分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ浦和　ハナミズキ

埼玉県さいたま市　緑区原山２丁目130番7の一部、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉南支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階）
広告主の事務所の電話番号	048-829-2671
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	埼玉南支店
売主の事務所の所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県さいたま市　緑区原山２丁目130番7の一部、他
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅まで徒歩23分（最長）最寄バス停「原山」停留所まで徒歩2分（最長）、「国際興業バス」に乗車、ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅まで13分
開発面積	890.46㎡
総区画数	6区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	138.02㎡～161.62㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	160％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	◆高度地区（15ｍ地区）◆景観誘導区域（市街化区域）
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋オーバーフロー分は側溝に接続可能
工事の完了予定年月（号地）	2026年2月（１・２・３・４）
土地価格	3980万円(1区画)～4680万円(1区画)
その他の重要な事項	◆2号地：旗竿地割合38.66％、4号地：35.22％ ◆水道検査手数料（￥7800-）が必要です. ◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。 ◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/6）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.1.15
情報登録日	2026.1.9
次回更新予定日	2026.1.16