分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ東岸和田

大阪府岸和田市土生町６丁目1463番1他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	阪和支店
広告主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号	072-436-6030
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	阪和支店
売主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府岸和田市土生町６丁目1463番1他
交通	ＪＲ阪和線東岸和田駅まで徒歩11分（最長）
開発面積	1614.2㎡
総区画数	8区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	160.79㎡～167.08㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4.7m～5.5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	その他法令上の制限/準防火地域、文化財保護法（畑遺跡）、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、景観法　他
主たる設備等の概要	電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/L字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1号地・8号地）
土地価格	1700万円(1区画)～1770万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路/公道 ●まちなみガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●水道分担金：187000円（税込、口径20ｍｍの場合）、設計審査手数料・竣工検査手数料2600円（非課税）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12