コモンステージ浜乃木４丁目
宅地（建築条件付） 島根県松江市浜乃木４丁目1068番1（2024年5月末 分筆完了予定）
ＪＲ乃木駅から徒歩約4分～約5分（約320m～約350m）。２区画の分譲地です。松江市内で広い敷地をお探しの方など、1区画100坪超のゆとりある敷地面積となっております。
国道９号線や山陰道〈松江西ＩＣ〉までお車で約４分（約1000ｍ）で、遠方へのお出かけもしやすい、利便性のよい立地です。
 １００坪超のゆとりの広さです。 全２区画。1号地、2号地ともに100坪越のゆったり広々とした敷地面積。多彩なプラン設計が可能です。 |
 北側前面道路 ※西から東方向のながめ 北側道路：約5.6ｍ～約5.8ｍ |
 1号地・2号地 1号地：350.85㎡（106.13坪）／ 2号地：463.72㎡（140.27坪） ※2号地は敷地面積463.72㎡のうち路地状部分108.34㎡（約23.3%）を含みます。 |
 北側前面道路 ※東から西方向のながめ |
コモンステージ浜乃木４丁目 分譲地見学予約受付中
WEBご予約方法は、下記「詳しくはこちら」ボタンよりお進みください。
時間／10時から17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。
■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）
住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。
■積水ハウス(株)山陰支店 出雲オフィス 0853-23-2521（営業時間：9時～18時／定休日：火・水曜日・祝日）
詳しくはこちら
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家と環境。あわせて「住まい」です。
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みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をいたします。
◆営業日、営業時間、施設の詳細は変更になる場合がございます。各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。
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松江市立病院
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現地から1670m～1700m。 徒歩21分～22分。
【モットー】愛情・信頼・奉仕
（松江市立病院HPより一部抜粋）
※2023年10月撮影
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松江市立乃木小学校
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現地から1100m～1130m。 徒歩14分～15分。
【学校教育目標】未来に向かって ひとみかがやき 笑顔あふれる 乃木っ子の育成～かしこく つよく やさしい子～
（松江市立乃木小学校HPより一部抜粋）
※2023年7月撮影
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松江市立湖南中学校
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現地から2070m～2100m。 徒歩26分～27分。
※2023年10月撮影
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松江市立幼保園のぎ
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現地から780m～810m。 徒歩10分～11分。
【教育目標】友達とふれあいながら、明るくのびのびと生活する子ども
（松江市HPより一部抜粋）
※2023年7月撮影
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みしまや田和山店
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現地から1020m～1050m。 徒歩13分～14分。
営業時間:：9：00～22：00
駐車場:：157台
（みしまや田和山店HPより一部抜粋）
※2023年7月撮影
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ＪＲ乃木駅
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現地から320m～350m。 徒歩4分～5分。
山陰本線 上り：松江・米子方面 下り：出雲市・江津方面
※2023年7月撮影
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松江浜乃木郵便局
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現地から140m～170m。 徒歩2分～3分。
取扱サービス：郵便・貯金・保険・ATM
駐車場：５台
（日本郵政グループHPより一部抜粋）
※2023年7月撮影
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スーパーホームセンター いない松江田和山店
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現地から860m～890m。 徒歩11分～12分。
営業時間：7：30～20：00
品揃え豊富な大型ホームセンター。駐車場も広く入りやすいお店です。
（いないHPより一部抜粋）
※2023年7月撮影
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今井書店グループセンター店
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現地から860m～890m。 徒歩11分～12分。
営業時間：10：00～22：00
取扱商品：ＤＶＤやＣＤ、本・コミックの販売やレンタルなど
（ＩＭＡＩＢＯＯＫＳ HPより一部抜粋）
※2023年7月撮影
積水ハウスのすまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
アクセス/周辺マップ
区画情報
販売区画図／全２区画
100坪超えの広い敷地面積を活かした間取りづくりが可能です。
ご家族皆様のライフスタイルに合ったプラン設計が実現します。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 350.85 m2（約106.13坪）
- 土地価格
- 3450万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 463.72 m2（約140.27坪）
- 土地価格
- 3368万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山陰支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 鳥取県米子市米原4丁目2番27号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0859-34-2966 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山陰支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 鳥取県米子市米原4丁目2番27号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 島根県松江市浜乃木４丁目1068番1（2024年5月末 分筆完了予定） |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線乃木駅まで徒歩4分～5分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
350.85m2 ～463.72m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
雑種地 （工事完了後、宅地へと地目変更予定) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 |
5.6m～5.8m
北側／約5.6ｍ～約5.8ｍ |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水●雨水／道路側溝（U字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年5月（1・2） |
| 土地価格 | 3368万円(1区画)～3450万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●2号地は敷地面積463.72㎡のうち路地状部分108.34㎡（約23.3％）を含みます。 ●道路幅員／北側市道：約5.6ｍ～約5.8ｍ（アスファルト舗装）●学校／乃木小学校 徒歩約14分～約15分（約1,100ｍ～約1,130ｍ）●水道加入分担金／143,000円(税込、口径20mm)が必要です。※本分譲地は現在販売活動中につき契約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山陰支店（営業Ⅲ課）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0853-23-2521※当会場では 購入のお申込みは受け付けておりません。
