コモンステージ霧島Ⅲ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）宮崎県宮崎市霧島４丁目31番1

現地から320m。徒歩4分。(最長)

総合文化公園まで徒歩４分。日々の暮らしの施設や文化施設などが充実した、積水ハウスの分譲地「コモンステージ霧島Ⅲ」(建築条件付)。

積水ハウスの新しい住宅地「コモンステージ霧島Ⅲ」(建築条件付宅地)が誕生しました。周辺には、宮崎公立大学、宮崎大学教育学部付属幼稚園・小・中学校や、県立美術館・県立芸術劇場・県立図書館などの文化施設「総合文化公園」が全て徒歩圏内にあります。教育と文化施設、ショッピングにも便利な環境の中で暮らす住宅地に、ぜひわが家をご実現ください。※令和5年4月撮影　現地から320ｍ・徒歩4分

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2023年4月撮影: 現地から320m。徒歩4分。(最長)
図書館、美術館、イベントホール、広場の集まる総合文化公園まで徒歩4分の立地です。周辺には徒歩圏内にスーパーや病院があり、生活しやすい環境が整っています。

宮崎市立西池小学校: 現地から1840m。徒歩23分。(最長)
■確かな学力の向上、豊かな心を育む教育活動の充実、健康・安全意識の向上と食育の充実を重点目標としています。
2023年5月撮影

宮崎市立宮崎西中学校: 現地から2000m。徒歩25分。(最長)
■確かな学力をそなえ、ゆたかな体験をとおして、知性と感性を磨くを目指しています。
2023年5月撮影

宮崎県立図書館: 現地から960m。徒歩12分。(最長)
2021年6月撮影

竹内病院: 現地から720m。徒歩9分。(最長)
2023年2月撮影

フーデリー霧島店: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
■作りたて・産地・製法・美味しさにこだわった商品をお届けしているスーパーです。
2023年4月撮影

中山医院: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
2023年2月撮影

マックスバリュ　霧島店: 現地から960m。徒歩12分。(最長)
■食料品や日用品にお惣菜など商品の種類も豊富です。イオン銀行のATMや証明写真などいろんな場面で利用できるお店です。
2023年4月撮影

ローソン宮崎祇園三丁目店: 現地から320m。徒歩4分。(最長)
2023年4月撮影

宮崎県立宮崎大宮高等学校: 現地から1360m。徒歩17分。(最長)
■宮崎市にある公立の進学校です。普通科と文化情報科があります。
2023年2月撮影

積水ハウスのすまいづくり

: 快適で安心して暮らせる　積水ハウス品質の住まいづくり; 積水ハウスの構造や仕様をご紹介しています。

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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現地写真

日々の暮らしに必要な施設が充実した分譲地。

1号地北東側より1号地を撮影
現地写真に文字など一部修正を加えています。

1号地北側より1号地を撮影: 現地写真に文字など一部修正を加えています。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: 1

土地面積: 271.87 m²（約82.24坪）

土地価格: 3615万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	南九州支店
広告主の事務所の所在地	宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20
広告主の事務所の電話番号	0985-25-6690
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	南九州支店
売主の事務所の所在地	宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	宮崎県宮崎市霧島４丁目31番1
交通	ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅まで徒歩26分（最長）「宮崎交通」の「祇園3丁目」停留所まで徒歩2分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	271.87m² ●私道負担面積私道負担面積：無し
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	100％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m （アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	電気：九州電力、ガス：都市ガス、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝排水（U字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2022年12月（1）
土地価格	3615万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金：なし ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。●所要時間や距離は天候や時間帯、ルートにより異なる場合がございます。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.5.9
情報登録日	2024.4.26
次回更新予定日	2024.5.10