分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

神戸市西区樫野台一丁目

兵庫県神戸市　西区樫野台１丁目１３番１

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	神戸支店
広告主の事務所の所在地	明石市大明石町２丁目1-32　ラスーノ明石公園前ビル
広告主の事務所の電話番号	078-251-2055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社センターサービス
売主の事務所の所在地	神戸市須磨区南町３丁目３番２０号
売主の宅建業法による免許番号	兵庫県知事（７）第９８５６号
物件の所在地	兵庫県神戸市　西区樫野台１丁目１３番１
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅まで徒歩22分（最長）最寄バス停「竹の台公園」停留所まで徒歩4分（最長）、「神戸市バス」に乗車、神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅まで9分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	202.99㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	６０％
容積率（％）	１００％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～6.5m アスファルト舗装道路幅員／南東側　約６.５ｍ　・　北東側　約４ｍ（公道）
その他の用途・形態制限	その他法令上の制限／都市計画法・建築基準法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・景観法・すまい・まちなみ形成地区
主たる設備等の概要	●電気/関西電力株式会社●ガス/都市ガス（大阪ガス）●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/Ｕ字側溝（南東側）・Ｌ字側溝（北東側）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１号地）
土地価格	2980万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12