コモンステージ武(たけ)
宅地（建築条件付） 鹿児島県鹿児島市武３丁目24番4
 JR 鹿児島中央駅までも徒歩圏内の鹿児島市中心部の分譲地です。 JR鹿児島中央駅まで１１００ｍの位置で通勤、通学や旅行にもアクセス良く利用でき、近隣には商業施設もあり買い物にも便利。閑静な住宅街で「ファミリーマート武三丁目」まで120ｍで毎日の生活を応援してくれます。 |
 幅員5.9ｍの南道路 現地の前面道路の東方向から西方向撮影 |
アクセス/周辺マップ
区画情報
82坪のゆったり敷地
敷地は80坪超で二階建て、三階建ての他、平屋建ても計画いただけます。
注文用地販売中
- 号地
- コモンステージ武 1号地
- 土地面積
- 272.37 m2（約82.39坪）
- 土地価格
- 4800万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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撮影年月／2023年10月
- 駅近な暮らしが毎日の生活を応援。
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
JR鹿児島中央駅西口まで1100m 徒歩14分。また、鹿児島市電「中洲通」電停までは 850m 徒歩11分です。JR、市電ともに徒歩圏内で天文館などの市街地までのアクセスも便利です。
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鹿児島市立武小学校
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現地から220m。 徒歩3分。(最長)
昭和12年に創立され、81年の歴史ある小学校で、全校生徒は572名で新一年生は106名（令和4年12月現在）
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鹿児島市武中学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
高台にある中学校で桜島を一望できます。校内に西郷隆盛の屋敷跡があります。
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鹿児島市電２系統「中洲通」電停
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
「天文館通」電停までの所要時間は13分。「市役所前」電停まで16分。
※共にラッシュ時の最大所要時間です。乗車運賃170円（2023年10月時点）
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鹿児島市立病院
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現地から1500m。 車5分。(最長)
高度急性期･急性期病院で受付時間初診 は月～金 8:30～11:00、再診 は月～金 8:30～15:00(ただし、診療科ごとに異なる)。休診日は、土、日、祝日、年末年始です。
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大坪こどもクリニック
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現地から600m。 車2分。(最長)
「田上町天神町」交差点にある広い平置き駐車可能です。保健師・助産師による離乳食相談などの相談も行っています。
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柳田公園
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現地から60m。 徒歩1分。(最長)
広場のある公園があります。
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ファミリーマート武三丁目
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現地から120m。 徒歩2分。(最長)
24時間営業で、鹿児島銀行ATMもあります。
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AMU WE（アミュ ウィー）
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
JR九州・日本郵便などの駅直結型複合ビル「JR鹿児島中央ビル」の商業施設が2023年4月新たに開業され、一階の山形屋ストアをはじめ多くのテナントが入っています。
すまいづくり
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- はじめての住まいづくりを積水ハウスがサポートします
- 積水ハウスの住まいづくりをご紹介します。
家づくりの流れのご紹介や、お近くの展示場やイベント情報、住まいづくりのアイデアなど、お客様のお困りごとの解決に導きます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 南九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 宮崎市高千穂通2丁目3番20 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0985-25-6690 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟、国土交通大臣許可(特・般-2)第5295号 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 南九州支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 宮崎市高千穂通2丁目3番20 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 鹿児島県鹿児島市武３丁目24番4 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅まで徒歩14分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
272.37m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5.9m
（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、景観法、屋外広告物規制区域（第一種制限地域） |
| 主たる設備等の概要 | 電気（九州電力）、都市ガス（日本ガス）、公営上水道(13mm)、公営下水道、雨水:U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年12月（コモンステージ武 1号地） |
| 土地価格 | 4800万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金／不要(13mm管引込済) ●徒歩分数は１分＝８０ｍで計算しでおります。距離・時間の起点は当物件としており、ルートや天候などによって異なります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 南九州支店 鹿児島オフィス定休日：毎週火・水・祝日 営業時間：9：00～18：00
プランや資金相談可
住まいづくりなどのご相談受付中
土地ご見学に際して土地の専門知識あるスタッフがメリットとデメリットをご説明いたします。■現地ご案内（30分程度）■現地には専門スタッフは常駐しておりません。
