に一部コメントなど入れ加工してます。

道路南側より撮影
※現地写真に一部コメントなど入れ加工してます。

区画情報

コモンステージ下荒田販売区画


コモンステージ下荒田販売区画

号地
1
土地面積
149.23 ㎡(約45.14坪)
土地価格
3990万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

鹿児島市立八幡小学校
現地から550m。 徒歩7分。(最長)
【教育目標】
自ら 気付き 考え 行動する 八幡っ子を育てる
【校訓】
~ 考える がんばろう 助け合う ~
鹿児島市立天保山中学校
現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
【学校教育目標】
心身ともに健康で豊かな感性と知性を身に付け、21世紀をたくましく生きる生徒を育成する。
【校訓】
自主 好学 友好 健康
イオン鹿児島鴨池店
現地から750m。 徒歩10分。(最長)
営業時間
イオン(1F)9時~23時、(2F)9時~22時
専門店 10時~21時
調剤薬局 月~土:9時~20時、日・祝日9時30分~18時
鹿児島銀行鴨池支店
現地から210m。 徒歩3分。(最長)
窓口営業時間 9時~15時
ATM営業時間 平日8時~21時、土曜日、祝日9時~19時
鹿児島市電1系統「鴨池駅」
現地から700m。 徒歩9分。(最長)
「天文館駅」までの所要時間、最長14分。
鹿児島中央駅までは「高見馬場駅」にて乗り換え、所要時間最長22分。
鹿児島市電1系統「騎射場駅」
現地から600m。 徒歩8分。(最長)
「天文館駅」までの所要時間、最長12分。
「鹿児島中央駅前駅」までは「高見馬場駅」にて乗り換えを行い、所要時間最長18分。
鹿児島市夜間急病センター
現地から700m。 徒歩9分。(最長)
【内科・小児科・外科】
平日・土曜日は午後7時~翌朝7時
日曜日は午後6時~翌朝7時
【産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科】
平日、土曜日は午後7時~午後10時
総合体育センター体育館
現地から150m。 徒歩2分。(最長)
八幡公園
現地から450m。 徒歩6分。(最長)

アクセス/周辺マップ

すまいづくり

はじめての住まいづくりを積水ハウスがサポートします
積水ハウスの住まいづくりをご紹介します。
家づくりの流れのご紹介や、お近くの展示場やイベント情報、住まいづくりのアイデアなど、お客様のお困りごとの解決に導きます。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

詳しくはこちら>

「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 南九州支店
広告主の事務所の所在地 宮崎市高千穂通2丁目3番20
広告主の事務所の電話番号 0985-25-6690
宅建業法による免許番号 国土交通大臣免許(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟、国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 南九州支店
売主の事務所の所在地 宮崎市高千穂通2丁目3番20
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48番17
交通 鹿児島市電1系統騎射場駅まで徒歩8分(最長)
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
土地面積及び私道負担面積 149.23㎡
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
都市計画 市街化区域
道路幅員 6.6m
(アスファルト舗装)
その他の用途・形態制限 立地適正化計画区域、居住誘導区域、景観法、屋外広告物規制地域(第1種制限地域)
主たる設備等の概要 電気(九州電力)、ガス(都市ガス)、公営上水道、公営下水道、雨水:U字溝
工事の完了予定年月(号地) 2023年7月 完成済(1)
土地価格 3990万円(1区画)
その他の重要な事項 ●水道分担金/13mm口径の場合は不要ですが、20mm口径の場合は176,000円(税込)が必要となります。
●徒歩分数は1分=80mで計算しでおります。距離・時間の起点は当物件としており、ルートや天候などによって異なります。
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
取引条件の有効期限 2024.10.17
情報登録日 2024.10.11
次回更新予定日 2024.10.18

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  南九州支店鹿児島オフィス定休日:休業日:毎週火曜日、水曜日、祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0120-155-117


プランや資金相談可

住まいづくりなどのご相談受付中

土地ご見学に際して土地の専門知識あるスタッフがメリットとデメリットをご説明いたします。■現地ご案内(30分程度)■現地には専門スタッフは常駐しておりません。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  南九州支店宮崎市高千穂通2丁目3番20
定休日:毎週火・水・祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0985-25-6690

近隣物件

これまでに見た分譲住宅・土地