コモンステージ池田

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県静岡市　駿河区池田657番4

東豊田小学校まで徒歩8分。スーパー、公園、ドラッグストアが徒歩5分圏内にある便利な約64坪の整形地。

【予約制】現地案内会開催中！

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「コモンステージ池田」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。

●積水ハウス（株）静岡支店　：0120-769-211（営業時間／９：００〜１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

現地写真

令和7年2月撮影

: 令和7年2月撮影

: 令和7年2月撮影

: 令和7年2月撮影

: 令和7年2月撮影

区画情報

号地: A

土地面積: 213.87 ㎡（約64.69坪）

土地価格: 3980万円

アクセス/周辺マップ

25 531 065*68
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

「セブンイレブン静岡池田店」を目印にお越しください

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

池田公園: 木漏れ日が心地がよい、緑豊かな池田公園まで徒歩5分。; 現地から350m。徒歩5分。(最長)

東豊田小学校: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
児童数839名、学級数33クラス（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は「自ら学び　心豊かに体現する子」です（ＨＰより）。

東豊田中学校: 現地から2200m。徒歩28分。(最長)
生徒数639名、学級数22クラス（令和6年5月1日現在）。校訓は「自主・敬愛・勤勉」です（ＨＰより）。

たんぽぽ保育園: 現地から270m。徒歩4分。(最長)
保育標準時間認定7：00～18：00。保育短時間認定8：30～16：30。延長保育あり（ＨＰより）。

ＫＯマートfine池田店: 現地から200m。徒歩3分。(最長)
営業時間は10：00～20：30です。ワインやチーズ、調味料をはじめ世界各国・日本各地の選りすぐりの商品を取り扱っています（ＨＰより）。

ウエルシア静岡池田店: 現地から260m。徒歩4分。(最長)
24時間営業です。調剤薬局は09:00〜19:00（日・祝は休み）です（ＨＰより）。

マックスバリュ静岡曲金店: 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
24時間営業で便利です。

長島耳鼻咽喉科医院: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
診療科目は耳鼻咽喉科、アレルギー科、小児耳鼻咽喉科です。診療時間は8：30～12：00、14：30～18：00、休診日は木日祝です（ＨＰより）。

渡辺内科医院: 現地から180m。徒歩3分。(最長)
診療科目は内科、循環器科、呼吸器科、小児科です。診療時間は8：30～12：00。14：30～18：00（水・土は午前のみ）、休診日は日祝です（ＨＰより）。

静岡銀行　池田支店: 現地から190m。徒歩3分。(最長)
営業時間は平日 9:00～15:00です。ＡＴＭは平日8：00～21：00、土・日・祝9：00～19：00です（ＨＰより）。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	静岡支店
広告主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	054-284-1201
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県静岡市　駿河区池田657番4
交通	ＪＲ東海道本線東静岡駅まで徒歩18分（最長）日本平久能山スマートＩＣまで2.5km（最長）、車で6分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	213.87㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
道路幅員	6m 西側アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	高度地区、景観法、都市再生特別措置法、特別都市河川浸水被害対策法
主たる設備等の概要	設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）
工事の完了予定年月（号地）	2024年9月完成済（A）
土地価格	3980万円(1区画)
その他の重要な事項	●住居表示／静岡市駿河区池田657付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23