コモンステージ甚目寺Ⅱ
宅地（建築条件付） 愛知県あま市中萱津西ノ川４１番２、他
◇ご来場予約お待ちしております
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
現地写真／参考プラン
【航空写真】
航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
- 航空写真（2025年3月撮影）
【現地写真】
Ｂ号地【現地写真】2025年3月撮影
- Ｂ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｄ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｄ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｂ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
- Ｄ号地【現地写真】
- 2025年3月撮影
B号地【参考プラン】
《参考プラン：内観パース》
【土地価格/1,850万円、160.45㎡（約48.53坪）】1階床面積/58.02㎡、2階床面積/49.84㎡、延床面積/107.86㎡（約32.62坪）
■建物参考価格/3,850万円（建物本体価格+消費税込）
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、太陽光発電、建築確認費用、水道分担金などで約750万円が必要です
※プラン中の家具・車等は販売価格には含まれていません。
※Ｂ号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。
※パースに描かれている樹木は、成長した５年後のイメージです。
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：外観パース》
- 《参考プラン：1・２階ＰＬＡＮ》
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：外観パース》
区画情報
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 160.45 ㎡（約48.53坪）
- 土地価格
- 1850万円
- 号地
- Ｄ
- 土地面積
- 164.02 ㎡（約49.61坪）
- 土地価格
- 1990万円
アクセス/周辺マップ
4 370 154*18掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年11月撮影
- 名鉄津島線「甚目寺」駅
- 現地から1420m～1430m。 徒歩18分。(最長)
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市立甚目寺南小学校
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現地から30m～40m。 徒歩1分。(最長)
2023年11月撮影
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市立甚目寺南中学校
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現地から470m～510m。 徒歩6分～7分。
2023年11月撮影
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市立大花保育園
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現地から700m～710m。 徒歩9分。(最長)
2023年11月撮影
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ヨシヅヤ 甚目寺店
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現地から1500m～1510m。 徒歩19分。(最長)
2023年11月撮影
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クリエイトエス・ディー 愛知甚目寺店
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現地から470m～560m。 徒歩6分～7分。
2023年11月撮影
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甚目寺本郷郵便局
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現地から340m～360m。 徒歩5分。(最長)
2023年11月撮影
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あま市民病院
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現地から1780m～1790m。 徒歩23分。(最長)
2023年11月撮影
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マスブン医院
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現地から640m～650m。 徒歩8分～9分。
2023年11月撮影
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本郷5号公園
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現地から460m～470m。 徒歩6分。(最長)
2023年11月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県あま市中萱津西ノ川４１番２、他 |
| 交通 |
名鉄津島線甚目寺駅まで徒歩18分（最長） |
| 開発面積 | 651.65㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
160.45㎡～164.02㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 建築基準法第22条区域、農地法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5.3m～6.3m
アスファルト舗装
南側道路6.3ｍ~6.3ｍ、西側道路5.3ｍ~5.3ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気；中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年3月 完成済（Ｂ・Ｄ） |
| 土地価格 | 1850万円(1区画)～1990万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇南・西側道路は、7時から17時まで歩行者専用道路となります（日曜・休日を除く、軽車両を除く）。居住者は申請後通行可能です。 〇水道加入金（口径20mmの場合）132,000円（設計審査手数料、消費税含む）、雨水貯留槽約120万円 ○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店 イズ蟹江展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-88-6165
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-3511
