分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ小鹿１丁目

静岡県静岡市　駿河区小鹿１丁目796番1、796番3

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	静岡支店
広告主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	054-284-1201
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県静岡市　駿河区小鹿１丁目796番1、796番3
交通	最寄バス停「小鹿局前」停留所まで徒歩7分（最長）、「美和大谷線」に乗車、ＪＲ東海道本線静岡駅まで14分ＪＲ東海道本線東静岡駅まで徒歩12分（最長）日本平久能山スマートＩＣまで2.7km（最長）、車で8分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	143.17㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60%(A70%)
容積率（％）	200%
道路幅員	5.3m～5.7m アスファルト舗装西側5.3ｍ、北側5.7ｍアスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）
工事の完了予定年月（号地）	2023年11月完成済（A・Ｂ）
土地価格	2880万円(1区画)～3330万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●住居表示／静岡市駿河区小鹿１丁目34-18付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12