コモンステージ竹原Ⅲ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛媛県松山市竹原４丁目666番2他

各号地の境界線は目安です。

ご来場予約お待ちしております

日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。リモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承ります。■現地にはスタッフは常駐しておりません。■愛媛支店フリーコール：0120-937-295■営業時間／9時～18時■毎週火曜・水曜・祝日は定休日です。詳しくはこちら

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。

竹原保育園: 現地から215m。徒歩3分。(最長)
ひとりひとりが持っている個性（音）を大切にしながら調和を奏でやさしく、たくましく、育てていきたいと思います。
保育園公式HPより一部抜粋
2025年2月撮影

松山市立雄郡小学校: 現地から1390m。徒歩18分。(最長)
「夢をもち、ともに伸びゆく雄郡っ子の育成」を教育目標としています。児童数：377名（令和6年度）
学校公式HPより一部抜粋
2025年2月撮影

松山市立城西中学校: 現地から270m。徒歩4分。(最長)
「未来に向かって今を生きる生徒の育成」を教育目標としています。生徒数：441名（令和6年度）
学校公式HPより一部抜粋
2025年2月撮影

セブンスター南江戸店: 現地から805m。徒歩11分。(最長)
【営業時間】9：00～23：00
公式HPより一部抜粋。
2025年2月撮影

JAえひめ中央直売所太陽市: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
【営業時間】8：30～19：00
公式HPより一部抜粋
2025年2月撮影

さくらめんと耳鼻咽喉科: 現地から690m。徒歩9分。(最長)
【診療時間】9：00～12：30、14：30～18：30※受付の時間は診療終了の30分前まで
【休診日】水曜午後・土曜午後・日曜・祝日
公式HPより一部抜粋
2025年2月撮影

愛媛県立中央病院: 現地から3050m。徒歩39分。(最長)
【受診受付】8：30～11：00　※予約診療の場合は17：00まで
【面会】新型コロナウイルス感染症対策のため一部制限
【休診日】土曜・日曜・祝日
公式HPより一部抜粋
2025年2月撮影

松山総合公園: 現地から1780m。徒歩23分。(最長)
季節に応じて楽しめる花木や、楽しく遊べる遊具のある公園です。
松山市HPより一部抜粋。
2025年2月撮影

JR予讃線「松山」駅: 現地から1270m。徒歩16分。(最長)
対面乗り換え可能なホーム構造、バリアフリー設備や商業エリア等の拡充により、多くのお客様に、さらに便利で快適にご利用いただける駅へ生まれ変わりました
公式HPより一部抜粋。
2025年2月撮影

アクセス/周辺マップ

53 284 569*23
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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区画情報

号地: 2

土地面積: 146.84 ㎡（約44.41坪）

土地価格: 1848万円

号地: 4

土地面積: 146.69 ㎡（約44.37坪）

土地価格: 1698万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地: 5

土地面積: 202.89 ㎡（約61.37坪）

備考

参考プラン

参考プラン【4号地】

【参考プラン/外観パース】

: 【参考プラン/内観パース】

: 【参考プラン/平面図】

: 【参考プラン/内観パース】

: 【参考プラン/内観パース】

: 【参考プラン/平面図】

すまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	愛媛支店
広告主の事務所の所在地	松山市生石町１３０－１
広告主の事務所の電話番号	089-933-2593
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛媛県松山市竹原４丁目666番2他
交通	ＪＲ予讃線松山(愛媛)駅まで徒歩16分（最長）
総区画数	5区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	146.69㎡～146.84㎡ ●私道負担面積私道負担なし。
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200%
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m～5.1m ●道路／道路幅員約5.0m（アスファルト舗装予定）～約5.1m（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	●上水道／松山市公営水道●雨水・汚水・雑排水／公共下水●電気／四国電力(株)●ガス／都市ガス:四国ガス(株)
工事の完了予定年月（号地）	2025年5月完成済（2・4）
土地価格	1698万円(1区画)～1848万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●分譲地内の電柱・支線の移動はできません。●開発許可番号／松(建開)第251号(令和6年12月19日)、開発検査済番号／松(建開)第27号(令和7年4月30日)
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。
取引条件の有効期限	2025.7.10
情報登録日	2025.7.4
次回更新予定日	2025.7.11