コモンステージ後屋Ⅰ

分譲住宅・土地

宅地山梨県甲府市後屋町起の前48番の一部、他2筆

教育施設が充実、利便性にも優れたロケーションが魅力です。

大国小学校まで（280m／徒歩4分）、なでしこ保育園まで（260m／徒歩4分）の教育施設が充実した地域。全区画60坪以上で幹線道路にもアクセスしやすく、利便性とゆとりを兼ね備えたロケーションです。

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区画写真

分譲地北側より（2022年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 分譲地北西側より（2022年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 分譲地南西側より（2022年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 分譲地南側より（2022年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 分譲地南東側より（2022年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

: 分譲地東側より（2022年5月撮影・分譲済み区画を含みます。）

区画情報

販売区画図

号地: 1

土地面積: 231.71 m²（約70.09坪）

土地価格: 1192万円

号地: 2

土地面積: 209.96 m²（約63.51坪）

土地価格: 1080万円

号地: 3

土地面積: 222.98 m²（約67.45坪）

土地価格: 1147万円

号地: 4

土地面積: 282.26 m²（約85.38坪）

土地価格: 1367万円

号地: 5

土地面積: 200.98 m²（約60.79坪）

土地価格: 1034万円

号地: 6

土地面積: 208.35 m²（約63.02坪）

土地価格: 1072万円

号地: 7

土地面積: 213.11 m²（約64.46坪）

土地価格: 1013万円

号地: 10

土地面積: 224.40 m²（約67.88坪）

土地価格: 1066万円

まちの紹介

: 教育施設が充実、利便性に優れたロケーションが魅力です。; 大国小学校まで（280m/徒歩4分）、なでしこ保育園まで（260m/徒歩4分）の教育施設が充実した地域。全区画60坪以上で幹線道路にもアクセスしやすく、利便性とゆとりを兼ね備えたロケーションです。

※徒歩分数は、1分＝80ｍとして、10号地より算出しています。
　距離は地図からの概測です。

●小学校: 大国小学校
（距離280ｍ／徒歩4分）
サッカーコート2面分ほどの広さの校庭が特徴の学校です。

●保育園: なでしこ保育園
（距離260ｍ／徒歩4分）
身体づくりや知育にも力を入れた、キリスト教系の保育園です。

●駅: JR国母駅
（距離1600ｍ／徒歩20分）
甲府駅方面への通勤・通学に便利です。

●スーパー: 甲府生鮮市場
（距離1100ｍ／車で5分）
野菜や魚介類など、生鮮食品が豊富なお店です。

●ディスカウントストア: ドン・キホーテ甲府店
（距離1600ｍ／車で7分）
午前2時まで営業。食品から日用品、衣類なども扱っており、日常生活に便利です。

●ドラッグストア: クスリのサンロード後屋店
（距離240ｍ／徒歩3分）
営業時間9：00～24：00
深夜まで営業していて便利です。時間限定で処方箋も受け付けています。

●病院: 笹本整形外科（距離400ｍ／徒歩5分）
18時30分まで診療。整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科（休診日：水・日・祝日・年末年始）

●病院: 塚原眼科医院（距離500ｍ／徒歩7分）
術後にマッサージチェアが利用できる、ホスピタリティに溢れた病院です。
（休診日：土午後・日・祝日）

●郵便局: 甲府大国郵便局
（距離250ｍ／徒歩4分）
クスリのサンロード隣り、ＡＴＭ有り

アクセス/周辺マップ

59 457 028*30
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

印刷画面

物件概要

事業区分	宅地（建築条件付）
物件区分	宅地の売買
広告主の名称又は商号（取引態様）	積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称	山梨支店
広告主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
広告主の事務所の電話番号	055-226-1581
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号	まち指令第1146号
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山梨支店
売主の事務所の所在地	山梨県甲府市上石田3-6-38
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号

交通	ＪＲ身延線国母駅より徒歩20分バス路線「敷島～附属病院　後屋経由」の「山梨交通「甲府」駅バスターミナル」停留場から「後屋団地停留所」停留所まで16分、徒歩7分甲府昭和ICより3.7km、車で16分
総区画数	11区画
販売区画数	8区画
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
地目	田 (現況：雑種地)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
工事の完了予定年月（号地）	2022年8月（1・2・3・4・5・6・7・10)
主たる設備等の概要	●上下水道／公営上水道　加入金・納付金：102500円（税込、13ｍｍ）公共下水道、雨水：側溝・水路●その他設備／電気：東京電力・ガス：個別プロパンガス
土地面積及び私道負担面積	200.98m²～282.26m² ●私道負担面積私道負担なし
建物面積	.00m²
土地価格	1013万円(1区画)～1367万円(1区画)
建物価格（税込）
土地建物価格（税込）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日	2022.8.5
次回更新予定日	2022.8.19
その他の重要な事項	●開発面積／3525.25㎡●開発許可番号／まち指令第1146号（令和4年1月7日）●道路の幅員／約5.8ｍ～約7.0ｍ（アスファルト舗装） ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は10号地を起点とした地図上の概算であり、徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。