分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

狩口台７丁目

兵庫県神戸市　垂水区狩口台７丁目185番25

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	神戸支店
広告主の事務所の所在地	明石市大明石町2丁目1-32ラスーノ明石公園前ビル
広告主の事務所の電話番号	078-251-2055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社藤居住建
売主の事務所の所在地	神戸市西区北別府三丁目7番地の７
売主の宅建業法による免許番号	兵庫県知事（7）第9876号
物件の所在地	兵庫県神戸市　垂水区狩口台７丁目185番25
交通	ＪＲ山陽本線朝霧駅まで徒歩10分（最長）山陽電鉄本線西舞子駅まで徒歩7分（最長）
開発面積	934.85㎡
総区画数	6区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	152.29㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	4m アスファルト舗装公道幅員：南側約4.0ｍ（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	●その他制限/建築基準法・都市計画法・都市再生特別措置法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	●電気：関西電力●ガス：大阪ガス（都市ガス）●上水道：公営水道●下水道：公共下水道●雨水：L型側溝
工事の完了予定年月（号地）	2024年3月完成済（1号地）
土地価格	4980万円(1区画)
その他の重要な事項	●総区画数6区画（内、積水ハウス(株)販売代理1区画）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12