コモンステージ向山台町
宅地（建築条件付） 愛知県豊橋市向山台町8番3
閑静な住宅街で徒歩10分圏内に幼稚園・小学校・アピタ・向山緑地があり、幅広い世代に喜ばれる分譲地です。
 現地撮影：2024年3月 |
 現地撮影：2024年3月 |
 現地撮影：2024年3月 |
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アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- アピタ向山店
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
「おしゃれ、楽しい、新しい」をコンセプトに、お客さまにより豊かな生活を提案する広域商圏対応型の総合スーパーです。
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豊橋鉄道市内線「前畑」駅
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現地から1120m。 徒歩14分。(最長)
人と環境に優しい乗り物である路面電車は、豊橋市のシンボルです。豊橋駅と岩田運動公園間を各駅停車で運行しており、中心市街地の新たな交通の在り方として注目されています。
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豊鉄バス「商業高校前」停留所
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現地から440m。 徒歩6分。(最長)
豊鉄バスは豊橋・田原・豊川・新城方面へ様々な路線があります。豊橋市民の日常生活に欠かせない交通機関です。
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むかい山こども園
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
子どもたちが「心も体もすこやかに」育ってくれることを願い、一人ひとりがイキイキと楽しく、幸せに生きていける人としての器（うつわ）づくりを大切にしています。(HPより)
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豊橋市立向山小学校
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
本校は市の中心部、豊橋駅などの中心街を西に見下ろす高台に位置しています。 周囲には「大池公園」や「向山緑地」などの公園があり、 昔から市民の憩いの場となっています。(HPより)
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豊橋市立中部中学校
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現地から870m。 徒歩11分。(最長)
中部中学校は、生徒会のスローガンである「OVER the TOP」を合い言葉に、生徒たちは毎日元気に学校生活を送っています。(HPより)
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白井医院
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現地から410m。 徒歩6分。(最長)
■診療科目：内科
■診療時間：9:00～12:00、15:00～19:00
■休診：水・土曜午後・日曜日・祝日
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ドラッグスギヤマ舟原店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
ヘルス&ビューティーケア関連商品を中心に、日用生活品まで幅広い品揃えのドラッグストアです。
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バロー豊橋店
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現地から1330m。 徒歩17分。(最長)
営業時間AM10:00～PM9:00
※土日はAM9:30に開店いたします。<祝日の営業時間はその曜日に準じます＞
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向山緑地（大池）
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
初春の梅林園、春の桜、ツツジ、夏は新緑、さらに向山大池と、四季を通じて老若男女が憩える公園です。(HPより)
区画情報
区画図 / 価格表
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 161.54 m2（約48.86坪）
- 土地価格
- 2840万円
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 豊橋支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0532-48-7500 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス株式会社 豊橋支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県豊橋市向山台町8番3 |
| 交通 |
豊橋鉄道市内線前畑駅まで徒歩14分（最長） |
| 開発面積 | 161.54㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
161.54m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 15m |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年10月（1号地） |
| 土地価格 | 2840万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●景観法
●その他費用/水道加入金133,400円(税込)※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0532-48-7500
<通話料無料電話>TEL：0120-150-489
積水ハウス株式会社 豊橋支店
