かがやきタウン中田原

宅地新潟県上越市大字中田原105-51、105-60

利便性に恵まれ、ここちよい暮らし。

駅や商業施設、幹線道路や高速道路が近隣に揃う便利な町。休日には日本のスキー発祥の地といわれる金谷山スキー場でリフレッシュ。このまちで豊かな暮らしを始めませんか。


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まちの紹介

えちごトキめき鉄道「南高田」駅
えちごトキめき鉄道「南高田」駅(徒歩9分/約700m)●無人駅で、当駅発着のワンマン列車では終日にわたり車内精算が実施されます。
私立こがね保育園
私立こがね保育園(徒歩11分/約850m)●0歳児から5歳児の保育、特別保育事業を行なっている園です。
黒田小学校
黒田小学校(徒歩24分/約1900m)●「よく考える子」「がんばる子」「明るい子」を教育目標に掲げている公立校です。
城西中学校
城西中学校(徒歩14分/約1100m)●「高い知性、敬愛の心、強健な身体」を教育目標に掲げている公立校です。
ナルス南高田店
スーパー ナルス南高田店(徒歩12分/約950m)●ドラッグストアやホームセンターが併設された商業施設です。
コメリパワー上越高田インター店
コメリパワー上越高田インター店(徒歩14分/約1100m)●豊富な品ぞろえで生活をサポートするホームセンターです。
第四北越銀行 南高田支店
第四北越銀行 南高田支店(徒歩10分/約800m)●地域の方に寄り添い、信頼される銀行を目指されています。
ながぬまこどもクリニック
ながぬまこどもクリニック(徒歩10分/約750m)●高田商業高校近くの、小児科のクリニック。予防接種や乳児健診も行なっています。ネット予約も受け付けています。
上越地域医療センター病院
上越地域医療センター病院(徒歩13分/約1000m)●内科、総合診療科、麻酔科、婦人科、整形外科、リハビリ科、緩和ケア科、児童精神科が診療科目の病院です。

区画情報

現地/2021年6月18日撮影

整形地でプランニングしやすく、前面7m道路で駐車場の出入りもスムーズです。

ローンシミュレーション

号地
B-16
土地面積
239.06 m2(約72.31坪)
土地価格
661.64万円

号地
C-3
土地面積
247.82 m2(約74.96坪)
土地価格
719.62万円

現地写真

現地写真1

現地/2021年6月18日撮影
南側から見たC-3号地。前面道路7m、74坪台の区画。南面道路で日当たりのいい区画です。

現地写真2

現地/2021年6月18日撮影
西側から見たB-16号地。前面道路7m、72坪台の区画です。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

広域図

現地案内図

積水ハウスのすまいづくり

※掲載の設備仕様は、分譲宅地において採用や設置を義務付けるものではありません。

高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 新潟支店
広告主の事務所の所在地 新潟県新潟市中央区上所中1丁目7番23号
広告主の事務所の電話番号 025-283-1213
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 新潟支店
売主の事務所の所在地 新潟県新潟市中央区上所中1丁目7番23号
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号

交通 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン南高田駅より徒歩9分
JR北陸新幹線「上越妙高駅」より3.3km、車で7分
総区画数 41区画
販売区画数 2区画
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 200%
地目 宅地
用途地域 準工業地域
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気:東北電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字側溝
土地面積及び私道負担面積 239.06m2 〜247.82m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 661.64万円(1区画)〜719.62万円(1区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2021.7.16
次回更新予定日 2021.7.30
その他の重要な事項 ■水道加入金61600円、水道検査手数料8000円が別途必要となります。(口径20mmの場合)■美しいまちなみ造りの為に、外構工事にガイドラインを設けておりますのでご協力をお願い致します。詳細は担当者へお問い合わせください。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  新潟支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:025-283-1213

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  長岡店 定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0258-28-2201

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  新潟支店新潟県新潟市中央区上所中1丁目7番23号
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:025-283-1213

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