コモンステージ上乃木２west
宅地（建築条件付） 島根県松江市上乃木２丁目3211番21、3211番23
乃木小学校まで徒歩約7分(約500m～約540ｍ)、松江市上乃木エリアにある４区画の分譲地です。山陰道(松江中央ＩＣ)までお車で約3分(約1000ｍ)ですので、米子市方面や出雲市方面へのアクセスしやすい立地です。
 全４区画にて販売スタート。２号地、4号地を現在販売中です。 |
 ２号地／西側前面道路幅員（車道約7.0ｍ、歩道約2.0ｍ） 西側前面道路 南から２号地のながめ |
 ２号地全景 西側前面道路 北から２号地のながめ |
 ２号地敷地面積／169.21 m2（約51.18坪） |
 ４号地／南側前面道路幅員（車道約6.0ｍ両側歩道約1.4ｍ） 南側前面道路 西から敷地方向のながめ |
 ４号地敷地面積／260.86 m2（約78.91坪） |
コモンステージ上乃木2west 分譲地見学予約受付中
WEBご予約方法は、下記「詳しくはこちら」ボタンよりお進みください。
時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。
■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。
住まいに関することでしたらなんでもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。
■積水ハウス(株)山陰支店 出雲オフィス 0853-23-2521（営業時間：9時～18時／定休日：火・水曜日・祝日）
詳しくはこちら
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家と環境。あわせて「住まい」です。
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みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をいたします。
◆営業日、営業時間、施設の詳細は変更になる場合がございます。各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。
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松江市立病院
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現地から1800m～1840m。 徒歩23分。(最長)
【モットー】愛情・信頼・奉仕
（松江市立病院HPより一部抜粋）
※2023年10月撮影
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松江市立乃木小学校
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現地から500m～540m。 徒歩7分。(最長)
【学校教育目標】未来に向かって ひとみかがやき 笑顔あふれる 乃木っ子の育成～かしこく つよく やさしい子～
（松江市立乃木小学校HPより一部抜粋）
※2023年7月撮影
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松江市立湖南中学校
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現地から2400m～2440m。 徒歩30分～31分。
※2023年10月撮影
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松江市立幼保園のぎ
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現地から900m～940m。 徒歩12分。(最長)
【教育目標】友達とふれあいながら、明るくのびのびと生活する子ども
（松江市HPより一部抜粋）
※2023年7月撮影
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ＪＲ乃木駅
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現地から1040m～1080m。 徒歩13分～14分。
山陰本線 上り：松江・米子方面 下り：出雲市・江津方面
※2023年7月撮影
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みしまや上の木店
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現地から750m～790m。 徒歩10分。(最長)
地元の生鮮商材を中心に生産者さんが直接納品される頑固（きこ）な野菜も揃うCGCグループのスーパーです。
【営業時間】9：00～22：00
（みしまや上の木店HPより一部抜粋）
※2023年2月撮影
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ラパン上乃木店
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現地から600m～640m。 徒歩8分。(最長)
こだわりの食品、酒、生活用品など取り揃えておられるスーパーです。
【営業時間】9：30～22：00
（ラパン上乃木店HPより一部抜粋）
※2023年2月撮影
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スーパードラッグひまわり浜乃木店
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現地から650m～690m。 徒歩9分。(最長)
【営業時間】9：00～24：00
（スーパードラッグひまわりHPより一部抜粋）
※2023年2月撮影
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ダイソー松江上乃木店
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現地から830m～870m。 徒歩11分。(最長)
【営業時間】9：00～20：00
（ダイソーHPより一部抜粋）
※2023年2月撮影
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
アクセス/周辺マップ
区画情報
道路幅約8.8m～約11.7m（南側：車道約6.0ｍ、両側歩道約1.4ｍ・西側：車道約7.0ｍ、歩道約2.0ｍ、約2.7ｍ）。
広々とした道路幅は車同士のすれ違いや駐車時もスムーズで安心。お子様の通学の際にも心強いですね。
- 号地
- 2
- 土地面積
- 169.21 m2（約51.18坪）
- 土地価格
- 1628万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 260.86 m2（約78.91坪）
- 土地価格
- 2643.5万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山陰支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 鳥取県米子市米原4丁目2番27号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0859-34-2966 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山陰支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 鳥取県米子市米原4丁目2番27号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 島根県松江市上乃木２丁目3211番21、3211番23 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線乃木駅まで徒歩13分～14分 「松江市営バス」の「松江記念病院前」停留所まで徒歩2分～3分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
169.21m2 ～260.86m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 |
8.8m～11.7m
南側：8.8ｍ（車道約6.0ｍ、両側歩道約1.4ｍ）、西側：11.7ｍ（車道約7.0ｍ、歩道約2.0ｍ、歩道約2.7ｍ） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水●雨水／道路側溝（U字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年5月 完成済（2・4） |
| 土地価格 | 1628万円(1区画)～2643.5万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員／西側市道：約11.7ｍ（車道約7.0ｍ・歩道約2.0ｍ,歩道約2.7ｍ・アスファルト舗装）、南側市道：約8.8ｍ（車道約6.0ｍ・両側歩道約1.4ｍ・アスファルト舗装）●学校／乃木小学校 徒歩約7分（約500～540ｍ）●水道加入分担金／143,000円（税込、口径20mm）が必要です。●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。※本分譲地は現在販売活動中につき契約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山陰支店（営業Ⅲ課）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0853-23-2521※当会場では
購入のお申込みは受け付けておりません。
