コモンステージ鵠沼藤が谷

宅地(建築条件付) 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目6803番60他

江ノ島電鉄「鵠沼」駅まで徒歩6分の藤沢市鵠沼藤が谷にある分譲地。2路線利用可能。

江ノ島電鉄「鵠沼」駅まで徒歩6分、小田急江ノ島線「本鵠沼」駅まで徒歩13分で2路線利用可能です。敷地面積140㎡以上のゆとりの全3区画。広々した区画で、区画形状に合わせたプランをご提案いたします。

区画情報


号地
No.1
土地面積
146.98 ㎡(約44.46坪)
土地価格
4780万円
号地
No.2
土地面積
181.85 ㎡(約55.00坪)
土地価格
5980万円
号地
No.3
土地面積
184.54 ㎡(約55.82坪)
土地価格
6200万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 15 268 390*41
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

2路線利用可能。県央エリアへのアクセスも快適。

広域図

現地案内図

当分譲地の魅力

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

藤沢市鵠沼エリア
藤沢市鵠沼エリア
文豪や画家など、多くの文化人が居住した藤沢市鵠沼エリア。別荘地として愛されてきた風光明媚な環境を今も守り継ぎ、街にはお屋敷が点在した風情が色濃く息づきます。その鵠沼エリアの通称「天金通り」沿いにある積水ハウスの分譲地です。
江ノ島電鉄「鵠沼」駅
現地から426m~450m。 徒歩6分。(最長)
藤沢と鎌倉をつなぐ江ノ島電鉄。
江ノ島、長谷など観光地まで一本。
2023年6月
小田急江ノ島線「本鵠沼」駅
現地から985m~1009m。 徒歩13分。(最長)
「藤沢」駅まで2分。「片瀬江ノ島」駅まで4分。
2023年6月
ブリーズキッズ保育園本鵠沼園
現地から946m~970m。 徒歩12分~13分。
保育理念は「健やかにのびのびと」
「生きる力を育む環境をつくります」
「今、何を身につけさせるべきかを大切に、感性を刺激する語りがけをします」
2023年6月
鵠洋小学校
現地から687m~711m。 徒歩9分。(最長)
学校教育目標は「えがお あいさつ まなびあい」
2023年6月
鵠沼駅前郵便局
現地から351m~375m。 徒歩5分。(最長)
郵便・貯金・保険などのサービスが揃う、便利な生活窓口です。
2023年6月
FUJI 鵠沼藤が谷店
現地から754m~778m。 徒歩10分。(最長)
豊富な品揃えで毎日のお買い物に便利なお店です。
2023年6月
全日食チェーン YAOFUKU
現地から960m~984m。 徒歩12分~13分。
新鮮な野菜・果物を中心に食品、お酒などの品物を取り揃えているスーパーマーケットです。
2023年6月
湘南海岸公園
現地から1160m~1184m。 徒歩15分。(最長)
天金通りを一直線に南に下り、国道134号線を渡った先にある大きな海岸公園。
2023年6月
江ノ島大橋
現地から2500m~2524m。 徒歩32分。(最長)
観光地「江ノ島」へ通じる大橋です。
2023年6月

すまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 湘南支店
広告主の事務所の所在地 神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1(アイクロス湘南9F)
広告主の事務所の電話番号 0466-34-2311
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 湘南支店
売主の事務所の所在地 神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1(アイクロス湘南9F)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3丁目6803番60他
交通 江ノ島電鉄線鵠沼駅まで徒歩6分(最長)
小田急江ノ島線本鵠沼駅まで徒歩13分(最長)
開発面積 513.36㎡
総区画数 3区画
販売区画数 3区画
土地面積及び私道負担面積 146.98㎡~184.54㎡
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率(%) 40
容積率(%) 80
道路幅員 4.2m~4.6m  アスファルト舗装
その他の用途・形態制限 都市再生特別措置法・藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例・建築基準法22条区域・風致地区・五友会住民協定・公有地拡大推進法(No.1)・都市計画道路(No.1)
主たる設備等の概要 【電気】東京電力【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】公共下水【ガス】都市ガス(東京ガス)
工事の完了予定年月(号地) 完成済(No.1・No.2・No.3)
土地価格 4780万円(1区画)~6200万円(1区画)
その他の重要な事項 ●水道負担金 約180,000円(税込) ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●No.1の面積146.98㎡には都市計画道路(5.22㎡)が含まれております●No.3の面積184.54㎡には隅切り(1.52㎡)が含まれており、その隅切り内には道路側溝及び道路標識が設置されております。●道路幅員/約4.2~4.6m
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2025.2.13
情報登録日 2025.2.7
次回更新予定日 2025.2.14

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  湘南支店 本店Ⅰ課定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0120-20-9840

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  湘南支店神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1(アイクロス湘南9F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0466-34-2311

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