コモンステージ蟹江町桜
宅地（建築条件付） 愛知県海部郡 蟹江町桜１丁目１０７番、他
◇ご来場予約お待ちしております
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
現地写真／参考プラン
2025年2月撮影
- 2025年2月撮影
- 2025年2月撮影
- 2025年2月撮影
Ａ号地【参考プラン】
《参考プラン：内観パース》
【土地価格/3,130万円、敷地面積/159.94㎡（約48.38坪）】1階床面積/58.00㎡、2階床面積/59.50㎡、延床面積/117.50㎡（約35.54坪）
■建物参考価格/4,400万円（建物本体価格+消費税込）
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、建築確認費用、水道分担金などで約650万円が必要です
※プラン中の家具・車等は販売価格には含まれていません。
※Ａ号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。
※パースに描かれている樹木は、成長した５年後のイメージです。
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：外観パース》
- 《参考プラン：1・２階ＰＬＡＮ》
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：外観パース》
区画情報
- 号地
- Ａ
- 土地面積
- 159.94 ㎡（約48.38坪）
- 土地価格
- 3130万円
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 159.95 ㎡（約48.38坪）
- 土地価格
- 3260万円
アクセス/周辺マップ
4 185 615*76掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年5月撮影
- JR関西本線「蟹江」駅
- 現地から80m。 徒歩1分。(最長)
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町立蟹江保育所
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現地から890m～900m。 徒歩12分。(最長)
2023年5月撮影
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町立須西小学校
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現地から940m。 徒歩12分。(最長)
2023年10月撮影
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町立蟹江北中学校
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現地から1320m。 徒歩17分。(最長)
2023年10月撮影
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ヨシヅヤ JR蟹江駅前店
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現地から350m～360m。 徒歩5分。(最長)
2023年10月撮影
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ゲンキー 蟹江駅前店
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現地から570m。 徒歩8分。(最長)
2023年10月撮影
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かにえ診療所
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現地から360m～370m。 徒歩5分。(最長)
2023年5月撮影
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尾張温泉かにえ病院
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現地から2170m。 徒歩28分。(最長)
2014年9月撮影
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はつらつ公園
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現地から420m～430m。 徒歩6分。(最長)
2023年10月撮影
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農業文化園・戸田川緑地
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現地から4830m～4840m。 徒歩61分。(最長)
2023年10月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県海部郡 蟹江町桜１丁目１０７番、他 |
| 交通 |
ＪＲ関西本線蟹江駅まで徒歩1分（最長） |
| 開発面積 | 319.89㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
159.94㎡～159.95㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 建築基準法第22条区域、津波災害警戒区域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装
南側6.0ｍ、東側6.0ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：中部電力、ガス：集中ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年11月（Ａ・Ｂ） |
| 土地価格 | 3130万円(1区画)～3260万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇水道加入金（口径20mmの場合）202,000円（設計審査手数料、消費税含む） ○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.29 |
| 情報登録日 | 2025.5.23 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.30 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店 イズ蟹江展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-88-6165
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-3511
